Neubau Tagesgruppen
© planungsgruppeDREI PartGmbB
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: planungsgruppeDREI PartGmbB
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
35510 Butzbach, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
04.2025
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Holzbau
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
1-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
3.087 m³
Bruttogrundfläche
832 m²
Nutzfläche
445 m²
Verkehrsfläche
187 m²
Grundstücksgröße
12.407 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
777.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
3.576.000 Euro
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Projekt umfasst neben dem Neubau zweier Tagesgruppen die Errichtung eines Parkplatzes samt Zufahrtstraße, sowie einer zentralen Wärmeerzeugungsanlage mit Nahwärmetrasse. Leitidee des Entwurfs ist die harmonische Eingliederung der Baukörper in das Gesamtbild der Anlage, die wesentlich durch eine historische Villa und eine parkähnlich gestaltete Grünanlage geprägt ist. Auch aufgrund der notwendigen Entzerrung des Nutzerkreises in kleinere Gruppen ist das Raumprogramm in zwei eingeschossige Baukörper aufgeteilt. Hierdurch entstehen eine optimale Belichtungssituation und eine helle, freundliche Atmosphäre. Alle Aufenthaltsräume verfügen über direkte Zugänge zum Außenbereich. Die Tagesgruppen werden durch einen überdachten und begrünten Laubengang erschlossen, womit eine wettergeschützte Verbindung zwischen den Gebäuden möglich ist. Die innere Organisation der Grundrisse ist strukturell einfach und übersichtlich. Der Eingangsbereich trifft direkt auf die Erschließungsbereiche, die ringförmig um die Sanitäranlagen angeordnet sind. Auf der Westseite liegt jeweils ein großer Aufenthaltsraum mit einer benachbarten Küche. Die Erschließung und Zugänglichkeit der Verkehrs- und Aufenthaltsflächen ist barrierefrei möglich, es gibt zwei rollstuhlgerechte WCs mit Dusche pro Gebäude. Funktionsräume, die von beiden Gruppen genutzt werde, sind über den Verbindungsgang direkt von außen zugänglich. Eine der Tagesgruppen verfügt über ein Kellergeschoss mit Technik- und Lagerflächen, das von außen zugänglich ist. Ziel des Projektes war unter anderem eine effiziente Wärmeversorgung der gesamten Liegenschaft. Eine gasbetriebene Wärmeerzeugungsanlage, bestehend aus einem BHKW und einer Doppelkesselanlage, wird als Contracting-Lösung vom örtlichen Energieversorger betrieben. Im Zuge der Baumaßnahme wurden alle Bestandsgebäude über eine Nahwärmetrasse angebunden. Das Projekt wurde mit KfW 55-Standard in Holzrahmenbauweise mit auskragenden Brettsperrholzdecken in Sichtqualität ausgeführt. Die Fassade wird durch Holzelemente gegliedert.
Nachhaltigkeit
Die Gebäude wurden in Holzrahmenbauweise mit Brettsperrholzdecken und Holzfenstern ausgeführt, auch die Fassade wird mit Holzelementen gegliedert.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
107,50 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Kinder
16
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