Sanierung und Umbau Rathaus Frankfurt (Oder)

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: ff-Architekten PartG mbB

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Am Markt 1, 15230 Frankfurt (Oder), Deutschland

Objektkategorie

Büro- und Verwaltungsbauten

Objektart

Rathäuser

Art der Baumaßnahme

Umbau

Fertigstellungstermin

06.2025

Zeichnungen und Unterlagen

Lageplan | 1:5000

Erdgeschoss | 1:500

1. Obergeschoss | 1:500

Schnitt Nord-Süd | 1:500

Schnitt Ost-West | 1:500

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Andreas Schwarz Architekten

Dieffenbachstraße 31

10967 Berlin

Deutschland

Bauleitung (LPH 8)

Behrens & Heinlein Architekten BDA

Gutenbergstr. 71/72

14467 Potsdam

Deutschland

info@behrens-heinlein.de

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Fachplanung: Tragwerksplanung

2B Planungsgesellschaft

Am Sandwerder 1

14109 Berlin

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

HDH Ingenieurgesellschaft mbH

Komturstraße 18

12099 Berlin

Deutschland

Fachplanung: Beleuchtung

Konzeptlicht lighting solutions GmbH I Lichtplanung

Kiehlufer 7

12059 Berlin

Deutschland

Tel. 030 47372450

info@konzeptlicht.de

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Fachplanung: Brandschutz

Dipl. Ing. Peter Stanek

Hufelandstraße 3

10407 Berlin

Deutschland

Verwendete Produkte

Aurubis

Metalldecke Atrium

Nordic Royal

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DASAG

Bodenbelag Terrazzo-Platten

Forbo

Bodenbelag

Marmoleum Cocoa

LIGNOTREND

Akustikdecken

LIGNO Akustik light

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Poroton

Innendämmung

WDF 80

Taghell

Begehbares Glas

skyfloor

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Velux

Dachflächenfenster

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

11.000 m²

Lage und Umgebung

In Google Maps ansehen In OpenStreetMap ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Rathaus Frankfurt (Oder)
Sanierung und Umbau
Das Rathaus als Ort der Stadtgesellschaft

Anlass des Architektenwettbewerbs 2015 war der stark sanierungsbedürftige Zustand des Rathauses: sowohl in baulicher als auch in technischer Hinsicht entsprach das Gebäude nicht mehr den Anforderungen an einen zeitgemäßen Betrieb. Im Zuge der Planung sollten auch die Anforderungen an die Barrierefreiheit erfüllt und der energetische Standard des Gebäudes erhöht werden, um den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu verbessern.

Mit der Sanierungsmaßnahme bot sich auch die Chance, das Rathaus in ein offenes und lebendiges Haus der Stadtgesellschaft zu transformieren. Dabei galt es, ein ausgewogenes Verhältnis zwischen einem zeitgemäßen und zukunftsorientierten Nutzungskonzept, den baulichen Gegebenheiten und der Bedeutung des Denkmals zu schaffen. Dazu mussten die in der historischen Bausubstanz angelegten Potenziale herausgearbeitet und entwickelt werden.

Ausgangspunkt der Entwurfskonzeption war die Umwandlung des ehemaligen Wirtschaftshofs in ein Atrium. Das Rathaus sollte einen großzügigen, zentralen Raum erhalten, in dem sich die Wege der Vertreter:innen und Bürger:innen der Stadt kreuzen: Als städtische Mitarbeitende, als Stadtverordnete, als Besucher:innen des Bürgeramtes - oder als Hochzeitsgesellschaft.

Beschreibung der Besonderheiten

Das Atrium ist das räumliche Zentrum, der öffentliche Raum des Rathauses. Es ist ein Raum der Orientierung und der Erschließung, ein Raum des Verweilens, ein Raum des Zusammenkommens und der Kommunikation. Mit einer umlaufenden Galerie im 2.Obergeschoss orientieren sich alle öffentlichen Funktionen auf die neu geschaffene Mitte des Rathauses.

Das Atrium verbindet die Eingangsebene mit dem 2. Obergeschoss durch eine neue, großzügige Treppenanlage. Somit wird dieses repräsentative Geschoss mit Stadtverordnetensitzungssaal, Wandelhalle mit Konferenzräumen und Trausaal sowie Bereich des Oberbürgermeisters im Ostflügel an das Foyer und Atrium angebunden. Die erwähnte Galerie verbindet diese Nutzungsbereiche im 2. Obergeschoss barrierefrei, gleichzeitig öffnen sich von hier großzügige Blickbezüge durch das gesamte Gebäude. Das Dach des Atriums ist mit 15 Oberlichtkuppeln perforiert, so dass das Atrium großzügig, hell und einladend ist. Seine goldfarbene Decke steht zeichenhaft für die nächste Phase im Lebenszyklus des Rathauses.

Nachhaltigkeit

Das Rathaus wurde im Rahmen der denkmalverträglichen Möglichkeiten energetisch ertüchtigt. Die Maßnahmen umfassen eine Verringerung der Aussenwandfläche und Erhöhung der Kompaktheit durch eine Überdachung des Innenhofes, die Dämmung der Sichtmauerwerks-Aussenhülle mittels mineralischer Innendämmung, ein Austausch eines Teils der Fenster und energetische Ertüchtigung der übrigen Fenster, partielle Dämmung des Boden in nicht unterkellerten Bereichen, vollständige Dämmung der neuen Dachkonstruktion sowie ein Austausch relevanter Gebäudetechnik gegen energieeffiziente Komponenten (Beleuchtung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Heizung mit Fernwärme).

Auszeichnungen

BDA Preis Brandenburg 2024

Brandenburgischer Baukulturpreis 2025

Schlagworte

Umbau, Sanierung, Rathaus, Atrium

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

125

Das Objekt im Internet

www.ff-architekten.de/projekte/226-rathaus-frankfurt-o

15230 Frankfurt (Oder), Am Markt 1

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