Umbau und energetische Sanierung Verwaltungsgebäude K13
73525 Schwäbisch Gmünd, Kappelgasse 13
© Conné van d‘Grachten
© Conné van d‘Grachten
© Klaiber und Oettle
© Klaiber und Oettle
© Conné van d‘Grachten
© Conné van d‘Grachten
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Klaiber + Oettle Architekten und Ingenieure
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Kappelgasse 13, 73525 Schwäbisch Gmünd, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
03.2026
Nachhaltigkeit
Energieausweis für Nichtwohngebäude
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Stahlbetonbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
6.040 m³
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
100.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zukunftsorientiert präsentiert sich das Wohn- und Geschäftshaus als energetisch sanierter und decarbonisierter Baustein auf dem Weg der Kreissparkasse in die Klimaneutralität.
Brücke zwischen regionaler Identität und zeitgemäßer Interpretation
Die ehemals als abweisend empfundene graue Fassade wurde durch eine ortstypische Komposition aus Holz, Putz und sandsteinfarbenen Fassadenplatten ersetzt, deren warme, natürliche, helle und freundliche Farbtöne auf einen historischen Kontext der umgebenden Altstadt Bezug nehmen.
Goldglanz und Klimaschutz
Glanzpunkte setzen dabei Goldene Elemente, die die traditionsreiche Geschichte der Gold- und Silberstadt Schwäbisch Gmünd subtil in die modernisierte Architektur implementieren.
Glanzpunkte in Gold und Lichtakzente setzen die Architekten aber auch für die Kreissparkasse selbst, die mit ihrer werteorientierten und regional agierenden Geschäftspolitik, kombiniert mit vielfältigem Engagement, unverzichtbarer Stabilitätsanker für alle Bereiche in „business and society“ geworden ist.
Statt der Gasheizung im Keller, surrt nunmehr eine Wärmepumpe auf dem Dach, die die Lüftung, Heizung und Temperierung des Gebäudes unterstützt. Die erforderliche Energie liefert die „fullblack“ Photovoltaikanlage in der sonnenverwöhnten Gmünder Altstadt.
Metamorphose eines Gmünder Wahrzeichens
Das Wohn- und Geschäftshaus mit Filiale der Kreissparkasse wurde 1969 anstelle der Gastwirtschaft „Weißer Hahnen“ erbaut. Die Fassade des Stahlbetongebäudes aus drei balkonbildenden Bändern wurden mit Natursteinplatten aus Gneis bekleidet. Die dazwischenliegenden Fensterbereiche sind zurückversetzt und erzeugen mit Ihrer Schrägstellung zur Fassade ein rhythmischen Licht-Schatten-Spiel.
Die gestalterische und energetische Metamorphose umfasste Fassade, Dach und Haustechnik.
Dazu wurden alle Fenster- und Glasfassaden erneuert. Die Fassadenbänder wurden wärmegedämmt und mit einer vorgehängten hinterlüfteten Fassade verkleidet. Andere Fassadenflächen wurden wärmegedämmt und verputzt. Es wurden neue Raffstoreelemente zur Verschattung realisiert und die auskragenden Decken mit Thermoholzlamellen bekleidet.
Baulich verändert, zurückgesägt und entfernt wurden die breiten balkonartigen Stahlbetonbrüstungsbänder, die enorme Energieverluste verzeichneten.
Beschreibung der Besonderheiten
Nachhaltigkeit
Dazu wurden alle Fenster- und Glasfassaden erneuert. Die Fassadenbänder wurden wärmegedämmt und mit einer vorgehängten hinterlüfteten Fassade verkleidet. Andere Fassadenflächen wurden wärmegedämmt und verputzt. Es wurden neue Raffstoreelemente zur Verschattung realisiert und die auskragenden Decken mit Thermoholzlamellen bekleidet.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
271,90 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
193,90 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
27,20 kWh/(m²a)
Objektdetails
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