2 Häuser 1 Gedanke - Kernsanierung im Herzen von Altusried
87452 Altusried, Poststraße 3
© Hofele - Michael Schwieger
© Hofele - Michael Schwieger
© Hofele - Michael Schwieger
© Hofele - Michael Schwieger
© Hofele - Michael Schwieger
© Hofele - Michael Schwieger
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: keenco3 UG
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Poststraße 3, 87452 Altusried, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
07.2025
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Holzbau
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Wohnfläche
527 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der Entwurf von keenco³ sieht die Umstrukturierung zweier im alten Ortskern errichteter Gebäude vom Anfang des 19. Jahrhunderts von bisher insgesamt drei
Nutzungseinheiten auf dann insgesamt fünf Nutzungseinheiten vor. Um die bestehende Kubatur möglichst effizient zu nutzen, wird zur Erschließung ein die beiden Gebäude verbindendes, außenliegendes Treppenhaus mit Laubengängen zu den einzelnen Wohnung in die Kubatur der Hausnummer fünf integriert.
In der Hausnummer fünf befinden sich nach der umfassenden Sanierung auf drei Geschossen zwei Maisonettewohnungen, die zum vollen Erd- bzw. Dachgeschoss jeweils eine Hälfte des Obergeschosses bespielen. In der Hausnummer drei befinden sich drei annähernd gleichgroße und gleich geschnittene Etagenwohnungen.
Im Zuge der Sanierung werden die baufälligen Dachgeschosse und alle Geschossdecken abgetragen, das Abbruchmaterial sortiert und zur Ertüchtigung der übrigen Geschosse wiederverwendet. Die neuen Dachgeschosse und Geschossdecken werden in Massivholz rekonstruiert, die Gebäudehüllen bekommen eine Vorsatzschale aus Holz-Stegträgern, deren Zwischenraum mit Zellulosedämmung gefüllt wird. Die Hausnummer fünf bekommt dabei eine ortstypische Putzfassade mit Besenstrichoberfläche,
der Hausnummer drei eine alpenländische Holzfassade.
Effiziente Haustechnik macht das Gebäudepaar zukunftstauglich, die Effizienzhaus-40-Zertifizierung verspricht ressourcenschonendes Wohnen bei geringen Betriebskosten.
Beschreibung der Besonderheiten
Die abgebrochenen Ziegelsteine wurden aufbereitet gesammelt und in einem anderen Projekt wieder verwendet.
Sichtholz Decken aus leimfreien Brettstapeldecken.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Sekundärenergie
Fernwärme
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
5
Das Objekt im Internet
Objekte in der Umgebung
Ähnliche Objekte
