Sanierung historischer Bausubstanz als Impuls für die Ortsentwicklung

Linzmeier Bauelemente

Historisches Backhaus als identitätsstiftender Mittelpunkt

Im Alb-Donau-Kreis wurde die historische Ortsmitte von Ennabeuren im Rahmen einer umfas­sen­den städte­baulichen Erneuerung neugestaltet. Ziel der Maßnahme war es, den öffent­lichen Raum funktional und gestalterisch aufzuwerten sowie den Anforderungen an eine klima­resiliente Orts­entwicklung gerecht zu werden. Durch die Entsiegelung befestigter Flächen, die Erweiterung von Grünbereichen und die barriere­freie Neuordnung der Wege­beziehungen entstand ein qualitäts­voller Aufenthalts­bereich mit hoher Nutzungs­flexibilität.

Zentraler Baustein des Projekts ist das Backhaus aus den 1920er Jahren. Das ortsbildprägende Gebäude wurde saniert und durch einen halbkreis­förmigen, transparenten Glasanbau ergänzt. Die architektonische Erweiterung schafft zusätzliche Nutzungs­flächen, ohne den historischen Charakter des Bestands zu beein­trächtigen. Mit der vorgesehenen gastro­nomischen Nutzung soll das Gebäude künftig wieder als sozialer und kultureller Treffpunkt die Ortsmitte beleben.

Backhäuser als regionales Kulturgut

Backhäuser prägen seit Jahrhunderten das Ortsbild vieler Gemeinden auf der Schwäbischen Alb. Die Back­haus­tradition in Ennabeuren lässt sich bis ins Jahr 1819 zurück­verfolgen. Bis ins 19. Jahr­hundert verfügten zahl­reiche Hofstellen über eigene Backöfen, deren Betrieb aufgrund der hohen Brand­gefahr immer wieder zu verheerenden Feuern führte. In der Folge entstanden gemein­schaftlich genutzte Wasch-, Dörr- und Back­häuser, die eine sichere und wirt­schaftliche Alternative boten.

Durch die intensive Nutzung waren regelmäßige Instand­setzungen erforderlich. Heute erfüllen die erhal­tenen Back­häuser vor allem kulturelle und gemein­schaft­liche Funktionen. In Ennabeuren wird das historische Backhaus weiterhin aktiv genutzt. Der Backbetrieb erfolgt in sechs fest­gelegten Back­perioden pro Jahr und trägt zum Erhalt regionaler Traditionen sowie zur Belebung des Dorflebens bei.

Energetische Dachsanierung mit LINITHERM LOOP

Die Dachsanierung wurde vom Zimmerei­betrieb Johannes Erz aus Laichingen-Machtols­heim ausgeführt. Im Zuge der energe­tischen Modernisierung erhielt das Gebäude eine Aufsparren­dämmung mit LINITHERM LOOP PAL 2U.

Mit einer Dämmstoff­dicke von 160 mm erreicht der ausgeführte Dach­auf­bau einen U-Wert von 0,13 W/(m²·K). Die hohe Dämm­leistung des PU-Dämm­kerns ermöglicht dabei einen schlanken Dachaufbau und reduziert die erforderliche Aufbauhöhe bei der Sanierung der bestehenden Dach­konstruktion.

Beim PU-Dämmkern von LINITHERM LOOP können rund 60 % der eingesetzten PU-Rohstoffe nach dem Biomasse­bilanz­verfahren biomasse­basierten Roh­stoffen zugeordnet werden. Dafür werden Pflanzen­reste aus der Landwirt­schaft verwendet, beispiels­weise Pflanzen­stängel, ausge­droschener Mais oder Stroh – keine Lebens­mittel. Die Zuordnung wird über das REDcert²-System nachgewiesen.

Als Ausgangsstoffe für die biomasse­basierten Rohstoffe werden landwirt­schaftliche Pflanzen­reste eingesetzt. Lebens­mittel werden hierfür nicht verwendet.

Weitere Informationen: LINITHERM® LOOP-Sortiment für Steildächer

Zukunftsfähige Ortsmitte durch integrierte Infrastruktur

Parallel zur Gebäudesanierung wurde das Umfeld des Back­hauses umfassend neugestaltet. Verkehrs­beruhigte Bereiche, barriere­freie Wege und großzügige Grün­flächen erhöhen die Aufenthalts­qualität und verbessern die Klima­anpassung des öffentlichen Raums. Ergänzend wurde die technische Infrastruktur zukunfts­orientiert ausgebaut. Ladeinfra­struktur für Elektro­mobilität, Breitband­versorgung sowie leistungs­fähige Strom­anschlüsse schaffen die Voraus­setzungen für eine flexible Nutzung der Orts­mitte und die Durch­führung unter­schied­lichster Veranstaltungen.

Mehr als die Hälfte der Gesamt­investitionen konnte über Förder­programme des Landes Baden-Würt­tem­berg finanziert werden. Allein aus dem Investitionspakt „Soziale Integration im Quartier“ flossen rund 589.000 Euro in die Umsetzung des Projekts.

>> Sie haben Fragen zu den eingesetzten Dämm­systemen oder wünschen eine technische Beratung? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Beteiligte Gewerke:

Künster Architektur und Stadtplanung

Dipl.-Ing. Clemens Künster

Regierungsbaumeister

Freier Architekt und Freier Stadtplaner SRL

Bismarckstraße 25

72764 Reutlingen

Johannes Erz Holzbau GmbH & Co.KG

Treffensbucher Weg 8

89150 Laichingen / Machtolsheim

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