Zwei Mehrfamilienhäuser in Holzhybridbauweise

Zukunftsorientiert wohnen – mit effizienter Bauweise und moderner Wärmepumpentechnik

Eine durchdachte Planung unterstützt dabei, moderne Baustandards, individuellen Wohnkomfort und erstklassige Energieeffizienz zu verbinden. Ein Beispiel dafür ist ein Neubauprojekt im bayerischen Günzburg:​ Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohneinheiten, gebaut in Holzhybridbauweise im Effizienzhaus-Standard KfW 40 plus. Ausgestattet mit modernen Luft-Wasser-Wärmepumpen und energiesparender Lüftungstechnik von Daikin sowie einer Photovoltaikanlage, setzen die beiden Gebäude hohe Maßstäbe für ein zukunftssicheres Wohnen.

An das Bauvorhaben unweit der Altstadt von Günzburg im gleichnamigen schwäbischen Landkreis (Bayern) legte Bauherr Helmut G. von vornherein hohe Maßstäbe an. Diese betreffen die seniorengerechte Planung und Einrichtung ebenso wie eine gehobene Ausstattung, ausgewählte Materialien sowie eine hervorragende energetische Qualität. Die beiden drei- beziehungsweise viergeschossigen Gebäude mit jeweils neun sowie zwölf Wohneinheiten und Tiefgaragen wurden im Oktober 2023 fertiggestellt. „Die Bauweise als KfW Effizienzhaus 40 plus war eine ganz bewusste Entscheidung zugunsten der Umwelt. Gleichzeitig können die Bewohner der Immobilie sicher gehen, dass sie energie- und kosteneffizient wohnen und heizen“, betont Helmut G. Die Berechnungen bestätigen, dass der Neubau mit Blick auf die CO[sub2[/sub]-Emissionen den gesetzlich vorgeschriebenen Standard von 2045 schon heute erfüllt.

Gebäudetechnik mit Blick auf Lebenszykluskosten
Bei der Planung der Gebäudetechnik nahm der Bauherr den gesamten Lebenszyklus mit Investitions- und Betriebskosten sowie CO[sub2[/sub]-Emissionen in den Blick. Schon allein aufgrund der laufenden Verbrauchskosten und zukünftig weiter steigender CO[sub2[/sub]-Preise kamen nach kurzer Prüfung eine Gasheizungsanlage oder auch ein Pelletsystem nicht in Frage – abgesehen davon, dass dies auch mit dem KfW 40 plus-Standard nicht vereinbar gewesen wäre, schildert Helmut G. weiter:​ „Unser Anspruch ist es, solide, nachhaltig und zukunftssicher zu bauen und nicht in 15 Jahren nachjustieren zu müssen. Vor allem auch mit Blick auf die Gebäudetechnik wie Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung.“ 

Effiziente Kombination aus Wärmepumpen und Photovoltaik
Schließlich fiel für die beiden Mehrfamilienhäuser die Wahl auf zwei luftgekühlte Scroll-Inverter-Wärmepumpen (Luft-Wasser-Wärmepumpen) von Daikin mit dem Kältemittel R-32 und einer Vorlauftemperatur von bis zu 60 °C. Ergänzt wird das System durch ein modulares Daikin Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für optimale Raumluftqualität, thermische Frischwasserstationen mit Wärmetauscher von Oventrop, die auf das Gesamtkonzept angepasst wurden, sowie eine Photovoltaik-Anlage. Diese ist mit einer Leistung von 55 Kilowatt Peak (kWP) so bemessen, dass sie rechnerisch den Strombedarf der beiden Gebäude komplett regenerierbar abdecken kann. Somit wird die effiziente und ökonomisch sinnvolle Heizungslösung mit Warmwasserbereitung auf Basis von erneuerbaren Energien sinnvoll abgerundet.

Unauffällige Innengeräte und automatische Steuerung
In den Innenräumen wurden optisch unauffällige Vallox Boxen eingebaut. Sie ermöglichen eine individuelle Frischluftversorgung in jeder Wohneinheit. Die Fußbodenheizung in den Wohnungen wird automatisch über einen Thermostat geregelt, die Lüftung über eine Differenzdruckregelung.