Büroaufstockung Scheinerstraße München

Ein Referenzprojekt von KLEUSBERG

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Scheinerstraße 1, 81679 München-Bogenhausen, Deutschland

Objektkategorie

Büro- und Verwaltungsbauten

Objektart

Sonstige Büro- und Verwaltungsbauten

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Fertigstellungstermin

08.2025

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss Dachgeschoss

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Architekturbüro Holzapfel

Zenettistr. 17

80337 München

Deutschland

Tel. +49 89 720595-41

holzapfel@uns-architektur.de

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Architekturfotografie

Rüdiger Mosler

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

VALtec Ingenieure GmbH

Starnberger Str. 22

82131 Gauting

Deutschland

Verwendete Produkte

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Gebäudedaten

Bauweise

Holzmodulbau

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

630 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Aufstockung Institutsgebäude Universität
Im Rahmen der High-Tech-Agenda Bayern wurde das Institutsgebäude der LMU-Sternwarte in München-Bogenhausen um ein Staffelgeschoss in Holzbauweise mit ca. 630 m² BGF erweitert. Die ressourcenschonende Aufstockung bewahrt Baumbestand und Bodendenkmäler und schafft moderne Büroflächen mit Dachterrasse. Prägend sind die hinterlüftete Holzfassade, sichtbare Holzoberflächen sowie die technische Ausstattung mit PV, GA/MSR und Lüftung.

Architektonisch prägen eine vorvergraute Holzfassade, sichtbare Holzoberflächen im Innenraum sowie eine begrünte Dachterrasse mit Blick auf das historische Sternwartengebäude das Projekt. Moderne Gebäudetechnik, Photovoltaik, Sonnenschutz und intelligente Gebäudeautomation ergänzen das nachhaltige Gesamtkonzept. Die Erweiterung zeigt beispielhaft, wie innerstädtische Bestandsgebäude ressourcenschonend, flächeneffizient und zukunftsorientiert weiterentwickelt werden können.

Beschreibung der Besonderheiten

Aufstockung im laufenden Universitätsbetrieb
Die eingeschossige Aufstockung erfolgte im laufenden Universitätsbetrieb unter beengten innerstädtischen Bedingungen und eingeschränkten Bauzeiten. Neben der Umnutzung von Bestandsflächen wurden GA/MSR-Technik sowie Nachweise zu Wärme-, Brand-, Schall- und Raumakustikschutz, PV-Anlage und Dachbegrünung umgesetzt.

Dank eines hohen Vorfertigungsgrads konnte die Bauzeit auf dem Dach deutlich reduziert und der Universitätsbetrieb weitgehend aufrechterhalten werden.

Schlagworte

Heinze ArchitekTOUR, ON TOUR 26, PROJECTS 26

81679 München-Bogenhausen, Scheinerstraße 1

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