OIKOS-Bauprojekt im Spinelli-Quartier Mannheim
68309 Mannheim, Alice Droller Straße 5
© Helmuth Scham BFF
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© bluMartin
Ein Referenzprojekt von bluMartin
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Alice Droller Straße 5, 68309 Mannheim, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
01.2023
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Holzhybridbau
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Nutzfläche
1.802 m²
Wohnfläche
1.802 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein großzügiger Laubengang auf jeder Etage spiegelt das Miteinander der Bewohner wider. Der Laubengang wird zum Eingang und Außenwohnraum mit Blick auf den innenliegenden gemeinschaftlich genutzten Grün- und Aufenthaltsbereich. Verbunden sind die Laubengänge mit zwei offenen Treppenhäusern. Einzelbalkone bilden private Rückzugsmöglichkeiten.
Das 50m lange Gebäude wird im Erdgeschoss mittels eines Durchgangs zoniert. An diesem öffentlichen Zugang liegt der helle Gemeinschaftsraum mit großzügiger Küche und Nebenräumen. Hier wird gefeiert, gekocht, getanzt, gebastelt und sich begegnet. Weitere gemeinsame Bereiche sind die Waschküche, die Hobbywerkstatt und die Fahrradabstellplätze im Untergeschoss. Das Gebäude ist ein Hybridgebäude aus Holz und Stahlbetonfertigteilen.
Oikos steht bewusst für nachhaltige Materialien, wie z.B. Holz, unbehandelte Lärchenfassade, Holzfenster, und Eichenfußboden. Das Flachdach ist begrünt und mit PV-Modulen belegt. Warmwasser und Heizung werden mit Wärmepumpen und Holzpellets betrieben. Die nnenliegenden Bäder sind Fertigbäder in Holzbauweise. In diesen Modulen sind auch Frischwasserstationen, Elektrokästen und Fußboden-Heizkreisverteiler integriert.
Wohnraumlüftung
Die Wohnraumlüftung freeAir 100e liefert den Bewohnern ein gesundes und angenehmes Raumklima. Die in Deutschland gefertigten Geräte sind langlebig, einfach zu warten und bieten mit ihrer hocheffizienten Wärmerückgewinnung ein energetisches Einsparpotenzial. Das elegante Design fügt sich nahtlos in das exklusive Ambiente der Wohnungen ein.
Beschreibung der Besonderheiten
Installiert wurden insgesamt:
- 34 freeAir 100e Lüftungsgeräte
- 30 freeAir plus Überströmer
- Fensterlaibungen
Weitere interessante Details:
- Die geschlossenen Fassadenbereiche sind mit einem Edelstahlranksystem ergänzt und bilden durch die Kletterpflanzen nach einer gewissen Zeit grüne Fassaden
- Wohnfläche Einzelwohnungen von 48 – 122 qm (gesamt 1.802 qm)
Nachhaltigkeit
- Energiestandard KfW 40+
- 60 kWp Photovoltaik mit Batteriespeicher
- Fassadenbereiche mit Edelstahlranksystem und Kletterpflanzen für grüne Fassaden
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
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