Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2026: Teilnehmer

Begrüntes Holzhybrid-Wohnhochhaus Mannheim Spinelli

68309 Mannheim, Leonie-Ossowski-Promenade 11

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Florian Krieger Architektur und Städtebau GmbH

Ansicht Süd - Begrüntes Holzhybrid-Wohnhochhaus Mannheim Spinelli

Ansicht Süd/West - Begrüntes Holzhybrid-Wohnhochhaus Mannheim Spinelli

Ansicht Süd/Ost - Begrüntes Holzhybrid-Wohnhochhaus Mannheim Spinelli

Aussicht auf das Gelände der BUGA - Begrüntes Holzhybrid-Wohnhochhaus Mannheim Spinelli

Hochhaus in Holzhybridbauweise
Spinelli Areal
BuGa Mannheim 2023

Architektur:
Florian Krieger
Architektur und StÃ¤dtebau GmbH
LandwehrstraÃŸe 2
64293 Darmstadt
www.florian-krieger.de - Begrüntes Holzhybrid-Wohnhochhaus Mannheim Spinelli

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Florian Krieger Architektur und Städtebau GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Leonie-Ossowski-Promenade 11, 68309 Mannheim, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

11.2023

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Regelgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Regelgeschoss Turm

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Florian Krieger Architektur und Städtebau GmbH

Landwehrstraße 2

64293 Darmstadt

Deutschland

Tel. +49 6151 969817 0

info@florian-krieger.de

Expertenprofil ansehen

Fachplanung: Tragwerksplanung

bauart Konstruktions GmbH & Co. KG

Spessartstraße 13

36341 Lauterbach

Deutschland

Tel. 06641 96610

info@bauartingenieure.de

Generalbauunternehmen

HEBERGER Hoch-, Tief- und Ingenieurbau GmbH

Waldspitzweg 3

67105 Schifferstadt

Deutschland

Tel. 06235 930-0

info@heberger.com

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

HU-HOLZUNION GmbH

Waffensener Dorfstraße 20

27356 Rotenburg

Deutschland

Tel. 04268 93366

kontakt@holzunion.com

Bauherr

FLÜWO Bauen Wohnen eG

Löffelstraße 22-24

70597 Stuttgart

Deutschland

Tel. 0711 9760 0

info@fluewo.de

Fachplanung: Brandschutz

bauart Konstruktions GmbH & Co. KG - Beratende Ingenieure

Mina-Rees-Straße 6

64295 Darmstadt

Deutschland

Tel. 06151 391369 0

darmstadt@bauart-ingenieure.de

Verwendete Produkte

Schöck Bauteile

Tragwerkskonstruktion

Schöck Isokorb®

Kontakt aufnehmen

Schüco International Alusysteme

Fenster

Living MD Top-Alu

Kontakt aufnehmen

Eternit GmbH Deutschland

Fassadentafeln

Equitone

Gebäudedaten

Bauweise

Holzhybridbau

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

24.944 m³

Bruttogrundfläche

7.956 m²

Nutzfläche

744 m²

Wohnfläche

4.377 m²

Grundstücksgröße

1.470 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

10.352.000.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

15.700.000.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das zehngeschossige Wohnhochhaus mit Staffelgeschoss ist das Merkzeichen des Modellquartiers „Spinelli“ und der BUGA23. Es wurde in Holzhybridbauweise und mit innovativer geschossübergreifender Fassadenbegrünung geplant. Im Sinne eines optimierten CO2-Footprints und ressourcenschonenden Bauens bestehen die Außenwände aus Holz. Durch die mehrfach versetzte Anordnung von Fenstern, Loggien und Pflanzsträngen wird die städtebaulich vorgegebene Kubatur in Basis und Mittelteil des Sockelkörpers und den Turmschaft neu gegliedert. Die plastisch gegliederte, gefaltete Fassade integriert Begrünung und deren Pflanztröge in einem Wechsel von Ausstülpungen und Nischen für die Begrünung. Sie ist elementares, die Fassadenlogik prägendes Gestaltungselement. Zwei immergrüne Rankpflanzen erzeugen im Jahresverlauf ein Farbspiel aus Grün, Gelb und Rot. Die Bewässerung erfolgt automatisiert mit Regenwasser aus einer Zisterne. Besondere Aufmerksamkeit galt dem Brandschutz: Die Holzkonstruktion ist gekapselt und mit einer sehr langlebigen, nichtbrennbaren Außenhaut versehen. Eine integrierte Bewässerung erhält die Vitalität der Pflanzen und reduziert das Risiko der Brandausbreitung. Es entstanden 68 Mietwohnungen, darunter geförderte und barrierefreie Einheiten, ergänzt durch Gastronomie und einen Gemeinschaftsraum mit Dachterrasse. Das Gebäude vereint ökologische und soziale Qualitäten.

Nachhaltigkeit

Das Konzept zur Energieeffizienz und Klimaschutz beruht auf 3 Säulen:
1. Die Minimierung von CO2 Ausstoss im Betrieb durch eine hochdämmende Gebäudehülle und dem Einsatz von Fernwärme (KFW 55).
2. Der Minimierung von CO2 bei der Errichtung durch Holzhybridbauweise
3. Cradle to Cradle - Ansatz: Recyclierbarkeit durch eine elementierte Gebäudehülle aus Holzrahmenbauelemente und einer demontierbaren Plattenfassade.

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

Anzahl Stellplätze

Das Objekt im Internet

www.florian-krieger.de/htdocs/projekte.php

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