Sanierung und Wiederaufbau der Hofstelle Wimmer

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: LP Architektur ZT GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Dorf 20, 5205 Schleedorf, Österreich

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

11.2025

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Lageplan

Längsschnitt

Querschnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

LP Architektur ZT GmbH

Untere Marktstraße 2

5541 Altenmarkt

Österreich

Tel. +43 6452 20429

office@lparchitektur.at

Fachplanung: Tragwerksplanung

Gruber ZT

Eschenau-Berg 18

5660 Taxenbach

Österreich

Projektsteuerung, Objektüberwachung

Unteregger Baumanagement GmbH

Sonnseite 20

5602 Wagrain

Österreich

Bauleistung: Hochbau

Bauunternehmen Doll GmbH

Mathias-Bayrhamer-Straße 9

5201 Seekirchen

Österreich

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Hutterer Zimmerei GmbH

Schwöllwegstraße 5

5211 Lengau

Österreich

Verwendete Produkte

Sto

Oberputz als Innenputz

StoLevell Calce FS

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Berker

Lichtschalter

Serie 1930 Porzellan

FSB

Beschläge

Modell 1058, Modell 1076

Gessi

Armaturen

Ingranaggio

Herzgsell GmbH

Waschtische

Naturstein

Lichtart

Wandleuchten

Espada

Schlotterer Sonnenschutz Systeme

Sonnenschutzanlagen

Textile Screens

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Gebäudedaten

Bauweise

Holzrahmenbau

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

6.506 m³

Bruttogrundfläche

1.178 m²

Nutzfläche

2.268 m²

Verkehrsfläche

26 m²

Wohnfläche

218 m²

Grundstücksgröße

3.436 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Der Wiederaufbau der Hofstelle (Stallgebäude) war aufgrund von Sturm und Gewitterschäden notwendig. In diesem Zuge war der Erhalt, die Sanierung und die Nachnutzung der vier bestehenden Silotürme die zentrale Grundidee und wird sowohl im Konzept als auch in der Ausführung das prägende Element des Projekts. Die Türme wurden so als einziges bauliches Bestandsfragment erhalten und prägen nicht nur den Ort, sondern werden zum räumlichen und atmosphärischen Erlebnis.
Die Konditionierung der Silotürme erfolgt über eine neue äußere Hülle aus Dämmung und Stampfbeton, deren horizontale Schichtung die ursprüngliche Nutzung sichtbar macht. Im Innenraum bleibt die rohe Struktur der originalen Silotürme ablesbar und bewahrt deren rudimentäre Identität.
Zwischen den vier Türmen wird ein dreigeschossiger Holzbau mit Satteldach eingestellt, der sich in seiner Typologie am bäuerlichen Kontext des Bestandes orientiert. Das Erdgeschoss ist als großzügiger Mehrzweckraum konzipiert und ermöglicht eine flexible Nutzung für diverse Veranstaltungen. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene die Hauskapelle, welche originale Materialien des ehemaligen Bauernhofes aufgreift. Der Zugang erfolgt über den historischen Schwellenstein, der bereits am ursprünglichen Hof Verwendung fand. Die versetzt gemauerten, alten, handgemachten Ziegelsteine sorgen für eine besondere Atmosphäre.
Die vertikale Erschließung in die oberen Geschosse erfolgt über eine gewendelte Treppe, die in einem der Silotürme situiert ist. Im Zentrum der Treppe bildet eine aus Betonschachtringen gestapelte und mit Beton ausgegossene Konstruktion das tragende Element.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Großzügige Fensteröffnungen ermöglichen gezielte Blickbezüge in die umliegende Hoflandschaft.
Das oberste Geschoss beherbergt den offenen Lebensraum der Bauersfamilie mit großzügiger Terrasse Richtung Süden als Erweiterung des Wohnbereichs.
Die Kombination aus Beton und Holz erzeugt eine raue Atmosphäre und interpretiert den traditionellen Bauernhof auf zeitgemäßer Weise. Durch das bewusste Erhalten und Weiterbauen entsteht ein spannungsvoller Dialog zwischen Geschichte und Gegenwart.

Nachhaltigkeit

Ziel war es eine für die Kulturlandschaft identitätsstiftende Alltagsarchitektur nicht einfach abzubrechen und durch einen Neubau zu ersetzten, sondern mit Ihrer Typologie, aber auch mit dem bereits verbrauchten Energieaufwand ein gesamtheitlich Nachhaltiges Projekt umzusetzen.

Schlagworte

Sanierung, Wiederaufbau, Hofstelle, Silotürme, Holzbau, Holz

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

45,75 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

40,00 kWh/(m²a)

Stromverbrauchswert

11,77 kWh/(m²a)

Objektdetails

Das Objekt im Internet

www.lparchitektur.at/de/portfolio/efh-wohnbau/hof-wimmer-2025-schleedorf/

5205 Schleedorf, Dorf 20, Österreich

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