Modellprojekt „Bergmannsgrün“

Wie wollen wir morgen leben?
2027 findet die „Internationale Gartenausstellung“ erstmals in NRW statt – in der Metropolregion Rhein-Ruhr. In diesem Kontext entwickelt das Wohnungsunternehmen VIVAWEST in Abstimmung mit der Stadt Dortmund ein neues Modellquartier mit dem Namen „Bergmannsgrün“. „Wir wollen mit diesem Quartier eine Antwort geben auf die Frage, die auch das Motto der IGA ist:​ Wie wollen wir morgen leben?“, so VIVAWEST-Geschäftsführer Haluk Serhat.

Ziel des Projekts ist es, ein bestehendes Wohnquartier umfassend zu modernisieren und zu einem nachhaltigen, klimafreundlichen und sozial ausgewogenen Wohnumfeld weiterzuentwickeln. Dabei verbindet das Konzept traditionelle Werte wie Nachbarschaft, Solidarität und Gemeinschaft mit innovativen Ansätzen für urbanes Wohnen der Zukunft.
Im Mittelpunkt steht die umfassende Transformation eines Bestandsquartiers mit energetischer Modernisierung, Neubauten und Dachaufstockungen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch neue Mikroapartments, familien- und seniorengerechte Grundrisse sowie öffentlich geförderten Wohnraum.

Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die nachhaltige Energieversorgung. Durch die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen entsteht ein regeneratives Energiekonzept, das zur Klimaneutralität des Quartiers beitragen soll. Zusätzlich werden Dachbegrünungen, Regenwassernutzung, ökologische Freiraumgestaltung und biodiversitätsfördernde Maßnahmen umgesetzt. Wildblumenwiesen, neue Bäume sowie gemeinschaftliche Flächen für Urban Gardening schaffen ein lebenswertes und naturnahes Wohnumfeld.
Auch soziale und gemeinschaftliche Aspekte spielen eine zentrale Rolle. Geplant sind zwei neue Quartierszentren mit Gastronomie, Co-Working-Angeboten, Mobilitätsservices wie E-Bike-, E-Scooter- und Carsharing-Angeboten sowie eine Kindertagesstätte und Nachbarschaftstreffs. VIVAWEST setzt dabei bewusst auf eine enge Einbindung der Bewohnerinnen und Bewohner in die Entwicklung des Quartiers.

Luft-Wasser-Wärmepumpen als Kaskadenlösungen

Installiert wurden 16 Luft-Wasser-Wärmepumpen-Kaskadenanlagen, bestehend aus jeweils zwei Geräten. Sie versorgen insgesamt 24 Gebäude mit Wärmeenergie. In den Gebäuden stehen jeweils zwei Pufferspeicher. In den Bestandsgebäuden waren zentrale Gas-Zentralheizungsanlagen installiert. In jeder Wohnung kommt nun eine Wohnungsstation zum Einsatz.