Architekturobjekte

Projekt „Möserstraße“ in Osnabrück

49074 Osnabrück, Möserstraße 10

Ein Referenzprojekt von Brillux

Projekt „Möserstraße“ - Projekt „Möserstraße“ in Osnabrück

Ein Referenzprojekt von Brillux

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Möserstraße 10, 49074 Osnabrück, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Wohnsiedlungen

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

10.2025

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

PRO URBAN Plan+Design GmbH

Auf der Herrschwiese 15

49716 Meppen

Deutschland

Tel. +49 5931 98990

vertrieb@pro-urban.de

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Maler, Lackierer

H. Gering Malermeisterbetrieb GmbH

Rosenstraße 2

49163 Bohmte-Hunteburg

Deutschland

Tel. +49 5475 9225-0

info@gering.de

Verwendete Produkte

Brillux

Dämmplatten

Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS) mit EPS-Hartschaum-Dämmplatten

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Brillux

Spritzspachtel

Spachtelmassen für glatte Untergründe innen und außen

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Brillux

WDVS

Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS) mit MW Mineralwolle-Dämmplatten

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Gebäudedaten

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Ein Quartier, das Generationen verbindet

Mit dem Projekt „Möserstraße“ ist in Osnabrück ein komplexes Mehrgenerationen-Ensemble mit differenzierter Fassadengestaltung und vielfältigen Nutzungen entstanden. Entscheidend für die erfolgreiche Umsetzung war die enge Abstimmung zwischen Bauherrschaft, Architekt, ausführendem Unternehmen und der technischen Beratung von Brillux.

Das Projekt „Möserstraße“ im Zentrum von Osnabrück führt unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte in einem urbanen Kontext zusammen. Das Mehrgenerationenhaus der Pro Urban AG kombiniert Apartments für eine jüngere Zielgruppe, wie zum Beispiel Studierende und Berufspendler/-innen, mit betreutem Wohnen und Pflege für Seniorinnen und Senioren.
Insgesamt umfasst das Projekt 375 Apartments sowie gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie eine Fitnessfläche und Gastronomie, die den Austausch zwischen den Generationen fördern. Eine Tagespflege sowie Praxen im Bereich Physio- und Ergotherapie runden das Angebot für die Bewohner/-innen ab.
Zur Größenordnung: Allein im Innenbereich kamen auf rund 55.000 Quadratmetern Produkte von Brillux zum Einsatz. Die zentrale Lage zwischen Innenstadt, Bahnhof und historischem Stadtkern prägt nicht nur die Nutzung, sondern auch den architektonischen Anspruch des Projekts. Trotz des großen Bauvolumens sollte das Gebäude nicht massiv wirken, sondern „ein echter Eyecatcher“ sein, wie der bauleitende Architekt Jürgen Mülstegen von Pro Urban PLAN+DESIGN GmbH betont.

Differenzierte Fassadengestaltung mit Vor- und Rücksprüngen
Das Tochterunternehmen der Pro Urban AG setzte deshalb auf eine differenzierte Fassadengestaltung mit Vor- und Rücksprüngen, unterschiedlichen Materialien und einer klar gegliederten Kubatur. Verklinkerte Flächen wechseln sich mit Riemchenfassaden ab. Individuell gefertigte Fassadenprofile unterstützen die horizontale und vertikale Linienführung zusätzlich. Die Architektur lebt dabei bewusst vom Zusammenspiel unterschiedlicher Oberflächen und Übergänge – und genau darin lag auch eine wesentliche technische Herausforderung des Projekts. Bereits früh im Planungsprozess arbeitete Pro Urban eng mit Brillux zusammen. Simon Gemeine, Technischer Berater bei Brillux, begleitete das Bauvorhaben über sämtliche Leistungsphasen hinweg.

Technische Beratung als Schnittstelle
Die Technische Beratung von Brillux war auch als Schnittstelle zwischen ausführendem Malerbetrieb, Bauherr und Architekt gefragt. Neben der Fassade spielte auch der Innenbereich eine wichtige Rolle im Gesamtkonzept. In hoch frequentierten Bereichen waren Oberflächen gefragt, die eine ruhige, matte Anmutung mit hoher Widerstandsfähigkeit verbinden. Daher kam hier durch die H. Gering Malermeisterbetrieb GmbH die Vetrolux 3100 zum Einsatz. Im restlichen Innenbereich wurden vorwiegend Superlux 3000 und Sedashine 991 verarbeitet.
Ein weiterer Bestandteil der Zusammenarbeit war die Bemusterung der Farbkonzepte. Für Gemeinschaftsflächen sind von der Pro Urban AG feste „Hausfarbtöne“ bei Brillux hinterlegt, um die gestalterische Qualität langfristig reproduzierbar zu halten – unabhängig von Standort und ausführendem Malerbetrieb. Dadurch entsteht nicht nur gestalterische Konsistenz, sondern auch zusätzliche Planungssicherheit.
Das Projekt „Möserstraße“ in Osnabrück zeigt exemplarisch, wie eng Architektur, technische Beratung und handwerkliche Ausführung heute miteinander verzahnt sind. Gerade bei komplexen Nutzungsstrukturen wird die technische Beratung von Brillux damit zu einem wesentlichen Bestandteil der architektonischen Qualität.

Beschreibung der Besonderheiten

Eingesetzte Brillux Produkte:

Lacryl Tiefgrund 595
Briplast Powerfill 1891
Lightvlies 1301
Superlux 3000
Sedashine 991
Hydro-PU-Spray 2188
Vetrolux 3100
MW Top Dämmplatte LD 3890
MW Top Lamelle 3611
EPS Qju Dämmplatte 3871
WDVS Glasseidengewebe 3797
WDVS Pulverkleber 3550
Rausan KR K2 3516

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

375

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