Kita "Zauberwelt" in Heiligenhaus

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: PLANSITE GmbH & Co. KG

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Werkerhofplatz 2, 42579 Heiligenhaus, Deutschland

Objektkategorie

Bildungsbauten

Objektart

Sonstige Bildungsbauten

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

09.2025

Zeichnungen und Unterlagen

Kita "Zauberwelt" Lageplan

Kita "Zauberwelt" Grundriss Erdgeschoss

Kita "Zauberwelt" Grundriss Obergeschoss

Kita "Zauberwelt" Dachaufsicht

Kita "Zauberwelt" Ansichten

Kita "Zauberwelt" Schnitte

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Generalplanung

PLANSITE GmbH & Co. KG

Fridtjof-Nansen-Weg 3a

48155 Münster

Deutschland

Tel. +49 2867 2124500

kontakt@plansite.de

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Generalbauunternehmen

Brüninghoff GmbH & Co. KG

Industriestraße 14

46359 Heiden

Deutschland

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Brüninghoff Beton Fertigteilwerk GmbH & Co. KG

Siemensstraße 14

46359 Heiden

Deutschland

Tel. 02867/ 21241-100

info@brueninghoff.de

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Brüninghoff Holz GmbH Co. KG

Industriestraße 14

46359 Heiden

Deutschland

Fachplanung: Brandschutz

Ingenieurbüro für Brandschutz Tüshaus GmbH

Weßlings Kamp 19

48653 Coesfeld

Deutschland

Fachplanung: Landschaftsbau

Freiraumarchitektur Georg Ubbenhorst

Jakobistraße 36

48683 Ahaus

Deutschland

Verwendete Produkte

GEZE

Drehtüranlagen

Drehtüranlage ECturn

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LAMILUX

Flachdach-Fenster

Flachdach Fenster F100 rund

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Haushahn

Aufzug

Haushahn Plus

Gebäudedaten

Bauweise

Holzrahmenbau

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

5.403 m³

Bruttogrundfläche

707 m²

Nutzfläche

707 m²

Verkehrsfläche

107 m²

Grundstücksgröße

2.650 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Kita „Zauberwelt“ ist ein Vorzeigeprojekt für nachhaltiges und modernes Bauen. Im Kreis Mettmann im nordrhein-westfälischen Heiligenhaus ließ die Stadt 2025 eine neue Kindertagesstätte mit integriertem Stadtteilzentrum bauen. PLANSITE integral design & engineering übernahm die Generalplanung des Neubaus auf dem typografisch anspruchsvollen Außengeländes. Trotz versteckter Lage entstand ein präsentes, zweigeschossiges Gebäude mit einer Nutzfläche von über 800 Quadratmetern, das insgesamt 80 Kinder verteilt auf vier Gruppen beherbergt.

Mit ihrer L-förmigen Gebäudestruktur, die sich harmonisch in die anspruchsvolle Topographie des Grundstücks einfügt, sowie einer Kombination aus Holzrahmenbauweise und Massivbauweise, setzt das Gebäude Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Architektur. Ergänzt wird die nachhaltige Bauweise durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die den Eigenbedarf der Kita deckt und überschüssige Energie ins öffentliche Netz einspeist. Das integrierte Stadtteilzentrum erhielt einen separaten Eingang. Im Inneren wurde das komplexe Raumprogramm in einen klaren Grundriss umgesetzt, der dem Neubau eine optimale Struktur bietet.

Das Grundstück der Kita Heiligenhaus stellte die Planung und Ausführung durch ein beengtes Baufeld und eine begrenzte Baustellenzufahrt vor eine Herausforderung. Da das gesamte Grundstück mit einer Fläche von 2.650 Quadratmetern über verschiedene Höhen verfügt, mussten diese besonders bei der Planung des Außengeländes berücksichtigt und ausgeglichen werden. Durch ein sinnvolles, der Bauaufgabe angepasstes Bauteilkonzeptes sowie eine effiziente Konstruktionsmethode (hier in Holzbauweise) inklusive der Planung der Vorelementierung konnte PLANSITE als Generalplaner die Planungs- und Bauzeit bis zur geplanten Übergabe auf insgesamt 18 Monaten reduzieren.

Beschreibung der Besonderheiten

Mit As-Built-Modell in die Zukunft denken | Die gesamte Planung erfolgte von Beginn an BIM-basiert nach dem Big-Open Bim-Ansatz. Dabei führte PLANSITE das integrale Koordinations- und Planungsmodell bis zum umfassendes As-Built-Modell, das den tatsächlich gebauten Zustand des Gebäudes abbildet. Es bietet eine präzise Datenbasis, die den Gebäudebetrieb über den gesamten Lebenszyklus hinweg effizient unterstützt und gleichzeitig Transparenz schafft. Das Modell enthält alle relevanten Informationen für den Gebäudebetrieb wie technische Daten der Anlagen, detaillierte Raumpläne und Angaben zu den verwendeten Materialien. Das Modell wurde plattformunabhängig gestaltet, um maximale Flexibilität für zukünftige Systeme zu gewährleisten. Die hinterlegten Daten erleichtern die Planung und Durchführung von Wartungsarbeiten und bieten eine zentrale Grundlage für die effiziente Verwaltung. Raum- und Flächenlisten sowie technische Informationen sind jederzeit abrufbar, was den Betrieb deutlich vereinfacht. Gleichzeitig unterstützt das Modell eine spätere Wiederverwendung der Materialien und trägt so zur Kreislaufwirtschaft bei - ein Standard, der im Bereich Building Information Modeling (BIM) bislang noch nicht flächendeckend etabliert ist.

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Geothermie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

51,35 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

14,61 kWh/(m²a)

Stromverbrauchswert

28,53 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

51 %

Warmwasser

7 %

Beleuchtung

9 %

Lüftung

33 %

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Kinder

80

Anzahl Stellplätze

5

Das Objekt im Internet

www.plansite.de/projekt/kita-neubau-auf-anspruchsvolle-gelaende/

42579 Heiligenhaus, Werkerhofplatz 2

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