Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in Oer-Erkenschwick

Ein Referenzprojekt von REHAU Window Solutions

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Ludwigstraße 6a, 45739 Oer-Orkenschwick, Deutschland

Objektkategorie

Wirtschaftsbauten

Objektart

Waren- und Geschäftshäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

08.2025

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Engelshove Bau-GmbH

Dieselstr. 3

48485 Neuenkirchen

Deutschland

Tel. +49 5973 909230

info@engelshove.de

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Gerhard Schröer Holzverarbeitung GmbH

Dieselstraße 25

49726 Meppen

Deutschland

info@schroeer-fenster.de

Verwendete Produkte

REHAU Window Solutions

Fenster

REHAU Fenster-System ARTEVO

Kontakt aufnehmen

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

An der Ludwigstraße in Oer-Erkenschwick entstand ein Wohn- und Geschäftshaus, das Gesundheitsversorgung und Wohnen in einem städtebaulich prägenden Ensemble vereint. Vier Baukörper in massiver Bauweise mit Flachdach, Verblendfassade und Winkelstehfalz bilden die Architektur. Neben Flächen für Arztpraxen und Gesundheitsdienstleistungen umfasst das Gebäude betreutes Wohnen, zwei Penthouses und fünf Mietwohnungen. Eine rückseitige Tiefgarage ermöglicht die direkte Zufahrt für Rettungsdienste und unterstützt eine effiziente Notfalllogistik. Ergänzend wurde das gegenüberliegende Ärztehaus energetisch saniert, wodurch ein funktional und gestalterisch abgestimmtes Gesamtkonzept für den Standort entstand.

Das Architekturbüro Engelshove verantwortete die Planung und Realisierung von Neubau und Sanierung. Das Ergebnis ist ein Ensemble, das medizinische Nutzung, Wohnen und nachhaltige Gebäudetechnik in einer klaren architektonischen Sprache vereint.

Beschreibung der Besonderheiten

Fenster und Fassadendetails
Die eingesetzten Fenster von REHAU prägen die Gebäudequalität. Mit ihrer grauen Außengestaltung fügen sie sich in die klare Fassadenstruktur ein und bieten hohe Energieeffizienz und Stabilität. Die RAU-FIPRO-X-Technologie sorgt für sehr gute Wärmedämmung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzend gewährleisten integrierte Siegenia-Lüfter eine kontrollierte Be- und Entlüftung – besonders relevant für medizinisch genutzte Räume. Raffstoreanlagen schützen vor sommerlicher Überhitzung und schaffen geeignete Bedingungen für Arbeitsplätze. Durchgehende Blechfassadenelemente verbinden die Fensterflächen und betonen die geradlinige, moderne Architektur.

Nachhaltigkeit und Energiekonzept
Die Sanierung des Bestandsgebäudes erfüllt KfW-Standards: Eine verbesserte Dämmung und Klinkerriemchen optimieren die Gebäudehülle, während eine Wärmepumpe die frühere Gasheizung ersetzt. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Eigenstromversorgung. Zusammen mit kontrollierter Lüftung, effizienter Verschattung und moderner Fenstertechnologie entsteht ein ganzheitliches Energiekonzept mit ökologischen und ökonomischen Vorteilen.

45739 Oer-Orkenschwick, Ludwigstraße 6a

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