Wohnüberbauung und Revitalisierung Schirmerstrasse
40211 Düsseldorf, Schirmerstrasse 39 - 47
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Döring Dahmen Joeressen Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Schirmerstrasse 39 - 47, 40211 Düsseldorf, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Erweiterung
Fertigstellungstermin
06.2023
Nachhaltigkeit
Passivhaus-Zertifizierung
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Mauerwerksbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
8.375 m²
Nutzfläche
5.211 m²
Wohnfläche
4.100 m²
Grundstücksgröße
3.416 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es ist ein Wohnungsbau als Blockrandbebauung gebaut worden, der die vorhandenen Trauf- und Giebelhöhen der unmittelbaren Nachbarschaft aufnimmt. Das Gebäude stellt sich zu den beiden Straßen fünfgeschossig mit einem zurückliegenden Staffelgeschoß und einem Steildach dar. Im Innenblock wird die Wohnanlage durch das zusätzliche Hofgebäude Schirmerstrasse 39a mit zwei Geschossen und einem zusätzlichen Staffelgeschoß ergänzt.
Die vorhandene Bausubstanz der Schirmerstrasse 45-47 ist kernsaniert und energetisch ertüchtigt (KfW70) worden. Die Neubauten werden als Passivhäuser (KfW 40) genutzt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme.
Die Klinkerfassade des Bestandsbaus wurde, unter Beibehaltung des für die 50er Jahre typischen Fassadenbildes, mit WDVS und Klinkerriemchen energetisch saniert. Für die Neubauten wurde Ziegel-Verblendmauerwerk gewählt, welches mit seiner hellen Farbgebung zwischen den umliegenden Putzbauten der Gründer- und Nachkriegszeit vermittelt. Schräg und reliefartig verlaufende Fensterfaschen, sowie deren geschossweiser Richtungswechsel, verleihen der lückenschließenden Straßenfassade des Neubaus eine hohe Plastizität, wie auch Tiefenwirkung. Die hochwertige und gegliederte Fassadengestaltung setzt sich auch in den Hoffassaden fort, welche zusätzlich durch unterschiedlich angeordnete Balkon- und Loggia-Situationen strukturiert sind.
Über den Hofdurchgang erreicht man das Hofgebäude und die gemeinschaftliche Grünfläche mit großzügiger Spielfläche. Die Freiflächen über der Tiefgarage im Blockinnern wurden nach der Planung des Landschaftsarchitekten Georg Verhas gestaltet. Auf dem Gelände erfolgte eine umfangreiche Bodensanierung.
Insgesamt sind durch die Sanierung und Nachverdichtung auf dem Grundstück 51 individuell zugeschnittene Wohnungen unterschiedlicher Größe mit ca. 4.100m2 Wohnfläche entstanden.
Auszeichnungen
BDA Architekturpreis Düsseldorf 2023 Auszeichnung
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
51
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