Neubau einer Forstdienststelle

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Bachschuster Architektur GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

85092 Kösching - Bettbrunn, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

02.2023

Zeichnungen und Unterlagen

Erdgeschoss

1.Obergeschoss

Schnitt

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Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Bachschuster Architektur GmbH

Brodmühlweg 4

85049 Ingolstadt

Deutschland

Tel. +49 841 9383300

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Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Dormeier GmbH

Zieglerweg 16

85098 Großmehring

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

Stefan Kriegl GmbH

Isenbrunn 7

85137 Walting

Deutschland

Fachplanung: Bauphysik

Energieberatung Frei GmbH & Co. KG

Steigfeld 17

91790 Reuth am Wald

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

Ingenieurbüro Kluge Technische Gebäudeausrüstung

Römerstr. 77

85072 Eichstätt

Deutschland

Tel. +49 8421 97110

info@hls-kluge.de

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Verwendete Produkte

EQUITONE

Fassadenbekleidungen

Natura Pro

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JOSKO

Fenster

Platin

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Stora Enso

Wände, Decken

CLT

Gebäudedaten

Bauweise

Holzbau

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.044 m³

Bruttogrundfläche

356 m²

Nutzfläche

44 m²

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksgröße

2.796 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Der Bauherr Wittelsbacher Ausgleichsfond - Forstdirektion trat an das Architekturbüro Bachschuster heran, um die bestehende Forstdienststelle von 1955 zu sanieren.
Nach einer ersten Begehung vor Ort stand fest, dass sich in dieser exponierten Lage im Außenbereich und wegen des schlechten Zustands im Bestand langfristig ein Neubau lohnen wird.
Randbedingung für den Neubau war die vollständige Rückbaubarkeit nach Aufgabe der Nutzung, der Einsatz von Holz als Hauptbaumaterial und die Entwicklung eines Prototyps für den Ersatzneubau von weiteren Forsthäusern in der Region.
Das Team um Peter Bachschuster entwickelte durch diese Vorgaben eine reproduzierbare und vorfertigbare CLT-Konstruktion mit flexiblem Grundriss.
In diesem Prototyp trennt sich der öffentliche Bürobereich des Försters von der Dienstwohnung durch einen separaten Eingang ab. Das Wohnen öffnet sich zum zentralen Wohn- und Essraum, der die weiteren Räume erschließt.
Die attraktiven Holzoberflächen der Konstruktion im Innenbereich wurden teilweise sichtbar belassen.
Erlebbar wird das Arbeiten und Wohnen im Wald durch die Terrassenflächen mit gerahmten Ausblicken.
Durch die reduzierte Materialwahl der Fassade mit Lärchenholz und dunklen, großformatigen Platten „versteckt“ sich der Neubau optisch im Baumbestand des Grundstücks.

Beschreibung der Besonderheiten

* Revitalisierung eines historischen Forsthauses.
* Verbindung von Bestand und zeitgenössischer Architektur.
* Nachhaltiges Bauen durch Weiterentwicklung des Bestands.
* Konsequenter Einsatz des Baustoffs Holz.
* Markante, moderne Fassadengestaltung mit klarer Formsprache.
* Sensibler Umgang mit dem historischen Gebäudebestand.
* Hohe gestalterische und handwerkliche Qualität.
* Harmonische Einbindung in die umgebende Waldlandschaft.
* Vorbildcharakter für nachhaltige Sanierungen im ländlichen Raum.
* Erhalt regionaler Baukultur bei gleichzeitiger Modernisierung.

Schlagworte

nachchhaltige Architektur, Holz, Neubau, Einfamilienhaus, Prototyp, KfW 40 EE

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Sekundärenergie

Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

11,70 kWh/(m²a)

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