Neubau Bürogebäude

Am EnBW Standort Altbach soll der Sozialtrakt in der Bestandslagerhalle saniert werden und der 1-geschossige Büro-Anbau durch einen größeren und 2-geschossigen nachhaltigen Neubau für mehr Mitarbeiter ersetzt werden. Im Nachgang soll die Bestandslagerhalle energetisch saniert werden.
Der Büroneubau ist als Kopfbau an der Bestandshalle situiert. Durch diese Platzierung ist es vom öffentlichen Straßenraum direkt einsehbar und übernimmt die Funktion eines weithin sichtbaren Leuchtturmeffekts, einem Signal für nachhaltiges Bauen im urbanen Raum.
Der Entwurf basiert auf den Prinzipien einer zirkulären, nachhaltigen Architektur im Passivhausstandard und verbindet ökologische Kreislaufmaterialien mit modernster Technologie zur solaren Energiegewinnung. Das Gebäude versteht sich als „aktiver Organismus“, der im Betrieb 73 % seines Gesamtenergiebedarfs direkt über die gebäudeintegrierte Photovoltaik-Fassade (BIPV) selbst erzeugt. Die Glasoberfläche der Solarpaneele spiegelt die Umgebung wider, wodurch sich der Baukörper visuell in den Kontext integriert. Ergänzt wird diese aktive Gebäudehaut durch eine intensive Dachbegrünung, die als natürlicher Retentionsraum das Mikroklima kühlt und wertvollen Lebensraum für urbane Biodiversität schafft. Durch den konsequenten Verzicht auf fossile Verbundstoffe ist die gesamte Konstruktion vollständig und sortenrein rückbaubar.
Die Symbiose aus konstruktivem Holzbau mit tragenden, massiven Brettsperrholzwänden und der energieerzeugenden Solarhaut definiert die äußere Identität des Gebäudes. Im Inneren wird diese Struktur durch eine mehrschalige, akustisch entkoppelte Innenwandkonstruktion ergänzt. Bestückt mit Klimalehmplatten und mit einem diffusionsoffenen Kalkputz, garantiert dieser Wandaufbau maximalen Schallschutz bei optimaler Feuchtigkeits- und Thermoregulierung. Das Ergebnis ist eine Symbiose, die sowohl die architektonische Ästhetik als auch ein gesundes Raumklima auf höchstem Niveau definiert.

Identität, Ästhetik und Verantwortung
Technologie als Gestaltqualität:​ Die Photovoltaik-Technologie ordnet sich der Architektur unter und wird als schwarze, homogene Glasfassade selbst zum gestaltprägenden, ästhetischen Element.
Dialog mit dem Kontext:​ Durch die spiegelnde Oberfläche des Monolithen nimmt sich das Gebäude trotz seiner kraftvollen Kubatur visuell zurück. Es reflektiert den Himmel und die Umgebung, verschmilzt mit seiner Umwelt und bereichert das Ortsbild, ohne es zu dominieren.
Ehrlichkeit und Reduktion:​ Die monolithische Form verzichtet bewusst auf modische, additive Dekorationen. Sie zelebriert die Reinheit des Baukörpers und führt die bewährte baukulturelle Tradition des „Form follows function“ zeitgemäß fort.
Synthese aus High-Tech und Tradition:​ Die Kombination aus dem präzisen, vorgefertigten Holzbau für die Tragstruktur mit der vorgehängten fassadenintegrierten PV und den traditionellen Materialien Lehm und Kalk in den Innenräumen vereinen High-Tech-Architektur mit bewährtem, wohngesundem Bauhandwerk. Hier verschmelzen modernste Ingenieurskunst und jahrhundertealtes, wohngesundes Bauhandwerk zu einer harmonischen Einheit.
Verantwortung:​ Baukultur bedeutet auch, für kommende Generationen zu bauen. Durch das zirkuläre Kreislaufkonzept (Cradle-to-Cradle) hinterlässt dieses Gebäude keine baulichen Altlasten, sondern versteht sich als verantwortungsvoller Beitrag zur gebauten Umwelt von morgen.
Ganzheitlicher Raumkomfort als Kulturgut:​ Architektur ist für den Menschen da. Der Fokus auf exzellente Akustik durch entkoppelte Wände mit Schalldecken und ein bioklimatisches Innenraumklima hebt die Aufenthaltsqualität auf ein Niveau, das Räume wieder zu echten Lebensorten macht.
 

Die Innovation des Projekts liegt in der konsequenten Umsetzung der gebäudeintegrierten Photovoltaik (BIPV) als primäre Energiequelle. Die Fassade fungiert nicht mehr nur als schützende Hülle, sondern als hocheffizientes, dezentrales Kraftwerk. Durch diese großflächige Aktivierung der Gebäudehülle ist das Bauwerk in der Lage, seinen Energiebedarf fast vollständig selbst zu decken.
Im Innenausbau sichert die akustische Entkopplung der Innenwandschalen einen erhöhten Schallschutz. Die Beplankung dieser Schalen erfolgte mit Klimalehmplatten, die als multifunktionales Flächentemperierungssystem ausgeführt sind. Das System übernimmt im Niedertemperaturbereich sowohl die Heiz- als auch die Kühlfunktion des Gebäudes. Durch den Naturbaustoff Lehm, der mit einem diffusionsoffenen Kalkputz versehen wurde, entsteht in Kombination mit der Strahlungswärme ein optimales Raumklima. Das Gebäude wurde mit einem KNX Bussystem mit intelligenter Gebäudesteuerung ausgestattet, dadurch wird die gesamt Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes maximiert. Das Projekt vereint somit visuelle Immaterialität nach außen mit energetischer Unabhängigkeit, digitaler Intelligenz, exzellenter Akustik und maximalem biologischen Innenraumkomfort.
 

Materialkonzept:​
Dieses Fassadenkonzept resultiert aus einer Symbiose einer hochgedämmten Holztragstruktur mit erhöhtem Innenraum-Schallschutz und aktiver Energiegewinnung. Das System ist als vorgehängte, hinterlüftete Fassade konzipiert und trennt die Funktionen Tragwerk, Wärmeschutz, diffusionsoffene Winddichtung und solare Hülle konsequent in logischen Schichten, während der Innenraum gezielt auf höchstem akustischem und raumklimatischem Komfort optimiert ist.
Die statische Basis bildet eine 120 mm starke Brettsperrholz-Wand aus Weißtanne für Aussteifung und Lastabtragung. Zum Schutz vor Außenlärm (Bahntrasse, Einflugschneise) und für den Schallschutz zwischen Nutzungseinheiten wird die Unterkonstruktion akustisch entkoppelt. Die Beplankung erfolgt aus Lehm- bzw. Klimalehmplatten mit integrierter Heiz- und Kühlfunktion sowie einem abschließenden Kalkputz. Dieses „Masse-Feder-Masse“-Prinzip minimiert die Schallübertragung drastisch. Zudem reguliert diese aktivierte Innenschale als Feuchtigkeits- und Wärmespeicher das Raumklima und übernimmt effizient die Temperierung des Gebäudes.
Außenseitig wird die Dämmebene mit 360 mm tiefen Steico-Stegträgern realisiert. Der Hohlraum ist mit ökologischer Zellulose-Einblasdämmung ausgeflockt. Diese Schicht garantiert winterlichen und sommerlichen Wärmeschutz. Als äußere Beplankung folgt eine 16 mm diffusionsoffene Holzfaserplatte (DWD), geschützt durch eine UV-beständige, diffusionsoffene Fassadenbahn gegen Schlagregen.
Die Lastabtragung der schweren Glas-Module erfolgt über eine justierbare Aluminium-Unterkonstruktion direkt in die Stegträger. Horizontale Agraffenprofile erlauben eine verdeckte, spannungsfreie und revisionierbare Montage der gebäudeintegrierten Photovoltaik. Die Hinterlüftungsebene führt Feuchtigkeit ab und kühlt die Module passiv, was den Wirkungsgrad maximiert. Die Solarverkabelung verläuft unsichtbar im System. Diese kreislauffähige Fassadenlösung vereint optimalen Schallschutz, Raumkomfort und maximale Energieeffizienz.
Dieses Fassadenkonzept resultiert aus einer Symbiose einer hochgedämmten Holztragstruktur mit erhöhtem Innenraum-Schallschutz und aktiver Energiegewinnung. Das System ist als vorgehängte, hinterlüftete Fassade konzipiert und trennt die Funktionen Tragwerk, Wärmeschutz, diffusionsoffene Winddichtung und solare Hülle konsequent in logischen Schichten, während der Innenraum gezielt auf höchstem akustischem und raumklimatischem Komfort optimiert ist.
Die statische Basis bildet eine 120 mm starke Brettsperrholz-Wand aus Weißtanne für Aussteifung und Lastabtragung. Zum Schutz vor Außenlärm (Bahntrasse, Einflugschneise) und für den Schallschutz zwischen Nutzungseinheiten wird die Unterkonstruktion akustisch entkoppelt. Die Beplankung erfolgt aus Lehm- bzw. Klimalehmplatten mit integrierter Heiz- und Kühlfunktion sowie einem abschließenden Kalkputz. Dieses „Masse-Feder-Masse“-Prinzip minimiert die Schallübertragung drastisch. Zudem reguliert diese aktivierte Innenschale als Feuchtigkeits- und Wärmespeicher das Raumklima und übernimmt effizient die Temperierung des Gebäudes.
Außenseitig wird die Dämmebene mit 360 mm tiefen Steico-Stegträgern realisiert. Der Hohlraum ist mit ökologischer Zellulose-Einblasdämmung ausgeflockt. Diese Schicht garantiert winterlichen und sommerlichen Wärmeschutz. Als äußere Beplankung folgt eine 16 mm diffusionsoffene Holzfaserplatte (DWD), geschützt durch eine UV-beständige, diffusionsoffene Fassadenbahn gegen Schlagregen.
Die Lastabtragung der schweren Glas-Module erfolgt über eine justierbare Aluminium-Unterkonstruktion direkt in die Stegträger. Horizontale Agraffenprofile erlauben eine verdeckte, spannungsfreie und revisionierbare Montage der gebäudeintegrierten Photovoltaik. Die Hinterlüftungsebene führt Feuchtigkeit ab und kühlt die Module passiv, was den Wirkungsgrad maximiert. Die Solarverkabelung verläuft unsichtbar im System. Diese kreislauffähige Fassadenlösung vereint optimalen Schallschutz, Raumkomfort und maximale Energieeffizienz.

Energiekonzept:​
Reduktion der grauen Energie:​​ Der vorgefertigte Holzbau basiert auf einem nachwachsenden Rohstoff, der während seiner Wachstumsphase CO₂ bindet, anstatt es bei der Herstellung (wie Beton oder Stahl) intensiv freizusetzen.
Klimaneutraler Gebäudebetrieb:​​ Die gebäudeintegrierte Photovoltaik-Fassade erzeugt dezentral grüne Energie direkt am Ort des Verbrauchs, wodurch fossile Brennstoffe eingespart und der CO₂-Fußabdruck im laufenden Betrieb gegen Null gesenkt wird.
Aktiver Umweltschutz & Biodiversität:​ Die intensive Begrünung minimiert den „Urban Heat Island“-Effekt durch natürliche Verdunstungskälte, reinigt die Luft durch Feinstaubbindung und schafft wertvolle Ersatzlebensräume für die lokale Fauna.
Ressourceneffizienz durch Digitalisierung:​​ Das KNX-Bussystem garantiert ein intelligentes Energiemanagement, das Energieverschwendung proaktiv verhindert, indem es Heizung, Kühlung und Verschattung präzise auf den tatsächlichen Bedarf abstimmt.
Ökologische Kreislauf-Dämmung:​ Kombiniert Glasschaumschotter an Dach und Bodenplatte (aus 100 % Altglas) mit Zellulose-Einblasdämmung in den Holzelementen zu einer CO₂-negativen, lückenlosen und voll recyclingfähigen Gebäudehülle.
Thermische Speichermasse:​​ Aktiviert das Sichtbeton-Treppenhaus als schweren Puffer, der sommerliche Hitze sowie winterliche Kälte passiv ausgleicht und das Raumklima stabilisiert.
Low-Tech-Klimatisierung:​ Ermöglicht durch die Kombination aus intensivem Begrünungs-Klimapuffer und Lehmplatten-Flächentemperierung ein hocheffizientes Heizen und Kühlen im umweltschonenden Niedertemperaturbereich.
Gelebte Kreislaufwirtschaft:​ Die zirkuläre Recyclingfähigkeit stellt sicher, dass das Gebäude nach seiner Nutzung nicht zu Sondermüll wird. Durch sortenreine Demontierbarkeit fließen Holz, Glas und Metalle vollständig zurück in den biologischen oder technischen Wertstoffkreislauf.
Gesundheit und Wohlbefinden:​​ Die Kombination aus diffusionsoffenen Klimalehmplatten und natürlichem Kalkputz reguliert die Luftfeuchtigkeit völlig passiv. Dies sorgt gemeinsam mit der Strahlungswärme und dem erhöhten Schallschutz für ein schadstofffreies, akustisch beruhigtes Innenraumklima, das die menschliche Gesundheit schützt.