Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2026: Teilnehmer

LIN Re-Use-Anbau

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: FinkvonBusch Architektur GbR

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

14163 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Fertigstellungstermin

06.2025

Zeichnungen und Unterlagen

Pikto Spirale

LIN Schnitt a-a

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

mirjam von busch architektur

Schivelbeiner Straße 32

10439 Berlin

Deutschland

Tel. 017640345858

mail@mirjamvonbusch.de

Energieberatung

SDU Architektur

Bernauer Straße 8

10115 Berlin

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

Studio C

Lützowstr. 102/C

10785 Berlin

Deutschland

info@studioc.de

Verwendete Produkte

FSB

Türgriffe

Gira E2

Schalter

Marmoli

Sanitär-Armaturen

Gebäudedaten

Bauweise

Holzrahmenbau

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

670 m³

Bruttogrundfläche

210 m²

Nutzfläche

173 m²

Wohnfläche

173 m²

Grundstücksgröße

934 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

140.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

EINFACH – ERWEITERT – NACHHALTIG – BEZAHLBAR
Ein kleines architektonisches Juwel der 1960er Jahre in Berlin Zehlendorf wurde für eine Familie kostengünstig und nachhaltig erweitert, ohne seinen speziellen Charakter zu verlieren. Originale 60er-Jahre-Details wurden unter späteren Einbauten herausgeschält und erscheinen in Kombination mit Re-Use-Materialien in neuem Licht. Der Charme der Bauteile mit Geschichte wirkte ansteckend – die Bauherrschaft griff den Gedanken auf und führte ihn im Innenraum fort. Reduzierungen am Komfortstandard,, Eigenleistung bei Organisation, Abbruch, Dämm- und Fassadenarbeiten, sowie Abwägungen an Arbeiten, die später erledigt werden konnten, hielten die Baukosten gering. Eine Holzkonstruktion mit Holzfaserdämmung im Neubauteil, Zellusloseeinblasdämmung und expandierte Korkdämmplatten im Bestand stellen den Großteil der Baumaterialien. Die Wellblechfassade eines Industriebaus erscheint am modernen 60er-Jahre Haus überraschend zukunftsweisend.

Beschreibung der Besonderheiten

Die Erweiterung und Sanierung des Wohnhauses wurde besonders kostengünstig und nachhaltig hergestellt. Ein hoher Anteil Eigenleistung, die Re-Use-Fassade und roh belassene Oberflächen geben dem Gebäude einen Charme und sparen Baukosten.

Nachhaltigkeit

Holzbau mit nachhaligen Dämmung aus Rohstoffen
Fassade aus wiederverwendeten Wellblechen aus einem Industriebau

Schlagworte

Re-Use, ReUse, Anbau, Wiederverwendung, Wellblech, Fassade, EInfamilienhaus, bezahlbar, günstig, nachhaltig, klein, zukunftsweisend

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Betten

Anzahl Wohneinheiten

Das Objekt im Internet

www.mirjamvonbusch.de/projekt/lin-reuse-anbau

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