Heinze ArchitekturAWARD 2026: Teilnehmer
Quartiersgebäude HenA Hechinger Eck, Tübingen
72072 Tübingen, Hechinger Straße 68
© Martin Baitinger
© Martin Baitinger
© Martin Baitinger
© Martin Baitinger
© Martin Baitinger
© Nina Baisch
© Nina Baisch
© Iuliu-Sebastian Wagner
© Iuliu-Sebastian Wagner
© Iuliu-Sebastian Wagner
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Schwille+ Architekten- partnerschaft mbB . BDA
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Hechinger Straße 68, 72072 Tübingen, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
09.2024
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Holzhybridbau
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
12.108 m²
Nutzfläche
6.840 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Projekt steht für eine nachhaltige und flächeneffiziente Quartiersentwicklung, bei der Bildung, Pflege, Wohnen und Gewerbe an einem Standort zusammengeführt werden. Die barrierefreie Erschließung, die energieeffiziente Gebäudekonzeption nach KfW-40-Standard sowie die ressourcenschonende Holz-Hybridbauweise machen das Gebäude zu einem identitätsstiftenden und zukunftsfähigen Baustein des neuen Stadtquartiers.
Beschreibung der Besonderheiten
- Kombination von Schule, Pflegeheim, Wohnen und Gewerbe in einem Gebäude
- Holz-Hybridbauweise in Gebäudeklasse 5
- Hoher Holzanteil von rund 60 % am Bruttorauminhalt der Obergeschosse
- Vollholzbauweise in den Obergeschossen 3 bis 5
- Innovatives Aussteifungskonzept mit Brettsperrholzwänden und reduzierten Stahlbetonkernen
- 60 Pflegeplätze und 29 geförderte Mietwohnungen
- 81 vorgefertigte Sanitärzellen zur Optimierung der Bauabläufe
- Barrierefreie Erschließung aller Nutzungsbereiche
- Förderung durch das EFRE-Programm aufgrund der besonderen Holzbaukonzeption
Nachhaltigkeit
Das Gebäude erfüllt den KfW-40-Standard und wird über Fernwärme versorgt. Eine Photovoltaikanlage mit 100 kWp erzeugt Strom für den Eigenverbrauch; überschüssige Energie wird in das Netz der Stadtwerke Tübingen eingespeist.
Die Energieeffizienz wird durch eine hochwertige Gebäudehülle, zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, bedarfsgerechte Verschattungssysteme und energieoptimierte Gebäudetechnik unterstützt. Ergänzend kommen Lowtech-Ansätze zur Reduzierung von Betriebs- und Wartungskosten zum Einsatz.
Die nachhaltige Bauweise basiert auf einem hohen Anteil nachwachsender Rohstoffe. Verwendet wurden überwiegend regional erzeugte und PEFC-zertifizierte Holzbauelemente. Insgesamt wurden rund 1.360 Tonnen CO₂ langfristig im Gebäude gebunden und gegenüber einer vergleichbaren Massivbauweise etwa 705 Tonnen CO₂ eingespart.
Effizienz
- KfW-40-Energiestandard
- Fernwärmeanschluss
- Photovoltaikanlage mit 100 kWp
- Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Optimierte Verschattung und passive Kühlung über die Fußbodenheizung
- Reduzierung der Betriebskosten durch Lowtech-Konzepte
Konsistenz
- Einsatz des nachwachsenden Baustoffs Holz als dominierendes Konstruktionsmaterial
- Verwendung regionaler, PEFC-zertifizierter Holzprodukte
- Hohe CO₂-Bindung durch den Holzbau
- Nutzung erneuerbarer Energie durch Photovoltaik
Suffizienz
- Multifunktionale Nutzung eines Gebäudes für Bildung, Pflege, Wohnen und Gewerbe
- Flächeneffiziente Nachverdichtung im innerstädtischen Kontext
- Gemeinsame Nutzung von Infrastruktur und Erschließungsflächen
- Flexible und langfristig nutzbare Gebäudestruktur
Auszeichnungen
Nominiert für den Deutschen Bauherrenpreis 2026
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
17,00 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Betten
60
Anzahl Klassen
4
Anzahl Wohneinheiten
29
Anzahl Stellplätze
62
Das Objekt im Internet
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