Hotel & Wohnen Am Hirschengrün, Salzburg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Dietrich Untertrifaller

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Elisabethstraße 5, 5020 Salzburg, Österreich

Objektkategorie

Wirtschaftsbauten

Objektart

Hotels, Gästehäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

08.2024

Zeichnungen und Unterlagen

E0 - Hotel & Wohnen Am Hirschengrün, Salzburg

E0

E2 - Hotel & Wohnen Am Hirschengrün, Salzburg

E2

E4 - Hotel & Wohnen Am Hirschengrün, Salzburg

E4

Lageplan

Schnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Dietrich Untertrifaller Architekten ZT GmbH

Flachgasse 35-37

1150 Wien

Österreich

Tel. +43 1 904 2002 0

press@dtflr.com

Architekt/Planer

LP Architektur ZT GmbH

Untere Marktstr. 2

5541 Altenmarkt

Österreich

Tel. +43 6452 20429

office@lparchitektur.at

Expertenprofil ansehen

Bauherr

Hirschen Hotel GmbH & Wallmann Beteiligung GmbH

Elsenheimstraße 9a

5020 Salzburg

Österreich

Fachplanung: Tragwerksplanung

ConLignum ZT GmbH

Hauptplatz 111

8786 Rottenmann

Österreich

Verwendete Produkte

PREFA

Dach

Prefalz-Dach

Kontakt aufnehmen

Brüder Theurl GmbH

Konstruktiver Holzbau

BSH+BSP für Wände und Decken

Felbermayer

Fenster

Holzfenster, Holztüren, Holz-Aluminium-Fenster

Gebäudedaten

Bauweise

Holzhybridbau

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

29.074 m³

Bruttogrundfläche

9.040 m²

Nutzfläche

12.085 m²

Grundstücksgröße

5.381 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Mit dem Projekt „Am Hirschengrün“ wurde ein über Generationen gewachsener Hotelstandort in der Salzburger Elisabeth-Vorstadt zu einem nachhaltigen urbanen Quartier weiterentwickelt. Ausgangspunkt war das traditionsreiche Hotel „Zum Hirschen“, dessen Geschichte ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Durch die behutsame Transformation des Bestands und die Ergänzung durch zwei Holzhybrid-Neubauten entstanden ein Hotel mit 120 Zimmern, 40 Wohnungen, Gewerbeeinheiten und vielfältige gemeinschaftliche Freiräume.
Der Entwurf schließt bestehende Baulücken und stärkt die städtische Blockstruktur. Gleichzeitig öffnet sich das Ensemble zu einem großzügigen begrünten Innenhof, der als gemeinschaftliche Mitte für Bewohner:innen, Gäste und Nachbarschaft dient. Die neue Bebauung reagiert sensibel auf den historischen Bestand und macht die unterschiedlichen Zeitschichten des Ortes durch ihre Materialität und Konstruktion ablesbar.
Ein zentraler Nachhaltigkeitsaspekt liegt in der ressourcenschonenden Verbindung von Bestandserhalt und Nachverdichtung. Die Neubauten wurden in Holzhybridbauweise errichtet. Durch die Verlagerung des ruhenden Verkehrs in die Tiefgarage konnten große versiegelte Flächen entsiegelt und in einen rund 5.000 m² großen Gartenraum transformiert werden. Heute prägen Bäume, Nutzgärten, Blühflächen und Aufenthaltsbereiche das Quartier und leisten einen wichtigen Beitrag zur Klimaanpassung und Biodiversität in der Stadt.
Die Mischung aus Hotel, Wohnen, Gastronomie und Gewerbe schafft ein lebendiges Umfeld mit kurzen Wegen und vielfältigen Nutzungen in unmittelbarer Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof. Am Hirschengrün zeigt exemplarisch, wie durch die Weiterentwicklung bestehender Strukturen ein zukunftsfähiger Stadtbaustein entstehen kann, der ökologische Verantwortung, wirtschaftliche Tragfähigkeit und hohe Lebensqualität verbindet.

Auszeichnungen

Bauherr:innenpreis 2025

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Betten

240

Anzahl Wohneinheiten

40

Das Objekt im Internet

zumhirschen.at/

5020 Salzburg, Elisabethstraße 5, Österreich

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