Residenzstraße
93047 Regensburg, Residenzstraße 3
© unknown
© Tilman Grimm Obermuensterstr. 17
© Apple Photos Clean Up
© unknown
© unknown
© unknown
© unknown
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: ds architekten gmbh
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Residenzstraße 3, 93047 Regensburg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
05.2020
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Mauerwerksbau
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ziel der Maßnahme war es, den Charakter und die Fassadenwirkung des Denkmals zu erhalten und gleichzeitig funktionale, klare Grundrisse für Handel und Wohnen zu schaffen. In den vier unteren Ebenen entstand eine zusammenhängende Einzelhandelsfläche mit rund 2.300 m², ergänzt um Lager- und Nebenflächen in den Untergeschossen. Die Erschließung wurde über Treppe und Aufzug neu geordnet, um kurze Wege und eine barrierearme Nutzung zu ermöglichen.
Besonderes Augenmerk lag auf der Detailqualität im öffentlichen Raum: Die Schaufenster wurden denkmalgerecht überarbeitet – mit zurückgeschnittenen Bossen, der Wiederverwendung von Naturstein-Bestandsplatten sowie neuen, lasierte Eiche-Holzrahmen in Abstimmung mit Stadt und Denkmalschutz.
In den oberen Geschossen wurden fünf hochwertige Wohneinheiten realisiert. Neue Dachgauben und gezielte Eingriffe im Dachbereich ergänzen das Gebäude so, dass zeitgemäßer Wohnraum entsteht, ohne die historische Silhouette zu überzeichnen.
So verbindet das Projekt den respektvollen Umgang mit einem Altstadtdenkmal mit einer klaren, wirtschaftlichen Neuordnung – und stärkt den Standort als lebendigen Ort von Handel und Wohnen im Herzen Regensburgs.
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Sekundärenergie
Gas
Objektdetails
Das Objekt im Internet
Objekte in der Umgebung
Ähnliche Objekte
Beliebte Objekte
