Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2026: Teilnehmer

Werk 13

81671 München, Speicherstraße 28

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: N-V-O Nuyken von Oefele Architekten BDA

Werk 13 Kranhalle 1.Obergeschoss - Werk 13

Werk 13 Blick in die Schlosserei - Werk 13

Werk 13 Büröräume mit Blick auf Werk12 - Werk 13

Werk 13 zweistöckige Büröräume mit Gallerien - Werk 13

Werk 13 Ansicht Außen bei Nacht - Werk 13

Werk 13 Spindeltreppe Kranhalle - Werk 13

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: N-V-O Nuyken von Oefele Architekten BDA

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Speicherstraße 28, 81671 München, Deutschland

Objektkategorie

Industrie- und Gewerbebauten

Objektart

Gewerbeobjekte

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

11.2024

Zeichnungen und Unterlagen

Schnitte

Grundriss EG L0

Lageplan

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Bauherr

OTEC GmbH & Co.KG

Atelierstr. 1

81671 München

Deutschland

Architektur: Landschaftsarchitekt

Jühling und Köppel Landschaftsarchitekten GmbH

Bauerstraße 19

80796 München

Deutschland

Fachplanung

Wolf + Bogatic PartG mbB

Balanstraße 73 Haus 7 - UG Rückseite

81541 München

Deutschland

Fachplanung

Catterfeld Welker GmbH

Steinerstr. 15E

81369 München

Deutschland

Tel. +49 89 552552-0

info@ig-cw.de

Expertenprofil ansehen

Fachplanung

IB Sascha Käfer

Lederergasse 3

85567 Grafing

Deutschland

Fachplanung

IB von Törne GmbH

Adi-Maislinger-Straße 9

81373 München

Deutschland

Fachplanung

Kamodul GmbH

Konradinstraße 3

81543 München

Deutschland

Sonstige

Loomit & Friends

Schweigerstr. 8

81541 München

Deutschland

Verwendete Produkte

BEMO SYSTEMS

Metallfassaden

Temo Wellblech WP 55-177 und Tekofix

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Forster Profilsysteme

Außentüren

Stahltüren System Forster Unico

Kontakt aufnehmen

GEZE

Türschließer

GEZE TS 5000

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Hörmann

Stahlblechtüren

Hörmann STS Stahlzarge

Kontakt aufnehmen

Hörmann

Tor-Automatik

Sektionaltor

Kontakt aufnehmen

LAMILUX

Dachfenster

Lamilux F100

Kontakt aufnehmen

Linzmeier Bauelemente

Profilglas

LINIT® P 26/60/7 solar eisenarm

Kontakt aufnehmen

LOROWERK

Dachentwässerung

LORO-X Dachentwässerungssysteme und Loro Regenrohre

Kontakt aufnehmen

Salto Systems

Zugangs-System

Salto Mifare offline

Kontakt aufnehmen

Schüco International Stahlsysteme

Kippfenster

Schüco AWS 75

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Jansen

Innentüren

Janisol 2 El30

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Teichmann

Kranbahnen

Krahnbahn Teichmann

Wacotech

Profilglas

TIMax GL-PlusF

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Gebäudedaten

Bauweise

Stahlbetonbau

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

6.131 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

11.140.838 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

WERK 13 und WERK 7 sind als starke Einheit entworfen. Anfang und Ende des langgestreckten Gebäudekomplexes bilden zwei äußerlich verwandte flache industrielle Hallen: Auf der einen Seite das bereits sanierte WERK 7, die ehemalige Kartoffelhalle, als große Veranstaltungshalle mit ihrer beeindruckenden Betonstruktur. Auf der anderen Seite die neue Kranhalle, umlagert von Handwerks-, Gewerbe-, Künstler- und Start-up-Flächen. Sie bildet das gemeinschaftliche Herz des gesamten Komplexes. Zwischen den beiden Hallen liegt das ebenfalls flache bestehende Technikum. Es wird saniert und eignet sich für Firmenfeiern genauso wie für wuchtige (Heavy Metal-) Konzerte. Darüber entsteht ein neuer Baukörper als Kopf des Ensembles. Hier wird in außergewöhnlich großzügigen Loft-Büros mit einer Geschoßhöhe von 5,75m und eingezogenen Galerien reichlich Raum für kreatives Arbeiten geboten. Diese Vielfalt fördert Austausch und Innovation, selbst kleinere Messen sind möglich. Alle Nutzungen profitieren direkt voneinander und stärken damit den schöpferischen Charakter des Werksviertel Mitte.

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

88,90 kWh/(m²a)

Objektdetails

Das Objekt im Internet

n-v-o.com/business/werk-13-97

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