Wohnungsbaugesellschaft setzt neue Maßstäbe beim zukunftsorientierten Bauen

Das Gebäude ist so konzipiert, dass es grundsätzlich ohne konventionelle Heizung auskommt. Sensorisch gesteuerte Lüftungsflügel regulieren die Temperatur und Lüftung in jedem Raum. Die massive Gebäudehülle mit hochwärmedämmenden Thermoziegeln, vorgesetzter Holzverschalung sowie mehrfach verglasten Fenstern dient als Wärmspeicher, welcher sich aus Sonneneinstrahlung und der natürlichen Abwärme von Bewohnern, elektrischen Geräten und Alltagstätigkeiten wie z. B. Kochen speist.

Das Ziel ist eine konstante Raumtemperatur zwischen 22 und 26 °C; daher auch der Name Prinzip 22·26. Dieses Prinzip wurde von der österreichischen Firma 2226 GmbH entwickelt. Ein Backup-Heizsystem in Form eines Heizpapiers auf 24 V-Basis sorgt für die Abdeckung von besonderen Wärmebedarfen bzw. Spitzenlasten.

Die Neubauwohnanlage liegt am Stadtrand des Ingolstädter Nord-Westen im Stadtteil Friedrichshofen und bietet neben einem unverbauten Blick ins Grüne eine naturnahe Umgebung mit abwechslungsreicher Bepflanzung, sowie Gemeinschafts- und Spielflächen, Raum zur Erholung am Stadtrand.

Eine Besonderheit stellt die Fußbodenkonstruktion dar. Ökologisch, klimafreundlich und zirkulär.

Bei der Ausgleichsschicht auf der Rohdecke fiel die Wahl auf die Cemwood Ausgleichsschüttung aus mineralisierten Holzspänen als Teil der Bodenkonstruktion. Die Späne übernehmen den Lastübertrag in die Decke/Bodenplatte hinein und überdecken zudem sämtliche Installationen, die über den Boden verlegt sind.

Es folgen eine Lage Trittschalldämmung, eine Lastverteilschicht aus Holzweichfaser und eine Holzspanplatte zur Lastaufnahme.

Eine weitere Innovation stellt die Verwendung von Estrichziegeln mit Heizfolie dar. Dieses System erlaubt es, den Bodenbelag selbst als effiziente und schnell regelbare Heizfläche zu nutzen – eine Lösung, die sowohl gestalterische als auch energetische Vorteile bietet.