Architekturobjekte

Wohn- und Geschäftshaus ECKBAUM

73230 Kirchheim unter Teck, Otto-Mörike-Straße 7

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: anw.architekten GmbH

Ansicht West - Wohn- und Geschäftshaus ECKBAUM

Ansicht Süd-West - Wohn- und Geschäftshaus ECKBAUM

Innenraum - Wohn- und Geschäftshaus ECKBAUM

Ansicht Nord-West - Wohn- und Geschäftshaus ECKBAUM

Dachterrasse - Wohn- und Geschäftshaus ECKBAUM

Ansicht Süd-West (erhöht) - Wohn- und Geschäftshaus ECKBAUM

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: anw.architekten GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Otto-Mörike-Straße 7, 73230 Kirchheim unter Teck, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

05.2023

Nachhaltigkeit

Cradle-to-Cradle Gold

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss EG

Grundriss 1.OG und 2.OG

Grundriss DG

Schnitt 1 und 2, Ansicht West

Eckbaum_Übersichtsplan Steingauquartier_klein

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Matthias von Schroeder, freier Architekt in anw.architekten GmbH - mit Franziska Lüke, Architektin

Dettinger Str. 48

73230 Kirchheim

Deutschland

Tel. +49 7021 48845-0

info@a-n-w.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Isenmann Ingenieur GmbH

Strickerweg 3d

77716 Haslach i. K.

Deutschland

Tel. 0 78 32 / 97 40 99 - 0

info@isenmann-ingenieure.de

Energieberatung

Ing.-büro M. Mauer

Henriettenstraße 62

73230 Kirchheim unter Teck

Deutschland

Tel. 0 70 21 / 48 44 34

info@ib-mauer.de

Fachplanung: Brandschutz

goetz architektur & brandschutz

Heinestraße 7b

97070 Würzburg

Deutschland

Tel. 09 31 / 9 00 73 - 3

email@ab-goetz.de

Architektur: Landschaftsarchitekt

Koeber Landschaftsarchitektur GmbH

Azenbergstraße 31

70174 Stuttgart

Deutschland

Tel. 07 11 / 3 51 45 99 - 0

info@koeber-la.de

Architekturfotografie

Oliver Rieger Photography & Public Relations

Neue Weinsteige 3

70180 Stuttgart

Deutschland

Tel. 01 77 / 500 56 33

contact@Oliverrieger.com

Bauherr

Karl-Hermann Geiger Familienstiftung

Hensstraße 12

53173 Bonn

Deutschland

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Luczky Bau GmbH & Co.KG

Fabrikstraße 27

73230 Kirchheim unter Teck

Deutschland

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Zimmerei Horst Soulier

Uhlandstraße 45

72336 Balingen - Ostdorf

Deutschland

Bauleistung: Elektroinstallation

EC Elektrotechnik

Kirchheimer Str. 158/1

73265 Dettingen / Teck

Deutschland

Bauleistung: Installation Gebäudetechnik

Jörk Schlayer

Gartenstraße 22

73265 Dettingen / Teck

Deutschland

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

TREFZ GmbH Fenster- u. Fassadenbau

Weidäcker 1

71543 Wüstenrot-Weihenbronn

Deutschland

Verwendete Produkte

Bembé Parkett GmbH & Co. KG

Bodenbeläge

Massivparkett Stabilo Hochkantlamelle

CIBES Lift Deutschland

Lifte

Cibes C1 Pure Kabinenlift

Kontakt aufnehmen

eco-components GmbH & Co. KG

Heizung

Flächentemperierung Wände und Decken

Kontakt aufnehmen

EKML Lüftungssysteme GmbH

Raumlüftung

inVENTer 14-Zero Fertigstellungsset

IBC Solar AG

PV-Anlagen

IBC MonoSol 375 MS-HC; 6,0 kWp mit Speicher

Lignatur AG

Tragkonstruktion Decken

Lignatur Flächenelemente, Lignatur Akustikdecken

REMKO GmbH & Co. KG

Wärmepumpentechnik

SERIE HTS System Luft/Wasser

Thoma Holz GmbH

Tragkonstruktion Wände

Holz100

TREFZ GmbH Fenster- u. Fassadenbau

Fenster und Türen

Holz-Metall Fenster und Türen

WÖHR Autoparksysteme GmbH

Mülltonnenlifte

Wöhr Mülltonen-Lift

Gebäudedaten

Bauweise

Holzbau

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.600 m³

Bruttogrundfläche

494 m²

Nutzfläche

117 m²

Verkehrsfläche

80 m²

Wohnfläche

196 m²

Grundstücksgröße

196 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

710.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

1.900.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Holzhausprojekt ECKBAUM ist Teil mehrerer Einzelbauvorhaben in dem neuen Steingauquartier in Kirchheim unter Teck und liegt an der südwestlichen Ecke des Baufelds 3. Die besondere Form geht auf eine Erinnerung des Bauherrn Karl-Hermann Geiger zurück. An genau dieser Stelle stand einst sein Kletterbaum aus Kindheitstagen. Dieser wurde zur motivischen Grundlage und zum Namensgeber des Projekts. Die skulpturale Fassade öffnet sich nach Süden und Westen wie die Äste eines Baumes und bildet zusammen mit der holzbasierten Bauweise eine Hommage an den verlorenen Kindheitsbaum. Farbe ergreift die Form, bringt die Fassade plastisch zur Geltung. Ein Prinzip, das auch für das Haus Eckbaum gilt. Die markante Außengestaltung zeitigt außergewöhnliche Effekte für das Innere, so hat der Blick aus den Erkern viel von einem Panorama. Das Gebäude umfasst drei zur Vermietung vorgesehene Geschosswohnungen sowie ein Gastronomieangebot im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind barrierefrei und auf altersgerechtes Wohnen ausgelegt; eine Wohnung wird 30% unter dem aktuellen Kirchheimer Mietspiegel vergeben. Mit den Holzbausystemen THOMA Holz100 und LIGNATUR werden die grundsätzlichen Anforderungen des Projekts an Ökologie und Nachhaltigkeit in seiner gesamten Lebenszyklus-Betrachtung erfüllt - klimaneutral mit ausgeglichener CO2-Bilanz, keine Treibhausgase und recyclebar.

Nachhaltigkeit

Material und Nachhaltigkeit:
Es handelt sich um eine ökologische, leimfreie und chemiefreie Bauweise, die auf reinem, naturbelassenem Holz basiert.
Das THOMA Holz100-Bausystem ist ein Massivholzsystem, das vollständig aus 100 % naturreinem Holz besteht und ohne Klebstoffe oder Metallverbindungen auskommt.
Es verwendet ausschließlich Holzdübel für die Konstruktion und besteht aus kreuzweise geschichteten, massiven Holzlagen (Bretter von 24 mm bis 50 mm Dicke).
Das Holz stammt aus heimischen, nachhaltig bewirtschafteten Wäldern und ist Cradle-to-Cradle Gold zertifiziert.

Auszeichnungen

Auszeichnung für Beispielhaftes Bauen im Landkreis Esslingen 2018 - 2024

CUBE Magazin Stuttgart 04/2024

Schlagworte

Eckbaum, Holzbau Gebäudeklasse 4, LIGNATUR, THOMA Holz100, Deckenheizung, Holzbau, Steingauquartier Kirchheim, Wohn- unf Geschäftshaus

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Sekundärenergie

Fernwärme

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

32,00 kWh/(m²a)

Weitere Dokumente zum Objekt

Zertifikat Cradle-to-Cradle

Auszeichnung für Beispielhaftes Bauen Landkreis Esslingen

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

Anzahl Stellplätze

Das Objekt im Internet

a-n-w.de/portfolio/1-04-wohn-und-geschaftshaus-in-steingauquartier/

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