Serielle Sanierung von neun Mehrfamilienhäuser

Daikin Energiemodule versorgen neun Mehrfamilienhäuser aus den 1960er Jahren in Maintal mit Warmwasser und Wärme

Die Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft (NHW) war auf der Suche nach einer schnellen, einfachen und klimafreundlichen Lösung, um neun Mehrfamilienhäuser aus den 1960er Jahren energetisch zu sanieren. Die Lösung:​ Das Daikin Energiemodul, welches eine Plug & Play-Lösung auf Basis bewährter Daikin Wärmepumpen-Technologie für das Heizen und die hygienische Warmwasserbereitung mit erneuerbaren Energien ist.

Steigende Preise für fossile Brennstoffe und Nachhaltigkeitsaspekt als zentrale Entscheidungsgründe für das Daikin Energiemodul
Die Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft (NHW) ist eines der führenden deutschen Wohnungsunternehmen mit rund 60.000 Wohnungen an 112 Standorten. Für die energetische Sanierung von neun Mehrfamilienhäusern aus den 1960er Jahren in Maintal bei Frankfurt am Main hat sich die NHW für die Installation von neun Daikin Energiemodulen entschieden. „Die Häuser wurden noch mit Gas beheizt. Die Preise für fossile Brennstoffe werden aufgrund der CO₂-Bepreisung langfristig steigen, was unumgänglich zu höheren Kosten für die Mieter geführt hätte. Mit den Daikin Energiemodulen können die Gebäude nun ohne fossile Brennstoffe beheizt und mit Warmwasser versorgt werden. Dadurch sind die Bewohner auch unabhängiger von schwankenden Energiepreisen und -krisen“, erläutert Reza Tehrani, zuständiger Fachbereichsleiter von der NHW. Ein weiterer entscheidender Grund für die energetische Sanierung ist der Emissionspfad der EU, wonach der gesamte europäische Gebäudebestand bis 2050 klimaneutral werden muss. Das Wohnungsunternehmen war somit auf der Suche nach einer einfachen, schnellen und nachhaltigen Möglichkeit, die Gebäude energetisch zu sanieren und hat mit dem Daikin Energiemodul die ideale Lösung gefunden.

Neun Energiemodule versorgen 210 Wohnungen mit Warmwasser und Wärme
Insgesamt wurden bei dem Sanierungsprojekt in Maintal für neun Mehrfamilienhäuser mit 210 Wohnungen auf 14.400 m² Wohnfläche neun Daikin Energiemodule installiert. Ein Modul ist mit jeweils sechs Daikin Altherma 3 H HT Wärmepumpen mit einer reinen Wärmepumpenleistung von 77 kW ausgestattet. Daikin Altherma 3 H HT Wärmepumpen wurden speziell für die Heizungssanierung entwickelt und erbringen Vorlauftemperaturen von bis zu 70 °C rein aus dem Verdichter, sogar bei minus 15 °C Außentemperatur. Die Wärmepumpen können somit einfach an die bestehende Wärmeverteilung angeschlossen werden, wobei die bereits verwendeten Heizkörper in den Mehrfamilienhäusern weiterhin genutzt werden können. Aufgrund der hohen Leistung der Wärmepumpen müssten an den Häusern keine weiteren Sanierungsarbeiten vorgenommen werden, damit ein effizienter Betrieb gewährleistet werden kann.
 Sieben der verbauten Module in Maintal sind außerdem mit Daikin Altherma ST-Wärmespeichern ausgestattet. Diese versorgen die Wohnungen zuverlässig mit Wasser, welches durch den integrierten Hochleistungs-Wärmetauscher aus langlebigem Edelstahl nach dem First-in-first-out-Prinzip bereitet wird. Ein intelligenter Regler steuert das gesamte Energiemodul für einen effizienten Betrieb der Anlage. Die Betriebsdaten der Anlage können benutzerfreundlich über die Daikin Onecta-App abgefragt werden. Zudem befinden sich im Energiemodul Energie- und Wärmemengenzähler, womit der Kunde den Verbrauch und somit die Kosten immer im Blick hat.

Einfache Anlieferung und Inbetriebnahme
Vor jedem Mehrfamilienhaus in Maintal befindet sich eine Grünfläche, auf der jeweils ein Daikin Energiemodul platziert wurde. „Da das Daikin Energiemodul schon mit der gesamten Technik fertig angeliefert wird und nur noch an der vorgefertigten Schnittstell angeschlossen wird, funktioniert die Inbetriebnahme sehr schnell. Das spart nicht nur Zeit, sondern auch hohe Handwerkskosten vor Ort“, erklärt Stefan Wenninger, Produktmanager bei Daikin. Die Energiemodule in Maintal werden einfach an die bereits bestehende Wärmeverteilung angeschlossen.

Leiser Betrieb und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Die Energiemodule sind mit speziellen Schallschutzelementen ausgestattet, damit diese auch in dichtbesiedelten Wohngebieten, wie in Maintal, platziert werden können. In Zusammenarbeit mit einem Akustiker wurde dazu ein spezielles Schallschutzkonzept erarbeitet. Die Module dürfen daher in 5 m Entfernung zu einem schützenswerten Raum aufgestellt werden. Die Fassade und Farbe des Moduls können nach individuellen Wünschen ausgewählt werden. Die NHW hat sich bei der optischen Gestaltung des Moduls für eine nachhaltige Holzverkleidung entschieden. Zusätzlich wurden die Dächer begrünt und fügen damit optisch in die von Bäumen umgebene Grünfläche ein.