Stadtvillenensemble, München-Altbogenhausen
81679 München, Wehrlestraße 16
© Michael Heinrich
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© 2022 BARLO FOTOGRAFIK
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© Michael Heinrich
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Ein Referenzprojekt von BAUMANN Aufzüge
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Wehrlestraße 16, 81679 München, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
12.2020
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
In München-Altbogenhausen ist ein exklusives Wohnensemble entstanden, das die Qualitäten einer modernen Stadtvilla mit dem Anspruch höchster Wohnkultur verbindet. Die Architektur von H-i-M Villenbau und den Gasteiger Architekten interpretiert Eleganz in einer zeitgemäßen, fein detaillierten Form und fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnumfeld Altbogenhausens ein.
Städtebauliches Konzept
Der klare, kubische Baukörper der 3-Familienvilla orientiert sich an der ruhigen Straßenstruktur Altbogenhausens und setzt einen modernen, dennoch zurückhaltenden architektonischen Akzent. Große Fensterflächen, eine ausgewogene Fassadengliederung und eine präzise gesetzte Materialität sorgen für ein selbstbewusstes, aber feinfühlig eingebettetes Erscheinungsbild. Das Gebäude bildet einen ruhigen Solitär, der gleichzeitig mit der umgebenden Villenarchitektur korrespondiert.
Architektur & Materialität
Charakteristisch sind die hellen Klinkeroberflächen, die ruhige Geometrie sowie die nahezu raumhohen Verglasungen, die Innen und Außen intensiv miteinander verbinden. Die Wohnungen überzeugen mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Materialien und lichten Raumkonzepten. Perfekte Proportionen, klare Linienführungen und eine elegante Reduktion prägen sowohl die äußere Erscheinung als auch die Innenarchitektur. Private Gartenbereiche, Terrassen und Balkone erweitern die Wohnräume nach draußen und unterstreichen den exklusiven Charakter.
Freiraumgestaltung & Wohnumfeld
Die landschaftsarchitektonische Gestaltung schafft einen geschützten, zugleich repräsentativen Außenraum. Begrünte Bereiche, klare Wegeführungen und hochwertige Einfriedungen vermitteln ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Die Lage in Altbogenhausen – einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens – verstärkt die architektonische Präsenz des Hauses und bietet ein Umfeld auf höchstem Niveau.
Mobilitäts- & Erschließungskonzept
Das Objekt verfügt über zwei Tiefgaragengeschosse, die komfortabel und effizient erschlossen werden. Hier kommt ein moderner Autoaufzug zum Einsatz, der den Stellplatzkomfort auf ein besonders luxuriöses Niveau hebt und die Tiefgarage barrierefrei anbindet. Großzügige Stellplätze, kurze Wege und eine sichere Zufahrt sorgen für maximale Alltagstauglichkeit. Ergänzend stehen Fahrradbereiche und ein klar strukturiertes Erschließungssystem zur Verfügung, das den Komfortgedanken konsequent weiterführt.
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
3
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