Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2026: Teilnehmer

Doppelhäuser in Holzbau

71229 Leonberg, Bulachweg 4/1

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: isin+co.

TYP B - Außenaufnahme - Doppelhäuser in Holzbau

TYP A - Außenaufnahme - Doppelhäuser in Holzbau

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: isin+co.

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Bulachweg 4/1, 71229 Leonberg, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Doppelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

05.2025

Zeichnungen und Unterlagen

LAGEPLAN

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Isin +co GmbH & Co. KG

Stuttgarter Str. 70/1

73430 Aalen

Deutschland

Tel. +49 7361 9582-0

office@isin.de

Fachplanung: Elektrotechnik

militello planungsbüro für elektrotechnik GmbH

Schönbuchstraße 3

73066 Uhingen

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

Ingenieurplanung Söllner GmbH

An den Kiesgruben 32 10

73240 Wendligen

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

IBK Statikteam gmbh

Stuttgarter Str. 112

73430 Aalen

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

Holzbau Binz GmbH

Am Limes 40

73479 Ellwangen

Deutschland

Verwendete Produkte

Paul Bauder

Dachabdichtungen

Kontakt aufnehmen

Schüco International Alusysteme

Alufenster

Kontakt aufnehmen

WAREMA Renkhoff

Sonnenschutz

Kontakt aufnehmen

STEICO SE

Dämmung

Kontakt aufnehmen

Gebäudedaten

Bauweise

Holzbau

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

10.358 m³

Bruttogrundfläche

3.816 m²

Nutzfläche

2.872 m²

Wohnfläche

2.105 m²

Grundstücksgröße

7.274 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

In Leonberg-Warmbronn entstand auf einem zuvor ungenutzten Grundstück ein hochwertiges Wohnquartier als Abschluss des städtischen Randes. Die Lage entlang von Bulachweg und Büsnauer Straße, umgeben von bewaldeten Hügeln, Glemswald und Maisgraben, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die ökologisch nachhaltige Holzbauweise prägt das Quartier: Holz dient als tragende Struktur, Fassadenmaterial und sichtbare Innenfläche. Durch regionale, nachwachsende Rohstoffe wird der CO₂-Fußabdruck reduziert und die lokale Forstwirtschaft gestärkt. Gleichzeitig entstehen hervorragende Dämmwerte, niedriger Energieverbrauch und ein gesundes Raumklima.
Die Typ-A-Häuser verfügen über kompakte Grundrisse und moderne Fassaden. Offen gestaltete Raumfolgen schaffen helle Wohnbereiche mit direktem Gartenbezug. Die Typ-B-Häuser bieten größere Grundstücke und flexible Grundrisse mit großzügigen Wohn- und Esszonen. Terrassen, Grünflächen sowie neu gepflanzte Bäume und Sträucher bilden ein sensibel geplantes Freiraumkonzept, das privaten Komfort mit Gemeinschaftsgefühl verbindet. Es stärkt die Biodiversität und schafft vielfältige Aufenthaltsqualitäten im Außenraum.

Auszeichnungen

German Design Award 2026

Schlagworte

Holzbau, Doppelhäuser, Wohnquatier

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

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