Büroaufstockung Scheinerstraße München
81679 München-Bogenhausen, Scheinerstraße 1
© Rüdiger Mosler Architekturfotografie
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Ein Referenzprojekt von KLEUSBERG
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Scheinerstraße 1, 81679 München-Bogenhausen, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Erweiterung
Fertigstellungstermin
08.2025
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Holzmodulbau
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
630 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Rahmen der High-Tech-Agenda Bayern wurde das Institutsgebäude der LMU-Sternwarte in München-Bogenhausen um ein Staffelgeschoss in Holzbauweise mit ca. 630 m² BGF erweitert. Die ressourcenschonende Aufstockung bewahrt Baumbestand und Bodendenkmäler und schafft moderne Büroflächen mit Dachterrasse. Prägend sind die hinterlüftete Holzfassade, sichtbare Holzoberflächen sowie die technische Ausstattung mit PV, GA/MSR und Lüftung.
Architektonisch prägen eine vorvergraute Holzfassade, sichtbare Holzoberflächen im Innenraum sowie eine begrünte Dachterrasse mit Blick auf das historische Sternwartengebäude das Projekt. Moderne Gebäudetechnik, Photovoltaik, Sonnenschutz und intelligente Gebäudeautomation ergänzen das nachhaltige Gesamtkonzept. Die Erweiterung zeigt beispielhaft, wie innerstädtische Bestandsgebäude ressourcenschonend, flächeneffizient und zukunftsorientiert weiterentwickelt werden können.
Beschreibung der Besonderheiten
Die eingeschossige Aufstockung erfolgte im laufenden Universitätsbetrieb unter beengten innerstädtischen Bedingungen und eingeschränkten Bauzeiten. Neben der Umnutzung von Bestandsflächen wurden GA/MSR-Technik sowie Nachweise zu Wärme-, Brand-, Schall- und Raumakustikschutz, PV-Anlage und Dachbegrünung umgesetzt.
Dank eines hohen Vorfertigungsgrads konnte die Bauzeit auf dem Dach deutlich reduziert und der Universitätsbetrieb weitgehend aufrechterhalten werden.
Schlagworte
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