Heinze ArchitekturAWARD 2026: Teilnehmer
ZERO.
70567 Stuttgart, Sigmaringer Str. 111
© Achim Birnbaum
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© Achim Birnbaum
© Markus Guhl
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© Achim Birnbaum
© RIEHLE KOETH
© RIEHLE KOETH
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: RIEHLE KOETH GmbH + Co.KG
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Sigmaringer Str. 111, 70567 Stuttgart, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
06.2025
Nachhaltigkeit
DGNB - Gold
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Holzmodulbau
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
55.790 m³
Bruttogrundfläche
14.700 m²
Nutzfläche
10.100 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
ZERO. ist ein zukunftsweisendes Bürogebäude, das Konventionen des herkömmlichen Bauens durch Mut und Erfindergeist überwindet. Als Projekt der Internationalen Bauausstellung 2027 (IBA’27) in Stuttgart dient es als greifbares Beispiel für die Bauwende. Innovation und Nachhaltigkeit werden konsequent mit neuen Formen des Zusammenarbeitens verbunden.
Konversionsareal – Vom Industriegelände zum lebendigen Ensemble
ZERO. vollendet die Konversion eines ehemaligen Industrieareals zu einem gemischten Quartier aus Wohnen, Arbeiten, Bildung und kritischer Infrastruktur. Die Revitalisierung steht exemplarisch für nachhaltiges Flächenrecycling. Gemeinsam mit dem benachbarten AEB Headquarters entsteht ein Ensemble mit gemeinschaftlich genutzten Innen- und Außenräumen, das Arbeit, Bewegung, Ernährung und Kooperation gleichermaßen fördert.
Innovativer Holzmodulbau – Ressourcenschonende Konstruktion
Tiefgarage und zentraler Erschließungskern (beide aus Recyclingbeton) bilden Basis und funktionales Rückgrat des Gebäudes. Auf einem Erdgeschoss in konventioneller Holzkonstruktion stapeln sich acht flexible Büroringe aus seriell vorgefertigten Holzmodulen. Der modulare Aufbau maximiert den Einsatz von Holz, reduziert Bauzeit und Abfall und erlaubt Demontage sowie Wiederverwendung. Das ZERO.-Modul vereint Tragwerk, Fassade und Technik und prägt die architektonische Logik, Raumqualität und Nachhaltigkeit des Projekts.
Serialität und Vielfalt verbinden
Die serielle Wiederholung eines Raummoduls formt zwei flexible Büroringe um Innenhöfe. Windmühlenartig gedrehte Raumspuren, Fachwerkträger, freigestellte Treppenhäuser und sichtbare Abluftkamine verhindern Monotonie. Das offene Raummodul schafft großzügige Open-Space-Flächen, in denen Konstruktion, Materialität und Fügung bewusst sichtbar bleiben.
Hausgemeinschaft – Architektur für Austausch
Ein eigens entwickeltes Betriebskonzept ermöglicht eine eigenständig organisierte Hausgemeinschaft. Das Teilen von Kommunikations-, Sport- und Essensangeboten stärkt den Ensemble-Gedanken. Das Erdgeschoss als Shared Space mit Foyer, Konferenzzonen, Restaurant, Work-Lounge und Fitnessflächen bildet das soziale Herz des Gebäudes.
Anpassungsfähige Architektur – Langlebigkeit durch Flexibilität
Stützenfreie Büroringe (Loops) getrennt von der zentralen Infrastruktur ermöglichen vielfältige Nutzungsszenarien und flexible Vermietung. Periphere Elemente übernehmen Entfluchtung und Aussteifung. Blickbeziehungen zu den Innenhöfen fördern Kommunikation und Aufenthaltsqualität.
Nachhaltigkeit durch Smart-Tech-Ansatz
Das Energiekonzept kombiniert passive Maßnahmen mit energieeffizienten, wartungsarmen und regenerativen Technologien. Dezentrale Technik ermöglicht einen nahezu klimaneutralen Betrieb. Ein Lüftungskonzept mit natürlicher Luftführung, Wärmerückgewinnung und hohem thermischem Komfort ergänzt den nachhaltigen Ansatz.
Beschreibung der Besonderheiten
- Revitalisierung einer Industriebrache als Beispiel nachhaltigen Flächenrecyclings
- Flexible, anpassungsfähige Bürostruktur sichert langfristige Nutzbarkeit
- Hoher Holzanteil, kreislauffähige Bauweise mit hoher Rückbaubarkeit und Vorfertigung reduzieren CO₂, Bauzeit und Abfall
- Ganzheitliches Smart-Tech-Energiekonzept mit passiven Maßnahmen, regenerativen Technologien und innovativem Lüftungskonzept zur Minimierung der Emissionen über den Lebenszyklus
- Ökologisch wertvolle, gemeinschaftliche genutzte Außenanlagen
Konstruktion und Technik
- Integrales Holzmodul vereint Tragwerk, Fassade und Technik und prägt Konstruktion, Gestaltung und Nachhaltigkeit
- Serielle Module bilden flexible Büroringe; Fachwerkträger und Fluchttreppen erzeugen Vielfalt bei sichtbar bleibender Konstruktion
- modulintegrierte Haustechnik und ein smartes Energiekonzept ermöglichen nahezu klimaneutralen Betrieb
Soziales
- ZERO. vollendet die Konversion eines ehemaligen Industrieareals zu einem gemischten Quartier aus Wohnen, Arbeiten, Bildung und kritischer Infrastruktur
- Gemeinschaftlich genutzte Innen- und Außenräume mit dem benachbarten AEB Headquarters fördern Austausch, Kooperation und Vernetzung im Quartier
- Das Erdgeschoss als Shared Space wird von der Hausgemeinschaft eigenverantwortlich organisiert und stärkt das soziale Miteinander in Foyer, Konferenzzonen, Restaurant, Work-Lounge und Fitnessbereichen
Nachhaltigkeit
Tiefgarage und zentraler Erschließungskern (Recyclingbeton) bilden Basis und funktionales Rückgrat des Gebäudes. Auf einem Erdgeschoss in konventioneller Holzkonstruktion stapeln sich acht flexible Büroringe aus seriell vorgefertigten Holzmodulen. Der modulare Aufbau maximiert den Einsatz von Holz, reduziert Bauzeit und Abfall und erlaubt Demontage sowie Wiederverwendung. Das ZERO.-Modul vereint Tragwerk, Fassade und Technik und prägt die architektonische Logik, Raumqualität und Nachhaltigkeit des Projekts.
Nachhaltigkeit durch Smart-Tech-Ansatz
Das Energiekonzept kombiniert passive Maßnahmen mit energieeffizienten, wartungsarmen und regenerativen Technologien. Dezentrale Technik ermöglicht einen nahezu klimaneutralen Betrieb. Ein Lüftungskonzept mit natürlicher Luftführung, Wärmerückgewinnung und hohem thermischem Komfort ergänzt den nachhaltigen Ansatz.
Auszeichnungen
Holzbaupreis Baden-Württemberg 2026
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Sekundärenergie
Strom
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
55,60 kWh/(m²a)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
35 %
Warmwasser
12 %
Beleuchtung
16 %
Lüftung
35 %
Kühlung inkl. Befeuchtung
2 %
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Arbeitsplätze
400
Anzahl Stellplätze
112
Das Objekt im Internet
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