Stadtquartier 11 Freunde
69115 Heidelberg, Langer Anger 34-38
© Claus Graubner
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© Marcus Medwed
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: KFWM Architekten BDA Part GmbB
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Langer Anger 34-38, 69115 Heidelberg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
12.2024
Nachhaltigkeit
Passivhaus-Zertifizierung
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Mauerwerksbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
105.634 m³
Bruttogrundfläche
32.810 m²
Nutzfläche
2.204 m²
Wohnfläche
17.033 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der neu errichtete Stadtbaustein in prominenter Lage besticht durch seine markante und repräsentative Gestaltung mit hohem Wiedererkennungswert. Die Komposition besteht aus 11 individuell gestalteten Einzelhäusern, die sich durch unterschiedliche Farbigkeit der Klinkerriemchen und Faschenausbildung abzeichnen und dennoch ein einheitliches Gesamtbild erzeugen. Durch geschickt platzierte Rücksprünge und Einschnitte entstehen Terrassen, die die Fassade optisch auflockern und attraktive Freibereiche schaffen.
Im Erdgeschoss der Eckhäuser sind Gewerbeeinheiten angeordnet, die sich zur Straße orientieren, wodurch der Innenhof einer privaten Nutzung vorbehalten bleibt.
Das Konzept umfasst intelligente, zukunftsfähige und flexible Wohnungsangebote, die auf verschiedene Marktanforderungen reagieren können. Neben verschiedenen Wohnungstypen gibt es auch innovative Konzepte wie Work-Life-Einheiten und Townhouses in Form von Maisonette-Einheiten. Die geforderte Passivhausbauweise in der Heidelberger Bahnstadt lässt sich mühelos umsetzen, insbesondere in Verbindung mit dem vorgesehenen Fernwärmeanschluss. Die Gebäude werden in einer ökologisch nachhaltigen Bauweise errichtet, die auf Beständigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt ist.
Beschreibung der Besonderheiten
Fassade mit Klinkerriemchen
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
165
Anzahl Stellplätze
172
Das Objekt im Internet
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