Heinze ArchitekturAWARD 2026: Teilnehmer
Sanierung alte Schlosserwerkstatt zu Wohnloft
© Tobias Zisterer
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© frw architektur innenarchitektur
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: frw architektur innenarchitektur
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
78628 Rottweil, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
09.2025
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Mauerwerksbau
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
2-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
828 m³
Bruttogrundfläche
117 m²
Nutzfläche
20 m²
Verkehrsfläche
19 m²
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksgröße
117 m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Schlosserei ist bereits vor vielen Jahren in ein anderes Gebäude umgezogen.
Das Gebäude selbst ist denkmalgeschützt, mehrere 100 Jahre alt und die Veränderungen des Gebäudes aus dieser Zeit waren an Tragstruktur und Materialität ablesbar.
Die letzte Nutzung des Gebäudeteils waren Lagerflächen und Leerstand.
Die Idee war nun dieses Gebäudeteil in vollem Umfang zu sanieren und auszubauen, die dunklen Lagerflächen in helle und freundliche Wohn!ächen zu verwandeln. Die Herausforderung war dabei die bestehende Fundamentierung aus Naturstein und die bestehende Feuchtigkeit im Bruchsteinmauerwerk in den hanglagigen Außenwänden.
Beschreibung der Besonderheiten
Die energetische Sanierung wurde mit ökologischen Materialien für ein gutes Raumklima, geringe Energiekosten, sommerlichen Wärmeschutz und den respektvollen Erhalt des Bestands durchgeführt. Das Dachgebälk wurde mit Zellulose ausgeblasen, die Innendämmung aus Holzweichfaserplatten und der Innenputz aus Lehm hergestellt.
Der Bauherr ist in die Fußstapfen seiner Vorfahren getreten und führt den Schlosserei-Betrieb weiter. Somit lag ein Schwerpunkt auf dem Erhalt des Charakters der Schlosserwerkstatt. Alte Werkstattelemente, wie die Esse und der Werkstoff Stahl, flossen in die Sanierung ein.
Nachhaltigkeit
Der Schwerpunkt der Planung lag auf dem Charakter der Schlosserwerkstatt, da der Bauherr selbst in die Fußstapfen seiner Vorfahren gestiegen ist und den Betrieb weiterführt. Somit war klar Werkstattelemente und das Material Stahl in die Sanierung einfließen zu lassen.
Die alte Schlosserei fügt sich nach wie vor in das Gesamterscheinungsbild der historischen Innenstadt ein. Die Sanierung sichert den Erhalt des Gebäudekomplexes und erhöht die Qualität des Quartiers.
Auszeichnungen
Beispielhaftes Bauen 2025
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Holz
Sonstige Biomasse
Sekundärenergie
Sonstige Heizenergie
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
31,00 kWh/(m²a)
Objektdetails
Das Objekt im Internet
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