Dometis GmbH

Die Dometis GmbH ist ein unabhängiges Sachverständigenbüro in Mönchengladbach. Als Bausachverständige und Immobiliengutachter begutachten wir Häuser und Wohnungen vor dem Kauf, bewerten Immobilien und klären die Ursachen von Bauschäden. Zu unseren Auftraggebern zählen private Käufer und Eigentümer, Vermieter, Hausverwaltungen und Unternehmen.

Unsere Leistungen

• Kaufberatung:​ gemeinsame Begutachtung vor dem Hauskauf, auf Wunsch mit Mängelprotokoll
  
• Immobilienbewertung:​ Kurzgutachten zum Immobilienwert und Verkehrswertgutachten
  
• Bauschäden:​ Ursachenklärung bei Rissen, Feuchte und Schäden nach Sanierungen
  
• Baumängel und Bauabnahme:​ Prüfung der Ausführung, Begleitung beim Abnahmetermin, Abnahmeprotokoll
  
• Schimmelbegutachtung:​ Ursachensuche bei Feuchte und Schimmelbefall
  
• Wohnflächenberechnung:​ Aufmaß vor Ort und Berechnung nach Wohnflächenverordnung
  
• Beweissicherung:​ Dokumentation des Ist-Zustands, etwa vor einer Nachbarbaustelle
  
• Bauzustandsanalyse und Sanierungsberatung:​ Einordnung von Zustand und Sanierungsbedarf
  
• Angebotsprüfung:​ technische Prüfung von Handwerker- und Sanierungsangeboten
  

Einsatzgebiet
Von Mönchengladbach aus sind wir in Viersen, Korschenbroich, Neuss, Krefeld, Düsseldorf und Köln unterwegs, dazu im gesamten Rheinland und auf Anfrage in ganz Nordrhein-Westfalen.

Qualifikation und Unabhängigkeit
Wir begutachten als DEKRA-zertifizierter Bauschadenbewerter und DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter, mit Ausbildung als Bautechniker und täglicher Praxis an Bestandsgebäuden. Wir vermitteln keine Immobilien, führen keine Bauleistungen aus und nehmen keine Provisionen von Maklern, Handwerksbetrieben oder Banken. Bezahlt werden wir allein von Ihnen, und nur in Ihrem Interesse arbeiten wir.

Ablauf
Das Erstgespräch ist kostenlos. Den Preis nennen wir vorab im Angebot. Die schriftliche Ausarbeitung erhalten Sie in der Regel innerhalb von sieben Tagen nach dem Ortstermin. Erreichbar sind wir telefonisch, per WhatsApp und per Mail. Nach jedem Auftrag bitten wir um eine Bewertung, nachzulesen in unserem Google-Unternehmensprofil.

Wir arbeiten unabhängig und ausschließlich in Ihrem Interesse. Jede Einschätzung beruht auf einem Termin vor Ort. Ein Haus allein nach Exposé, Fotos oder Onlinedaten zu beurteilen, lehnen wir ab.
Unsere Gutachten sind klar aufgebaut, verständlich formuliert und fachlich fundiert. Wir legen offen, welche Annahmen wir treffen und wie wir zu einem Ergebnis kommen. Fachbegriffe erklären wir, statt sie vorauszusetzen.
Uns geht es nicht um möglichst viele Seiten Papier, sondern um eine sichere und nachvollziehbare Grundlage für Ihre Entscheidung. Dazu gehört auch ein ehrliches Wort, wenn ein Objekt mehr Arbeit macht, als es wert ist.