Architekturobjekte


60 Jahre altes Haus kernsaniert

28876 Oyten, Amselweg 4

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Wohnbau Masemann

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Wohnbau Masemann

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Amselweg 4, 28876 Oyten, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

11.2014

Zeichnungen und Unterlagen

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Architekturbüro Dipl.-Ing. Alexander Boila

Molkereiweg 19

29451 Dannenberg

Deutschland

Tel. +49 5861 6767

Verwendete Produkte

August Brötje

Gasthermen

Bartels Betonsteinwerk

Betonsteinpflaster

Eternit Dach

Dachsteine

Betondachstein

GROHE

Duscharmaturenbrauseeinheiten

hansgrohe

Armaturen

Hansgrohe®

KERAMAG Keramische Werke

Duschtasse

Kronotex

Laminat-Böden

more Bernhard Müller

Sideboard

nobilia-Werke J. Stickling

Küchen

ORANIER Heiz- und Kochtechnik

Wasserführende Kaminöfen

rutec Licht

LED-Leuchtmittel

s-power

Thermosolar

SAINT-GOBAIN ISOVER

Zwischensparren-Dämmstoffe

SCHOMBURG

Abdichtungen gegen Wasser

TCS

Eintrittskontrollanlagen

UNILIN bvba division insulation

Aufsparrendämmung

VOGEL&NOOT

Edelstahlschornsteine

Wavin

Entwässerungs-Leitungen

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Nutzfläche

31 m²

 

Wohnfläche

171 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

112.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

143.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Siedlungshaus von 1952 mit einfachem aber unpraktischem Grundriss, wirkte dank relativ kleiner Fensterflächen und diversen kleinen Räumen dunkel und gedrungen.
Es wurde seinerzeit in einfachstem Standard errichtet: verputztes KS-Mauerwerk mit Sparrendachstuhl ohne Dämmmaßnahmen.
Eine energetische Sanierung gekoppelt mit der besseren Blickbeziehung in den schönen südausgerichtenen Garten beförderte das Wohnhaus in die Gegenwart: Nunmehr braucht es den Vergleich mit einem Neubau nicht zu scheuen.

Zur konsequenten energetischen Sanierung wurde der Baukörper komplett freigelegt Somit konnte die Dämmung ohne Unterbrechung das gesamte Haus einhüllen. Die Energieeinsparung durch die Maßnahme ist erheblich. Insbesondere in der sogenannten "Übergangszeit" kann auf das Heizen kpl. verzichtet werden. Gestalterisch wurde der Eingangsbereich inkl. neuen Entre zu einer Position im ehemaligen Stallbereich eingeplant. Die Großzügigkeit von knapp 11 qm eingeplant und somit aufgewertet. Die neue Orientierung wurde zum Garten intensiviert.

Beschreibung der Besonderheiten

3-fach Isolierverglasung,
WDVS-12 bzw. 16 cm in WLG 030 bzw. 035
Zwischensparrendämmung WLG 032-14 cm zusätzlich Aufsparrendämmung WLG 028-16cm
Wasserführender Kaminofen; 8 KW Ges.-Leistung 70 % zur Heizungsunterstützung
Vakuumröhrenkollektoren 25 % Heizungsunterstützung
Umstellung von Öl auf Gas-Brennwert mit 800 ltr. Pufferspeicher.
Zusätzliche Autakität der Energieversorgung durch Integration einer PV Anlage , 3,0 kwp

Schlagworte

Photovoltaik, Aufsparrendämmung, WDVS, Wärmedämverbundsystem, Kaminofen wasserführend, Thermosolar

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 85

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

 

Sekundärenergie

Solarthermie

Sonstige Heizenergie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

83,90 kWh/(m²a)

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