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Architekturobjekt 9 von 104

Architekturobjekte

SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

9014 St.Gallen, Sittertalstrasse 18, Schweiz

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Studio Romano Tiedje GmbH

Blick aus dem Tal - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Strassenansicht - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Eingangsbereich - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Fensterleibung mit Klinker und Metallfensterläden - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Balkone aus feuerverzinktem Stahl - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Blick aus der Ferne des Hauses am Waldrand - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Eingangsbereich und Vorplatz mit Sitzbank - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Glasbausteine zum Treppenhaus - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Lichtdurchflutetes Treppenhaus - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Treppenaus im Untergeschoss - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Detail Handlauf aus feuerverzinktem Stahl - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Blick durch die Wohnung - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Esszimmer und Küche mit mobilem Küchenwagen - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Offener zentraler Wohnbereich - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Eckzimmer - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Küchenzeile mit Tür zum Balkon - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Detail Küchenoberflächen - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Blick in das Bad - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Wohnraum im Untergeschoss - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Blick in die Dachgeschosswohnung - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Zentraler Wohnraum im Dachgeschoss - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Schlafzimmer im Dachgeschoss - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Badezimmertür im Dachgeschoss - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Küchenzeile und mobiler Küchenwagen im Dachgeschoss - SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Studio Romano Tiedje GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Sittertalstrasse 18, 9014 St.Gallen, Schweiz

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

08.2024

Zeichnungen und Unterlagen

Situationsplan

Lageplan

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Dachaufsicht

Schnitt B

Schnitt D

Schnitt F

Ansicht Südost

Ansicht Südwest

Ansicht Nordwest

Ansicht Nordost

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Studio Romano Tiedje GmbH

Sittertalstrasse 34

9014 St.Gallen

Schweiz

Tel. +41 71 510 04 69

studio@romanotiedje.ch

Bauherr

Stiftung Hausen + Wohnen

Gallusstrasse 12

9000 St.Gallen

Schweiz

info@hausenundwohnen.ch

Architekturfotografie

Jeremiah Schwery

Riedenhaldenstrasse 129

8046 Zürich

Schweiz

foto@jeremiahschwery.ch

Bauleitung (LPH 8)

Studio Romano Tiedje GmbH

Sittertalstrasse 34

9014 St.Gallen

Schweiz

Tel. +41 71 510 04 69

studio@romanotiedje.ch

Bauleitung (LPH 8)

Näscher Bausupport GmbH

Wassergasse 23

9000 St.Gallen

Schweiz

ralf@naescher-bausupport.ch

Fachplanung: Tragwerksplanung

Gerevini Ingenieurbüro AG

Vonwilstrasse 23

9000 St.Gallen

Schweiz

info@gerevini.ch

Fachplanung: Bauphysik

Gerevini Ingenieurbüro AG

Vonwilstrasse 23

9000 St.Gallen

Schweiz

info@gerevini.ch

Fachplanung: Gebäudetechnik

Haustechnik Plan B AG

Davidstrasse 40

9000 St.Gallen

Schweiz

info@haustechnik-planb.ch

Fachplanung: Elektrotechnik

Schmid AG Elektrotechnische Unternehmungen

Langgasse 69

9008 St.Gallen

Schweiz

info@elektro-schmid.ch

Sonstige

TOLDO

Arinstrasse 2

9475 Sevelen

Schweiz

rueckbau@toldo.ch

Bauleistung: Tiefbau

HASTAG AG

Waldmannstrasse 9a

9014 St.Gallen

Schweiz

info@hastag-sg.ch

Bauleistung: Rohbau

Morscher AG

Flurhofstrasse 22

9000 St.Gallen

Schweiz

info@bau-format.ch

Bauleistung: Sanitär

H.Fatzer AG

Harzbüchelstrasse 14

9000 St.Gallen

Schweiz

info@fatzer-ag.ch

Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Th. Inauen AG

Neubrunnstrasse 2a

9205 Waldkirch

Schweiz

info@inauenheizung.ch

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Sutter AG Holzbau

Mingerstrasse 12

9014 St.Gallen

Schweiz

info@sutteragholzbau.ch

Bauleistung: Fassade

Kessler Gips AG

Erlenbach 589

9102 Herisau

Schweiz

info@kessler-gips.ch

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Klarer Fenster AG

Gröblistrasse 14

9014 St.Gallen

Schweiz

klarer@klarer.ch

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Beat Brönnimann GmbH

Mingerstrasse 6 6

9014 St.Gallen

Schweiz

info@derspengler.ch

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Grob AG

Lerchentalstrasse 2

9000 St.Gallen

Schweiz

buero@grob-ag.ch

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Tecton AG

Industriestrasse 13

9015 St.Gallen

Schweiz

thomas.nold@tecton.ch

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Dörig Metallbau AG Waldkirch

St.Pelagibergstrasse 20

9205 Waldkirch

Schweiz

info@doerigmetallbau.ch

Bauleistung: Estrich, Bodenbeschichtungen

Dörig Unterlagsböden AG

Rutlenstrasse 42

9413 Oberegg

Schweiz

info@doerigub.ch

Bauleistung: Tischler

Blumer AG

Mooshaldenstrasse 5

9104 Waldstatt

Schweiz

info@blumer-ar.ch

Sonstige

Etavis Grossenbacher AG

Oststrasse 25

9000 St.Gallen

Schweiz

pascal.schmid@etavis.ch

Bauleistung: Maler, Lackierer

Leo Sutter AG

Herisauerstrasse 81

9015 St.Gallen

Schweiz

admin@leo-sutter.ch

Bauleistung: Fliesen, Platten

Bremag AG

Parkstrasse 4

9000 St.Gallen

Schweiz

info@bremag-platten.ch

Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Eberle Gartenbau

Hinterdorf 20

9308 Lömmenschwil

Schweiz

info@eberle-gartenbau.ch

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Historfen AG

Haselweg 6

9320 Stachen

Schweiz

k.senn@historfen.ch

Sonstige

Brennpunkt

Burgstrasse 82

9000 St.Gallen

Schweiz

info@brennpunkt.ch

Verwendete Produkte

Agrob Buchtal Solar Ceramics

Fliesen

Basis 2 10x10, weiss

Kontakt aufnehmen

Geberit

Bestätigungsplatte

Sigma01, weiss

Kontakt aufnehmen

Kerakoll

Badezimmer Fugen

Fugenbella Color 19 (grün)

Kontakt aufnehmen

LAUFEN

Wandkloset

Moderna R

Kontakt aufnehmen

LAUFEN

Waschtisch

Lua

Kontakt aufnehmen

VMZINC

Dachrinne und Rohre

Titanzinkblech / Quartz-Zinc

Kontakt aufnehmen

elektrogros ag

Deckenleuchten

Porzellanfassung E27 (EGE27-DF-SW)

Elektrolux

Küchengeräte

Feller

Schalter-Steckdosen-Kombinationen

STANDARDdue, weiss (Küche schwarz)

Kontakt aufnehmen

FSB Franz Schneider Brakel

Türgarnitur und Fenstergriffe

Modell 1147, Oberfläche, Aluminium Pure

Kontakt aufnehmen

Granol AG - Kalo /Ausführung Kessler Gips

Fassadenputz

Waschputz mit Andeer Zuschlag

Ja Solar

Dach PV-Anlage

DeepBlue 3.0 series 440w MBB LR series

KWC

Badezimmer-Armaturen

Wamas 2.0, Waschtisch, CoolFix, 140mm / Dusche: Mischer KWC, Wamas 2.0, Dusche, CoolFix / Duschgleitstange KWC, Fit, 110 /

Legrand

Bodendosen

rund

Kontakt aufnehmen

Lehni

Wandleuchten

Lehni, Aluminium eloxiert, ø30cm

VELUX Schweiz

Dachflächenfenster

SK10

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.581 m³

Bruttogrundfläche

530 m²

Nutzfläche

365 m²

Verkehrsfläche

60 m²

Wohnfläche

307 m²

Grundstücksgröße

775 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

1.369.985 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

1.929.367 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus an der Sittertalstrasse in St. Gallen wird durch mehrere Parameter bestimmt. Dem landschaftlichen Kontext, welcher sich aus einer weitläufigen Umgebung, dem angrenzenden Waldrand und einer markant steilen Topografie zusammensetzt. Der hoch über dem Tal verlaufenden Fürstenlandbrücke, deren Schatten zu manchen Stunden das Grundstück streift und die Geschichte des Arbeiterhauses der ehemaligen Färberei.

Der Ersatzneubau greift die vorgefundenen Qualitäten des Bestandes auf, integriert diese und bringt sie bewusst wieder zum Vorschein. Der rechteckige Baukörper sitzt entlang der Strasse und bettet sich in das abfallende Gelände ein.
Die Geschosswohnungen mit ringsum gleichmässig gegliederten Fenstern schaffen einen starken Bezug zum umliegenden, charakterstarken Landschaftsraum. Die lebendige Waschputzfassade mit grünem Andeer Zuschlag, das gelbleuchtende Unterdach, die grünen Fensterläden aus Metall, in Kombination mit den glasierten Klinkern, erinnern an den Vorgängerbau und gliedern sich natürlich in das Ortsbild ein.

Die zentrale Trennwand zieht sich schräg über die gesamte Länge des Hauses. Diese Rotation ermöglicht im Grundriss eine Variation der Eckkammern, sowie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Treppenhaus. Auch am äusseren Erscheinungsbild des Hauses, an der leicht verdrehten Firstlinie und den asymmetrischen Giebelfassaden, lässt sich die Drehung ablesen und schafft eine Art Gegenbewegung zur dominanten Topografie. Das feine auskragende Blechdach soll die Einfachheit des Hauses unterstreichen. Balkone und eine Sitzbank aus feuerverzinktem Stahl ergänzen das Volumen und aktivieren den Aussenraum. Dieser geht fliessend in die angrenzenden Wiesen und Wälder über.

Beschreibung der Besonderheiten

Die gemeinnützige Stiftung hausen+wohnen setzt sich im Raum St. Gallen für die Bereitstellung von zahlbarem Wohnraum ein. Das gemeinsame Ziel kostengünstig zu bauen, konnte durch entwurfliche Reduktionen und eine Einfachheit im Bauen erreicht werden. Gemauerte Aussenwände werden um drei Sichtbetonwände ergänzt, um einerseits die Erdbebenaussteifung zu gewährleisten und andererseits alle Installationen von Dosen und Schaltern einlegen zu können. Das Mauerwerk im Innenraum bleibt unverputzt, die Holz-Metallfenster schliessen an den Decken an und lassen sich durch den innenbündigen Anschluss fast 180° auf die Aussenwand öffnen. Türdrücker und Fenstergriffe bleiben roh, die Decken und Wände sind schlank ausgeführt, es wird auf zusätzliche Stürze verzichtet. Das Schalungsbild wird dem Ausführenden überlassen und die Schalungsqualität niedrig gehalten. Eine Stütze im zentralen Raum gliedert den durchgesteckten Wohn- und Essbereich. Das zentrale Mittelstück zwischen den Kammern ermöglicht durch raumhohe Türen Querbezüge durch die gesamte Wohnung. Bad und Küche siedeln sich zusammengefasst als Einbau an der Nordost-Fassade an. Die gelben Blockfutter der Türen und die Oberflächen des Einbaus bringen zusätzliche Wärme in den Innenraum und werden durch den naturfarbenen, beheizten Unterlagsboden ergänzt.

Nachhaltigkeit

Das kompakte Volumen ermöglicht einen schmalen Dämmperimeter, der mit einer mineralischen Steinwolldämmung ausgeführt wurde. Der Massivbau wird über eine Erdsonde beheizt und ist zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Die gestalterische Reduktion verzichtet auf unnötige Elemente wie Stürze, Innenputze und Verkleidungen. Die Baustoffe bleiben sichtbar und zelebrieren die Einfachheit und Schönheit des Rohbaus.
Das Gebäude versteht sich als ein Lowtech Haus: Innenliegende Fenster, außenliegende Fensterläden sowie das Verhältnis von Fensterflächen zu Wandflächen gewähren den sommerlichen Wärmeschutz und ermöglichen eine natürliche Belüftung der Räume. Selbst das Badezimmer kann durch den großzügigen Fensterflügel auf eine mechanische Belüftung verzichten.

Auszeichnungen

Bauwelt-Preis 2025 Engere Wahl

https://www.bauwelt.de/rubriken/bauten/Mehrfamilienhaus-St.-Gallen-4218266.html

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Niedrigenergiehaus

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Geothermie

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

Das Objekt im Internet

romanotiedje.ch/sit_mehrfamilienhaus-sittertalstrasse-18

www.instagram.com/p/DCUZQOeKwt8/?img_index=1

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