BETRIEBSWERK
69115 Heidelberg, Am Bahnbetriebswerk 5
© Paula Ziersch
© GDLA - Daniel Lindemann
© GDLA - Daniel Lindemann
© GDLA - Daniel Lindemann
© GDLA - Daniel Lindemann
© GDLA - Daniel Lindemann
© Moritz Hettich
© Moritz Hettich
© Moritz Hettich
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: AAg Architekten GmbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Am Bahnbetriebswerk 5, 69115 Heidelberg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Erweiterung
Fertigstellungstermin
12.2027
Nachhaltigkeit
DGNB - Gold
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Mauerwerksbau
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
96.253 m³
Bruttogrundfläche
25.454 m²
Nutzfläche
18.337 m²
Verkehrsfläche
3.012 m²
Grundstücksgröße
16.000 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
51.940.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das BETRIEBSWERK in Heidelberg steht für ein neues MITEINANDER von Wirtschaftsleben und Kultur.
Die denkmalgeschützte Architektur schafft mit ihrer innovativen Fortführung Heimat für zeitgemäße Gemeinschaft.
KUNSTundKULTUR kann dabei als umfassender Impulsgeber das MITEINANDER inspirieren und schafft einen starken Ort mit synergetischer Anziehungskraft über die Region hinaus.
Entwickeln (gemeinsam)
Das BETRIEBSWERK wird ein authentischer Alltagsort für Arbeiten, Kultur, Kunst und Gemeinschaft.
Die Idee des TANKTURM als urbanes Reallabor für zukunftsweisende Zusammenarbeit wird weiterentwickelt.
Bauen (echt)
Die durch die alte Bausubstanz geprägte Atmosphäre wird gestärkt und auf die Ergänzungsbauten übertragen. Mit ihrer zeitgemäßen Formensprache und Materialität treten diese in einen beziehungsreichen Dialog. Durch die materielle Authentizität, die einfache Formensprache und klare Struktur entstehen animierende Räume für unterschiedliche Lebens- und Arbeitswirklichkeiten.
Leben (menschlich)
Mischung aus: Büro, Coworking, Showroom, Manufaktur, Fachhandel, Werkstätten, Kita, Veranstaltungsräume, Seminar, Ausstellung, Tagung.
Zentraler Impuls des Betriebswerks ist die alltäglich erlebbare und praktizierte Kultur mit Kunst, Literatur, Bildender Kunst in ihren verschiedenen Ausdrucksformen und Genres bis hin zu Ateliers und einem Club. Eine zentrale Gastronomie ist Treffpunkt und Mitte des Quartiers. Ein Gästehaus mit 30 Einheiten bietet attraktive Möglichkeiten für Mieter, Mitarbeiter und Besucher. Mit seinem Nutzungsmix wird das Betriebswerk als strukturell prägender Ort zu einem attraktiven Anlaufpunkt für die Bahnstadt sowie die angrenzenden Stadtviertel.
Nachhaltigkeit
entwickelt. Ziel ist, die Qualitätskriterien der deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) weitgehend umzusetzen, die sich an den UN Nachhaltigkeitszielen (sustainable development goals) orientieren. In diesem Prozess werden ökologische, ökonomische, technische, funktionale und soziokulturelle Aspekte berücksichtigt. Der Altbestand wird umfassend erhalten, da in den alten Gebäuden bereits viele Ressourcen und „graue“ Energie stecken. Neu entstehende Gebäude werden mit Recyclingmaterialien (Recyclingbeton und -stahl) und einheitlichen monolithischen Materialien (Beton, Stahl, Holz) errichtet, die im Produktkreislauf wieder sortenrein verwendet werden können.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Sekundärenergie
Geothermie
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
183.700,00 kWh/(m²a)
Weitere Dokumente zum Objekt
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Arbeitsplätze
620
Anzahl Betten
40
Anzahl Sitzplätze
350
Anzahl Stellplätze
102
Das Objekt im Internet
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