Heinze ArchitekturAWARD 2026: Teilnehmer
"Cube 68" - Holzmodul-Mikro-Apartments
91550 Dinkelsbühl, Torwächterstraße 3/5
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
© Brigida González
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Liebel/Architekten BDA
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Torwächterstraße 3/5, 91550 Dinkelsbühl, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
11.2024
Nachhaltigkeit
PEFC, FSC, HvH
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Holzmodulbau
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
20.059 m³
Bruttogrundfläche
6.430 m²
Nutzfläche
4.340 m²
Wohnfläche
2.981 m²
Grundstücksgröße
2.970 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ziel des Projekts war die Reduzierung des Wohnflächenverbrauchs pro Kopf. "Qualität statt Quantität" gelang durch die Schaffung von kleinen Wohneinheiten mit flächeneffizientem Grundriss und hoher Gestaltungsqualität. Weiter im Fokus stand der soziale Austausch mit der Nachbarschaft sowie die Nachhaltigkeit bei Bauweise und Gebäudebetrieb.
Beschreibung der Besonderheiten
Das Apartmenthaus „Cube 68“ ist ein reiner Holzbau. Errichtet aus 68 Holz-Modulen, die innerhalb weniger Tage in 4 Etagen aufeinandergestapelt wurden. Alle Module sind 43 qm groß und waren bei der Ankunft in Dinkelsbühl bereits schlüsselfertig ausgestattet. Die kontrollierten, wetterunabhängigen Produktionsbedingungen und der hohe Vorfertigungsgrad in der Zimmerei sicherten eine hohe Ausbauqualität.
Bezgl. des Schallschutzes erweist sich der Modulbau als sinnvolle ökonomische Konstruktion: die erhöhten Anforderungen werden durch die doppelt vorhandenen Wände, Böden und Decken bereits erfüllt.
Besonderheit
Entgegen der deutschen Holzbau-Richtlinie bei Gebäudeklasse 4 wurden Wände und Decken in den Wohnräumen nicht verkleidet und das Holz ist sichtbar. Das ist möglich, da die hohe Anzahl an F30 Wänden die Brandausweitung ausreichend verhindert.
Flexibilität
Durch die Zusammenlegung von Modulen (1,5 Module oder 2 Module) und zuzüglich optionaler Terrassen entstanden 57 Wohneinheiten und 4 Wohnungstypen. Die Raumgröße variiert dabei von 43qm bis 113 qm. Allen Wohneinheiten stehen mindestens 2 Außenbereiche zur Verfügung.
Wohnqualität
Die durchgesteckten Wohnungen profitieren von einer 2-seitigen Belüftung und Belichtung (jeweils bodentiefe Fensterflächen), ebenso wie von der unterschiedlichen konzeptionellen Ausrichtung: Jedes Apartment hat eine ruhige, dem Hof abgewandte Seite mit vorgelagerter, privater Loggia sowie eine dem Laubengang zugewandte kommunikative Seite.
Der Grundriss ist kompakt und flächeneffizient organisiert, Einbaumöbel bieten großzügigen Stauraum und die Apartments erstaunen mit einer räumlichen Großzügigkeit. Das stimmige Raum-, Ausstattungs-, Farb-, und Lichtkonzept wurde interdisziplinär von den beteiligten Planenden entworfen, das Holz sorgt für ein angenehmes und natürliches Raumklima.
Gemeinschaft
Um der sozialen Isolation bei kleinen Wohnungen entgegenzuwirken, erfolgt deren Erschließung über Laubengänge. Diese fördern zufällige Treffen und schaffen mit Aufweitungen Platz für Sitzgelegenheiten und Lounge Bereiche, die gemeinsam genutzt werden können. Das Zentrum der Anlage ist ein kommunikativer Hof, um den sich die Apartments gruppieren. Hier laden Boule-Anlage und Sitzmöglichkeiten zum Treffen ein. Der Gemeinschaft stehen weiterhin eine digitale Paketstation sowie eine Sauna (ebenso in einem Modul) zur Verfügung.
Nachhaltigkeit
Wegen der relativ schweren Bauweise mit Massivholzwänden wurden keine zusätzlichen CO2 emittierende Betonbauteile benötigt. Stattdessen wurde die CO2 Speicherfähigkeit optimiert: die Module speichern ca. 1200 Tonnen CO2.
Dank Schraubverbindungen können die Module demontiert und rückgebaut werden. Verwendet wurden ökologische Materialien wie z.B. Holz & Holzfaserdämmstoffe, Trockenestrich, Echt-Holzböden und Holz aus der Region.
Nach Verhandlungen mit der Stadt wurde der Stellplatzschlüssel von 2 auf 1 pro WE reduziert. Dadurch konnte die TG auf annähernd Gebäudefläche verkleinert werden. Die Folgen: der STB-Verbrauch wurde minimiert und die Versickerungsgruben & Retentionsflächen maximiert.
Raum für Bepflanzungen und „Grün“ ist umfangreich vorhanden: im Hof, im Laubengang, auf den Terrassen, Fassadenbegrünung am Aufzugsturm und extensive Dachbegrünung.
Beheizt wird mit Fernwärme, die Wohnraumbelüftung erfolgt wohnungsweise und mit Wärmerückgewinnung. Eine PV-Anlage, die an Batteriespeicher angeschlossen ist, produziert Strom für alle Wohneinheiten. Laubengang und Loggien dienen mit ihren Auskragungen als passiver Sonnenschutz, eine Kühlung ist nicht vorhanden, E-Ladestationen stehen zur Verfügung
Reproduzierbarkeit
Das Konzept des „Cube 68“ ist leicht reproduzierbar. Modulform und der Modulgrundriss werden jeweils beibehalten. Die Staffelung der Module sichert die Anpassungsfähigkeit an andere Standorte, die serielle Vorfertigung die schnelle Realisierung.
Folgeprojekte sind an anderen Standorten geplant.
Nachhaltigkeit
Der „Cube 68“ ist ein reiner Holzbau, errichtet aus 68 Modulen mit je 43 qm Wohnfläche. Die Holzmodule sind aus tragendem, zertifiziertem Brettsperrholz und wurden beim Hersteller mit lokalen Handwerkern vorgefertigt, das Holz stammt von kleinen regionalen Sägewerken. Es wurden keine Verbundstoffe verwendet. Die Schraubverbindungen sind wieder demontierbar und sichern so eine hohe Recyclingfähigkeit bei Rückbau oder Umnutzung. Keine Problemstoffe verbaut. Auch das Material der Einbaumöbel ist zertifiziert. Wertige Innenausstattung.
Nur erdberührende Bauteile in Massivbauweise. Wegen der relativ schweren Massivholzwände sonst keine Betonbauteile nötig. Dadurch Maximierung der CO2-Speicherfähigkeit.
Installationsschächte zur Reparatur frei zugänglich, Oberflächen austauschbar, Wände können abgeschliffen & neu lasiert werden.
Fußbodenaufbau ist ein Trockenaufbau: kann Schicht für Schicht abgetragen werden.
Auszeichnungen
Deutscher Holzbaupreis 2025 - Preis
Vorarlberger Holzbaupreis 2025 - Anerkennung für Bauen Ausser Landes
Callwey Verlag: Wohnbauten des Jahres Wettbewerb 2025 - Anerkennung
Best Architects Award 2026 - Winner
DAM Preis 2026 - Nominierung
German Design Award 2026 - Winner
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
8,10 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
57
Das Objekt im Internet
Objekte in der Umgebung
Ähnliche Objekte
