Energiesprong SW49-53
50969 Köln, Schwalbacher Straße 49-53
© Karsten Ziegengeist
© Verena Scheer
© Karsten Ziegengeist
© Karsten Ziegengeist
© Karsten Ziegengeist
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: team:tektura - Kölmel Scheer Architekturbüro GmbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Schwalbacher Straße 49-53, 50969 Köln, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
05.2026
Nachhaltigkeit
Klimaquartier NRW
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Holzrahmenbau
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
7.795 m³
Nutzfläche
3.118 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die bestehende Gliederung des Baukörpers bleibt dabei ablesbar: Drei markant hervortretende Treppenhausfassaden strukturieren weiterhin die Gesamtfigur des Gebäudes. Durch differenzierte Materialität und wechselnde Farbigkeit werden diese Elemente bewusst hervorgehoben und stärken die Orientierung sowie die Adressbildung der einzelnen Hauseingänge.
Ergänzt wurde der Bestand um neue Eingangsvorbauten im Erdgeschoss. Sie schaffen eine klare Adressbildung, stärken die Präsenz des Gebäudes im Stadtraum und verbessern zugleich die Aufenthalts- und Zugangssituation für die Bewohnerinnen und Bewohner deutlich.
Beschreibung der Besonderheiten
Auch der für den konstruktiven Holzschutz erforderliche Dachüberstand wurde gestalterisch überhöht und zu einem identitätsstiftenden Element des Gebäudes entwickelt. Die rund ausgebildeten Gebäudeecken, welche Ungleichheiten im Bestand der einzelnen Seiten ausgleichen können, verleihen dem erweiterten Baukörper zusätzlich eine eigenständige und prägnante Wirkung. Sie vermitteln zwischen Bestand und Erweiterung und integrieren das vergrößerte Volumen selbstverständlich in den städtebaulichen Kontext.
Nachhaltigkeit
Vor der Sanierung lag die Jahresbilanz der CO2-Emissionen bei 40,8 kg CO2e/m²a (Heizung, Warmwasserzubereitung, Allgemeinstrom & Haushaltsstrom), nach der Sanierung liegt die Emission lediglich nur noch bei 2,8 kg CO2e/m²a.
Die nach dem Energiesprong-Prinzip gefertigten Fassadenelemente wurden inklusive Fenster, Türen und Dämmung im Werk produziert und vor Ort montiert. Für die Dämmung kam eingeblasene Zellulose zum Einsatz – sowohl in der Fassade als auch im Dach. So verbindet das Projekt einen ressourcenschonenden Materialeinsatz mit hoher energetischer Leistungsfähigkeit.
Auch technische Funktionen wurden integraler Bestandteil der Fassadengestaltung. In den Treppenhausmodulen sind Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung untergebracht, die unabhängig von den Wohnungen gewartet werden können. Zuluftöffnungen wurden präzise in die Fensterleibungen integriert, während die Abluft unauffällig in einer Schattenfuge zwischen Treppenhausfassade und gerundeter Gebäudeecke geführt wird.
Die bestehenden Loggien wurden in die thermische Hülle eingebunden und durch Falt-Schiebe-Elemente ergänzt. Dadurch entstehen flexibel nutzbare Übergangsräume mit hoher Aufenthaltsqualität, die sowohl die Wohnfläche erweitern als auch den Außenraum in den Sommermonaten neu interpretieren.
Materialprägend ist die lasierte Douglasienfassade. Mit dem nachwachsenden Rohstoff erhält das Gebäude eine warme, natürliche Ausstrahlung, die sich zugleich selbstverständlich in die angrenzende Parklandschaft einfügt. Im Zusammenspiel mit den verputzten Treppenhauskörpern sowie gezielt eingesetzten Metallakzenten entsteht ein vielschichtiges Fassadenbild: hell und dunkel, matt und glänzend, glatt und rau. Die neue Gebäudehülle entwickelt so eine eigenständige architektonische Identität und setzt zugleich einen selbstbewussten, zeitgemäßen Baustein im städtebaulichen Kontext.
Auszeichnungen
KlimaQuartier NRW
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
7,00 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
30
Das Objekt im Internet
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