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Architekturobjekt 2 von 1.819

Architekturobjekte

Umnutzung Getreidesilo

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Dipl.-Ing. Erhard Demuth Freier Architekt

Nordostansicht Bestand - Umnutzung Getreidesilo

Ostansicht Bestand - Umnutzung Getreidesilo

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Dipl.-Ing. Erhard Demuth Freier Architekt

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Brühlsteige 1/3, 74653 Künzelsau, Deutschland

Objektkategorie

Büro- und Verwaltungsbauten

Objektart

Wohn- und Bürogebäude

Art der Baumaßnahme

Umbau

Fertigstellungstermin

11.2023

Zeichnungen und Unterlagen

1 OG

2 OG

3 OG

4 OG

5 OG

Dachterrasse

Schnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Fachplanung: Gebäudetechnik

Planungsbüro für Haustechnik Klaus Müller Inh. Jörg Weber

Hölderlinstarße 1

74629 Pfedelbach

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

Reinhard Schmidt Ingenieurbüro für Bauwesen

Kleiststraße 16

74405 Gaildorf

Deutschland

Verwendete Produkte

Bembe

Bodenbeläge

Vollholzparkett

ETA Heiztechnik

Pellets-Heizkessel

Gira

Elektroschalter

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Bauweise

Sonstige

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

724 m²

Nutzfläche

446 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

627.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

1.345.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Im Rahmen eines innovativen Umnutzungsprojekts wird ein bestehendes, ortsbildprägendes Getreidesilo aus Stahlbeton in ein modernes Gebäude mit gemischter Nutzung umgewandelt. Ziel ist es, den industriellen Charakter des Bestands zu erhalten und gleichzeitig hochwertigen Wohn- und Arbeitsraum zu schaffen.
Nutzungskonzept:
Erdgeschoss und 1. OG: Büronutzung
2. und 3. OG: Zwei 2-Zimmerwohnungen je Geschoss
4. und 5. OG sowie Dachterrasse: Großzügige 5-Zimmerwohnung mit Zugang zur Dachterrasse

Bauliche Maßnahmen:

Erschließung:
Eine offene Erschließungstreppe mit integriertem Aufzug wird als eigenständiger Anbau errichtet, um die brandschutztechnischen Anforderungen zu erfüllen.

Bestand:
Die vorhandenen Betonwände bleiben im Innenraum sichtbar und erhalten lediglich einen schützenden Anstrich. Die Elektroinstallation erfolgt bewusst als Aufputzlösung und betont damit den industriellen Charakter des Gebäudes.

Innenstruktur:
Eine tragende Mittelwand sowie die neuen Geschossdecken werden in Ortbeton ausgeführt. Die übrigen Innenwände entstehen in Leichtbauweise.

Fassadengestaltung:
Unregelmäßig platzierte, in die Bestandswände geschnittene Fensteröffnungen mit Dreifachverglasung sorgen für eine ausgewogene Belichtung der Innenräume und betonen den skulpturalen Charakter des Silos.

Energieeffizienz:
Durch die Anbringung einer mineralischen Dämmung an der Gebäudehülle wird der Effizienzhausstandard erreicht.

Dieses als ortsbildprägendes Projekt vereint Nachhaltigkeit und moderne Architektur zu einem zukunftsweisenden Wohn- und Arbeitsort.

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