Wohnquartier „Grüne Mitte Kirchheim“
Ein Referenzprojekt von Pluggit - Die Wohnraumlüftung
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
85551 Kirchheim bei München, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
02.2025
Verwendete Produkte
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mit der Grünen Mitte Kirchheim entstand im Münchner Osten ein neues Wohnquartier, das durch moderne Architektur, große Fensterflächen und offene Grundrisse geprägt ist. Aufgrund der Lage in einem urbanen Umfeld mit erhöhten Außenlärmpegeln war schon in der Planungsphase ein schalltechnisch optimiertes Lüftungskonzept erforderlich. Für die Sicherstellung eines hygienischen Mindestluftwechsels gemäß DIN 1946‑6 sowie zur Gewährleistung des baulichen Feuchteschutzes wurde eine dezentrale Lüftungslösung gewählt, die sich architektonisch unauffällig integrieren lässt.
Die eingesetzten iconVent‑Systeme ermöglichen einen kontinuierlichen Luftaustausch bei gleichzeitiger Wärmerückgewinnung. Dadurch entfällt die Notwendigkeit des Fensterlüftens – ein wesentlicher Vorteil in Wohngebieten mit hoher Geräuschbelastung. Die Abluft wird aus innenliegenden Räumen abgeführt, wodurch Feuchtigkeit und verbrauchte Luft kontrolliert hinausgelangen und das Risiko von Schimmelbildung minimiert wird. Das System trägt damit zu stabilen bauphysikalischen Bedingungen im Neubau bei.
Eine besondere planerische Anforderung war die Wahrung einer ruhigen Fassadengestaltung bei gleichzeitig hohem Schallschutz. Die iconVent‑Geräte wurden daher seitlich in den Fensterlaibungen platziert. Durch das spezielle Laibungsset bleibt die Außenblende von der Straßenansicht nahezu unsichtbar. Die doppelte Schallumlenkung reduziert die Schallübertragung von außen. Zudem erleichtert der flexible Links‑ oder Rechts‑Einbau die Integration der Geräte in unterschiedliche Grundrisse und ermöglicht eine optimale Anpassung an die Gebäudestruktur.
Im Innenraum sind die Geräte über Designblenden in die Wandflächen eingegliedert. Die Installation per Kernbohrung macht zusätzliche Schächte oder größere Eingriffe in die Gebäudehülle überflüssig. Die Bedienung erfolgt entweder über ein Wandbedienfeld oder über eine App‑Steuerung. Zu den wählbaren Betriebsmodi zählen Automatikbetrieb, Schlafmodus und ein zeitlich begrenztes Intensivlüften, wodurch eine flexible Anpassung an die Nutzungssituation möglich wird.
Das Ergebnis ist eine Wohnumgebung mit dauerhaft guter Raumluftqualität, reduziertem Außenlärm und hoher Energieeffizienz. Die dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine zuverlässige Grundlüftung, ohne die architektonische Erscheinung zu beeinflussen. Damit bietet das System eine gestalterisch zurückhaltende Lösung für Neubauvorhaben mit erhöhten Schallschutzanforderungen und unterstützt eine moderne, komfortorientierte Wohnqualität im urbanen Raum.
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