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Architekturobjekt 1 von 2.682

Architekturobjekte

Wohnen am Weißen Stein

60433 Frankfurt am Main, Eschersheimer Landstraße 589

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Stefan Forster GmbH

Fassadengestaltung - Wohnen am Weißen Stein

Blick von Osten - Wohnen am Weißen Stein

Blick von der Eschersheimer Landstraße - Wohnen am Weißen Stein

Fassadengestaltung Ecksituation - Wohnen am Weißen Stein

Blick vom gegenüberliegenden Platz - Wohnen am Weißen Stein

Gebäudeansicht Straße - Wohnen am Weißen Stein

Detail Fassadengestaltung - Wohnen am Weißen Stein

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Stefan Forster GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Eschersheimer Landstraße 589, 60433 Frankfurt am Main, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

06.2024

Zeichnungen und Unterlagen

Lageplan als Strukturplan

Lageplan mit Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Staffelgeschoss

Querschnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Bauherr

Homes Development

Lessingstraße 5

60325 Frankfurt am Main

Deutschland

Bauleitung (LPH 8)

Dobberstein Realisierungsmanagement GmbH

Ludwigstraße 180 d

63067 Offenbach am Main

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro für Tragwerksplanung und Bauphysik Dr.-Ing. Jan Andreas Suleja

Alter Weg 13

63225 Langen

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

Ingenieurbüro Freudl & Ruth GmbH & Co. KG

Gerhart-Hauptmann-Straße 1

63486 Bruchköbel

Deutschland

Architektur: Landschaftsarchitekt

HKK Landschaftsarchitektur GmbH

Voltastraße 33

60486 Frankfurt am Main

Deutschland

Verwendete Produkte

Alsecco

Fassadenanstriche

Creativ color system 2.0

Fils Streckgitter

Geländer-Befestigungen

pulverbeschichtet, RAL 7035 Lichtgrau

Olfry Ziegelwerke

Klinkerriemchen

Olfry Rot Premium 9994, hellrot/orange,

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Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

8.900 m³

Bruttogrundfläche

2.700 m²

Nutzfläche

270 m²

Wohnfläche

1.870 m²

Grundstücksgröße

1.400 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

6.580.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Neubauvorhaben „Weißer Stein“ liegt prominent am gleichnamigen Platz im Zentrum von Frankfurt-Eschersheim. Der längliche, nach Osten abgeknickte Baukörper folgt dem Straßenverlauf und bildet die nördliche Kante des dreieckigen Platzes. Hier ersetzt er ein zweigeschossiges Haus (mit 1-Euro-Shop im Erdgeschoss) und eine Lagerhalle aus den 1970er-Jahren. Mit der rückwärtigen Garagenanlage und der offenen Tiefgaragenrampe war das Gelände stark untergenutzt und durch eine teilweise geschlossene Mauer vom Platz abgeschottet. Im Unterschied zu seinem Vorgänger reagiert der für Homes Development entwickelte Neubau auf den Straßen- und Platzraum: Ein wertiger Klinkersockel, die horizontal gegliederte Putzfassade mit farblich abgesetzten Brüstungsbändern und die differenzierte Volumetrie werten den öffentlichen Raum auf.

Beschreibung der Besonderheiten

Beide Gebäudeteile werden als 3-Spänner direkt von der Straße erschlossen, sodass jeweils zwei Wohnungen je Etage beidseitig – nach Südosten und Nordwesten – orientiert sind. Durch den Rücksprung der Straßenfront entsteht im Osten des Areals eine Nische, die ursprünglich für den städtischen Bestandsbaum vorgesehen war. Da dieser Baum aufgrund von Schäden zwischenzeitlich vom Grünflächenamt gefällt wurde, wird er im Rahmen der Baumaßnahme durch eine adäquate Neupflanzung ersetzt. Mit 20 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten – zwei davon als Läden im Erdgeschoss – leistet das Projekt einen Beitrag zu einer urbanen Mischnutzung. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Außenräume in Form von Balkonen, Loggien und Dachterrassen. Der kollektiv durch die Bewohner genutzte Innenhof ist aufwändig begrünt und bietet Spielgelegenheiten für Kinder.

Schlagworte

Klinkersockel, Wohnungsbau, Frankfurt

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Sekundärenergie

Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

32,50 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

87,50 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

Anzahl Stellplätze

Das Objekt im Internet

www.sfa.de/de/projekte/weisser-stein/

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60433 Frankfurt am Main, Eschersheimer Landstraße 589

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