Selbstständiges Wohnen am Bischofsteich

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Gröne Architektur GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

33102 Paderborn, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

01.2025

Zeichnungen und Unterlagen

Selbstständiges Wohnen am Bischofsteich

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Gröne Architektur GmbH

Rellerweg 15

33129 Delbrück

Deutschland

Tel. +49 5250 52260

info@groene-architektur.com

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Zimmerei & Holzbau Stamm GmbH & Co. KG

Am Zollbrett 11

33129 Delbrück

Deutschland

Bauleistung: Rohbau

Friemuth GmbH & CO. KG

Halberstädter Straße 23

33106 Paderborn

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

Becker und Henze GmbH

Werkstraße 26a

33142 Büren

Deutschland

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Dachdeckermeister Frank Bolzenius e.K.

Karl-Schurz-Str. 6

33100 Paderborn

Deutschland

Verwendete Produkte

ISOCELL

Cellulosedämmstoffe

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ISOCELL

Holzfaserdämmflocken

WOODYCELL

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KS-ORIGINAL

Kalksandstein

Kontakt aufnehmen

Natursteinwerk Rinsche GmbH

Anröchter Naturstein

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

3.577 m³

Bruttogrundfläche

1.039 m²

Nutzfläche

836 m²

Verkehrsfläche

147 m²

Wohnfläche

579 m²

Grundstücksgröße

1.444 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Am Bischofsteich in Paderborn wurde ein geförderter Wohnungsbau fertiggestellt, der Menschen mit psychischen Belastungen und chronischen Suchterkrankungen selbstständiges Wohnen ermöglicht. Durch sorgfältige Planung, materialgerechtes Bauen und wertschätzende Gestaltung weist SeWo neue Wege für den geförderten Wohnungsbau. Das Projekt zeigt, dass soziale Verantwortung, wirtschaftliche Umsetzung, gestalterische Qualität und nachhaltige Konstruktion gemeinsam eine tragfähige Architektur für die Zukunft bilden.
Der Neubau steht auf einem zentrumsnahen Grundstück, umgeben von Berufsschule, Parkraum und einer Einfamilienhaussiedlung. Ein zentraler Massivbau und zwei seitliche Risalite aus Holz, in denen die Wohnapartments liegen, gliedern das Gebäude und vermitteln trotz seiner Größe einen kleinteiligen Eindruck. Durch die Anordnung der Gebäudeteile entsteht ein geschützter Hof, an dem die Gemeinschaftsräume liegen und der dem Haus eine soziale Mitte gibt.
Leitdetail des Entwurfs ist die sichtbare Tragwerksstruktur. Ein Kubus mit großem Dach, schrägen Holzstreben, dem Wechsel von Holz und Backstein und vorgelagerten Balkonen macht Konstruktion und Nutzung unmittelbar ablesbar.
Mit Blick auf materialgerechten Einsatz wurden die Holzarten differenziert gewählt. Für frei bewitterte Bauteile kam Lärche zum Einsatz, für witterungsgeschützte Bauteile Fichte. Sichtbar belassene Metallbauteile setzen gestalterische Akzente und tragen zugleich zu einer kostensparenden Umsetzung bei. Das Pultdach, als Kalt- und Gründach ausgeführt, verbessert den sommerlichen Hitzeschutz, hält Regenwasser bei Starkregenereignissen zurück und verlängert durch konstruktiven Schutz die Lebensdauer wichtiger Bauteile. Statt eines additiven Fahrradunterstands wurde ein abgehängtes Dach in gleicher Holzkonstruktion in das Gebäude integriert.
In den Innenräumen verbinden sich notwendiger Pragmatismus und ein Gespür für das Wesentliche. Linoleum, sichtbar belassene Massivholzdecken und mit Holzlamellen ausgekleidete Balkone in den Apartments und Anröchter Naturstein in Erschließungsbereichen.

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Sekundärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

12

Das Objekt im Internet

groene-unternehmensfamilie.com/project/sewo/

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