NIBE Systemtechnik GmbH
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Deutschland
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Das sanierte Mehrfamilienhaus in Nürnberg: Gebäudehülle, Fenster und Eingangstüren wurden im Zuge der energetischen Modernisierung erneuert.
"Die Nebenkosten unter Kontrolle" von NIBE-Systemtechnik
Das sanierte Mehrfamilienhaus in Nürnberg: Gebäudehülle, Fenster und Eingangstüren wurden im Zuge der energetischen Modernisierung erneuert.
Wohnungssanierung mit einer Abluft-Wärmepumpe
Wie lassen sich einzelne Wohnungen energetisch sanieren, ohne die gesamte Haustechnik zu zentralisieren? Vor dieser Aufgabe stand die Baugenossenschaft Selbsthilfe eG (BGSN) bei der Modernisierung einer Zweizimmerwohnung in Nürnberg.
Schrittweise Sanierung im Bestand

Im Rahmen der Sanierung wurden die Balkone thermisch von der Gebäudehülle getrennt und großzügig erweitert. Die Fortluft der Abluft-Wärmepumpe wird unauffällig über die Fassade abgeführt.
"Die Nebenkosten unter Kontrolle" von NIBE-Systemtechnik
Im Rahmen der Sanierung wurden die Balkone thermisch von der Gebäudehülle getrennt und großzügig erweitert. Die Fortluft der Abluft-Wärmepumpe wird unauffällig über die Fassade abgeführt.
Das Ensemble aus fünf Mehrfamilienhäusern aus den 1950er-Jahren wurde 2024 energetisch saniert. Fassaden und Dach erhielten eine zeitgemäße Dämmung, Fenster und Eingangstüren wurden erneuert. Die Wohnungen modernisiert die BGSN nach Möglichkeit sukzessive bei einem Mieterwechsel.
In der rund 50 m² großen Wohnung waren noch ein Gas-Einzelofen und ein elektrischer Durchlauferhitzer installiert. Gesucht wurde eine dezentrale Lösung für Heizung, Warmwasserbereitung und Lüftung, die sich gut in den Bestand integrieren lässt.
Kompakte Technik, intelligent integriert

Die kompakte NIBE S735 findet im kleinen Abstellraum Platz. Über die integrierte Regelung und die Raumeinheit RMU S40 lässt sich das System komfortabel überwachen und bedienen.
"Die Nebenkosten unter Kontrolle" von NIBE-Systemtechnik
Die kompakte NIBE S735 findet im kleinen Abstellraum Platz. Über die integrierte Regelung und die Raumeinheit RMU S40 lässt sich das System komfortabel überwachen und bedienen.
Die Wahl fiel auf die Abluft-Wärmepumpe NIBE S735-4. Das kompakte Gerät wurde im kleinen Abstellraum aufgestellt. Es nutzt die Wärmeenergie der verbrauchten Raumluft für Heizung und Warmwasserbereitung und übernimmt den kontrollierten Luftwechsel.
Die Abluftkanäle wurden weitgehend unsichtbar in einer abgehängten Flurdecke verlegt. Frische Außenluft gelangt über Fensterfalzlüftungen und Zuluftventile in den Rollladenkästen in die Wohnräume. Lüftungsgitter in den Innentüren sichern die Luftzirkulation.
Für die Wärmeverteilung entschied sich die BGSN für ventilatorunterstützte Heizkörper. So ließ sich die benötigte Heizleistung bereitstellen, ohne unnötig Stellfläche zu verlieren.

Die Lüftungstechnik ist weitgehend unsichtbar in die Wohnung integriert. Abluftventile und Lüftungsgitter sorgen für die Luftzirkulation, ventilatorunterstützte Heizkörper übernehmen platzsparend die Wärmeverteilung.
"Die Nebenkosten unter Kontrolle" von NIBE-Systemtechnik
Die Lüftungstechnik ist weitgehend unsichtbar in die Wohnung integriert. Abluftventile und Lüftungsgitter sorgen für die Luftzirkulation, ventilatorunterstützte Heizkörper übernehmen platzsparend die Wärmeverteilung.
Ein Konzept für weitere Wohnungen
Die NIBE S735 arbeitet mit dem natürlichen Kältemittel R290 (Propan) und erreicht Vorlauftemperaturen bis 67 °C. Über die integrierte Regelung, WiFi und myUplink lässt sich das System komfortabel bedienen.
Für die BGSN ist das Pilotprojekt ein Baustein für die schrittweise Modernisierung ihres Wohnungsbestands. Ein Vorteil der dezentralen Lösung ist die transparente Abrechnung: Jeder Mieter verfügt über einen eigenen Stromtarif und Vertrag mit dem Versorger.
Mehr Informationen unter nibe.de/abluft oder via Kontaktfomular.
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