Haus fast ohne Heizung

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: nbundm* Architekten neuburger, bohnert und müller

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Steigerwaldstraße 21 und 23, 85049 Ingolstadt, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

11.2025

Zeichnungen und Unterlagen

Lageplan

Grundriss Obergeschoss

Querschnitt

Fassadenschnitt und -ansicht

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Fachplanung: Bauphysik

2226 GmbH

Millennium Park 20

6890 Lustenau

Österreich

Tel. +43 5577 630 51 0

office@2226.eu

Fachplanung: Tragwerksplanung

IB Heubl GmbH

Am Pulverl 3

85051 Ingolstadt

Deutschland

Tel. +49 841 97357-0

info@ib-heubl.de

Expertenprofil ansehen

Fachplanung

ArcheNea GmbH

Erni-Singerl-Str. 1

85053 Ingolstadt

Deutschland

Tel. +49 841 96773440

info@archenea.de

Expertenprofil ansehen

Verwendete Produkte

Agrob Buchtal Solar Ceramics

Fliesen

Kontakt aufnehmen

GIMA Girnghuber

Klinker-Fassaden

Kontakt aufnehmen

LEIPFINGER-BADER

Wärmedämmziegel

UNIPOR SILVACOR

Kontakt aufnehmen

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

6.112 m³

Bruttogrundfläche

1.261 m²

Wohnfläche

1.276 m²

Grundstücksgröße

2.220 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

5.590.000 Euro

Lage und Umgebung

In Google Maps ansehen In OpenStreetMap ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Mit der Gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft wird in einem typischen Neubauviertel am Stadtrand ein Mehrfamilienhaus mit 15 Sozialwohnungen für Familien geplant, dessen Geometrie Sonnenlicht in alle Räume trägt. In Kooperation mit den Ingenieuren von 2226 aus Vorarlberg erarbeiten wir ein Gebäude, das ohne konventionelle Heizung auskommt. Es setzt dem herrschenden Diktum, Energieeffizienz sei nur mit komplexer Haustechnik zu erreichen, etwas entgegen: die Mittel der Baukunst selbst. Massive Wände und Decken, die als Dämm- und Speichermasse dienen, das Zusammenspiel von Fassaden- und Fensterflächen, von Proportionen, guten Materialien und Licht. Der holzverschalte Massivbau wird als Wärmespeicher für Sonneneinstrahlung sowie Abwärme von Mensch und Beleuchtung angesetzt und sorgt für Grundtemperaturen von 22 bis 26°C. CO2-gesteuerte Fensterflügel sorgen für natürliche Lüftung mit geringen Verlusten. Brauchwassererwärmung erfolgt über Durchlauferhitzer. Den Strom liefert eine PV-Anlage. Auf Tiefgarage und Keller wurde verzichtet. Weglassung bedeutet hier nicht Verzicht, sondern Mehrwert: Lagerräume in den Gärten sorgen für Begegnung, weniger Baumasse ermöglicht dauerhafte wertige Materialien. Weglassung bedeutet nicht die Abwesenheit von Gestaltung oder architektonischer Qualität. Durch Umschichtung von Budgets darf Einfaches Bauen, darf der Gebäudetyp E zu ästhetischen Ergebnissen führen statt in modular-seriellen Sparversionen zu münden.

Beschreibung der Besonderheiten

• energetisch hocheffiziente Baukonstruktion
• automatisiertes Lüftungskonzept: Sicherstellung des Raumklimas über Feuchte-, CO2 und
Wärmesensor in jedem Raum, welche die motorisch betriebenen Lüftungsflügel steuern –
individuell an die Nutzer anpassbar, im Rahmen des 22·26 Prinzips • Bedarfsheizung über elektrisches Heizpapier auf 24V- Basis
• Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
• Stromgewinnung über PV Anlage auf dem Dach
• recycelte und voll recyclingfähige Baustoffe im Bereich Außenanlagen und Fassade • sortenreine, voll recyclingfähige Baukonstruktion (keine Verbundbaustoffe)
• klassische massive Ziegel- / Betonbauweise
• Dachbegrünung
• Mieterstrommodell

Nachhaltigkeit

Das Gebäude an der Steigerwaldstraße ist so konzipiert, dass es grundsätzlich ohne konventionelle Heizung auskommt. Sensorisch gesteuerte Lüftungsflügel regulieren die Temperatur und Lüftung in jedem Raum. Die massive Gebäudehülle mit hochwärmedämmenden Thermoziegeln, vorgesetzter Holzverschalung sowie mehrfach verglasten Fenstern dient als Wärmspeicher, welcher sich aus Sonneneinstrahlung und der natürlichen Abwärme von Bewohnern, elektrischen Geräten und Alltagstätigkeiten wie z.B. Kochen speist. Das Ziel ist eine konstante Raumtemperatur zwischen 22 und 26 °C; daher auch der Name Prinzip 22·26. Ein Backup- Heizsystem in Form eines Heizpapiers auf 24V-Basis sorgt für die Abdeckung von besonderen Wärmebedarfen bzw. Spitzenlasten. Die Stromgewinnung dazu erfolgt über eine PV-Anlage auf dem Gründach des Gebäudes.
Die moderne Haustechnik wird mit einer besonders ressourcen- und kostenschonenden Bau- weise kombiniert. Dicke Wände aus holzfasergefüllten Wärmedämmziegeln und tiefeingelassene Fenster halten das Gebäude im Winter warm und im Sommer angenehm kühl. Die Verwendung recycelter Baustoffe in den Außenanlagen und an der Fassade sowie die konsequent sortenreine Baukonstruktion ohne Verbundmaterialien unterstreichen den ökologischen An- spruch der Bauweise. Auf Tiefgarage und Unterkellerung wurde verzichtet, stattdessen Gartenhütten als Kellerersatzräume in Holzkonstruktion errichtet.

Auszeichnungen

POLIS Award 2026, 1. Preis in der Kategorie "Ökologische Wirklichkeit"

Schlagworte

Haus fast ohne Heizung, Ingolstadt, nbundm, Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft ingolstadt, Gebäudetyp e, Pilotprojekt, Suffizienz, Nachhaltigkeit, Low-Tech, 2226, Neuburger, Bohnert und Müller Architekten

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Sonstige Heizenergie

Sekundärenergie

Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

74,70 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

30 %

Warmwasser

57 %

Beleuchtung

10 %

Lüftung

3 %

Weitere Dokumente zum Objekt

Energie: Energieausweis_GEG

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

15

Anzahl Stellplätze

8

Das Objekt im Internet

www.nbundm.de/213-haus-fast-ohne-heizung

85049 Ingolstadt, Steigerwaldstraße 21 und 23

Bitte melden Sie sich an