Wohn- und Geschäftshaus Stuttgart
70178 Stuttgart, Hauptstätterstraße 57
© www.dietmar-strauss.de
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Ein Referenzprojekt von bluMartin
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Hauptstätterstraße 57, 70178 Stuttgart, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
02.2026
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Stahlbetonbau
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
1988 wurde die Schalterhalle im Erdgeschoss in das Café Stella umgebaut. Bauherr war zu der Zeit Peter Stellwag, planender Architekt H.J. Biegler.
Das Wohn- und Geschäftshaus wird als 5-stöckiges Gebäude errichtet. In den unteren 3 Geschossen befinden sich Büroräume, darüber Wohnungen. Eine großzügige Durchfahrt im Erdgeschoss verbindet die Hinterhofbebauung mit der Hauptstätterstrasse. Das Gebäude wird als Skelettbau in Stahlbeton errichtet, die tragenden Stützen sind in der Fassade ablesbar.
Mittlerweile ist das Café Stella geschlossen und eine neue Restaurant-Nutzung ist in das Erdgeschoss gezogen. Um das Gebäude für die Zukunft fit zu machen und die belebte Innenstadt nach zu verdichten wurde eine energetische Sanierung durchgeführt und das Gebäude aufgestockt, damit zwei zusätzliche Wohnungen entstehen.
Das neue Geschoss wurde im Holzbau auf den bestehenden Stahlbeton-Skelettbau gestellt. Hier entstanden zwei großzügig geschnittene, helle Wohnungen mit einem fantastischen Blick über die Stuttgarter Innenstadt. Diesen Blick kann man über die Nordbalkone genießen, nach Süden sind Balkone mit Blick auf den Fernsehturm angeordnet.
Die neue Gebäudehülle entspricht den heutigen Standards, sowohl in der Materialität, als auch im Stand der Technik. Die Sanierung wurde durch die KFW gefördert. Auf dem Metalldach sind PV-Paneele angebracht. Das gesamte Gebäude wurde strangsaniert, bekam neue Heiz- und Sanitärleitungen. Die Fassade wurde energetisch ertüchtigt, mit neuen Fenstern ausgestattet und gedämmt. Die Metallfassade lässt das Gebäude im neuen Glanz erstrahlen, betont seine Besonderheit und fügt sich Gleichzeitig in die Umgebung ein.
Beschreibung der Besonderheiten
- 7 freeAir 100e Lüftungsgeräte
- 2 freeAir plus Überströmer
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