Büro- und Geschäftsgebäude Sonnenstraße, München
80331 München, DE, Sonnenstrasse 23,
© Kim Fohmann
© Kim Fohmann
© Kim Fohmann
© Kim Fohmann
© Kim Fohmann
© Kim Fohmann
© Kim Fohmann
© Kim Fohmann
© Kim Fohmann
© Kim Fohmann
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: allmannwappner
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Sonnenstrasse 23,, 80331 München, DE, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
01.2025
Nachhaltigkeit
DGNB - Platin, WiredScore Platin
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Stahlbetonbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
13.480 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Gebäude arrondiert sich als C-förmige Kubatur um den großen Innenhof und sorgt so ganzjährig für eine maximale Ausnutzung des Sonnenlichtes. Für das Klimakonzept wurde der Verlauf der Sonne und die tatsächliche Lichteinstrahlung auf die Fassade genauestens analysiert. Sonnen-, Blendschutz- und Kühlsysteme sorgen für eine angenehme Verschattung und Kühlung der Räume in den Sommermonaten.
Die äußere Hülle der Fassade kann zur individuellen Lüftung nach außen gefaltet werden. Durch die unterschiedlich weit geöffneten Außenflügel wechselt die Hauptfassade ständig ihr Erscheinungsbild. Diese Vielschichtigkeit wird durch die verwendeten Materialien noch verstärkt. Messingfarbige Metallprofile im zurückgesetzten Erd- und Dachgeschoss sowie in der Fassade des Innenhofes, bilden einen Kontrast zum hellgrauen Beton der Außenhülle des Gebäudes.
Der Neubau repräsentiert sich offen und einladend. Im Erdgeschoss werden flexibel teilbare Gewerbe- und Gastronomieflächen angeboten. Der attraktiven Lage entsprechend, befinden sich in den Obergeschossen helle und großzügige Büroflächen. Sie sind flexibel bespielbar und ermöglichen sowohl klassische als auch innovative Bürokonzepte.
Das gesamte Projekt wurde als BIM-Planung (Level2) durchgeführt. Die modellbasierte Arbeitsmethode mit 3D-Visualisierung erhöht die Transparenz, optimiert das Schnittstellenmanagement und verbessert die Kommunikation zwischen den Beteiligten während aller Projektphasen. Über die gesamte Planungs- und Bauzeit wurde die BIM-Gesamtkoordination übernommen, dabei waren neben der Objektplanung die Fachdizipline der Tragwerksplanung sowie der TGA-Teil des BIM-Prozesses.
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Sekundärenergie
Fernwärme
Objektdetails
Das Objekt im Internet
Objekte in der Umgebung
Ähnliche Objekte
- Bayerischer Kunstgewerbeverein und Pacellipassage
- Bürogebäude in München – Kunst am Boden
- Geschäfts- und Bürohaus Weinstrasse 6
- Sony International Europe, München
- Neue Gebäudesteuerung für die Hauptverwaltung der Max-Planck-Gesellschaft
- Bürogebäude in der Münchner Mozartstraße
- Erweiterungsbau ev.Luth. Landeskirche München
