Lauterterrassen Kirchheim – Wohnensemble am Wasser
73230 Kirchheim unter Teck, Alleenstraße, 22–30
Ein Referenzprojekt von BAUMANN Aufzüge
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Alleenstraße, 22–30, 73230 Kirchheim unter Teck, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
12.2020
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Städtebauliches Konzept
Das Quartier orientiert sich eng an der Topografie des Flussufers: gestaffelte Baukörper, klare Linien und großzügige Fassadenöffnungen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Architektur und Landschaft. Die einzelnen Gebäude stehen in einem ruhigen Rhythmus entlang der Lauter und eröffnen den Bewohnerinnen und Bewohnern weite Sichtbeziehungen zum Wasser und in den grünen Stadtraum. Wege, Terrassen und Aufenthaltszonen fügen das Ensemble selbstverständlich in die Umgebung ein.
Architektur & Materialität
Die Stadtvillen zeichnen sich durch helle Putzfassaden, klare Geometrien und großzügige Fensterflächen aus, die Wohnräume und Außenraum eng miteinander verknüpfen. Balkone, Loggien und geschützte Terrassen schaffen hohe Aufenthaltsqualität. Innen überzeugen die Wohnungen mit zeitgemäßem Grundrissdesign, hochwertigen Materialien und lichterfüllten Räumen. Besonders charakteristisch ist die Kombination aus urbanem Komfort und unmittelbarer Nähe zur Natur.
Freiraumgestaltung & Wohnumfeld
Der Außenraum wurde landschaftsarchitektonisch fein abgestimmt: Uferterrassen, bepflanzte Hangstrukturen und naturnahe Grünflächen bilden ein ruhiges, lebendiges Umfeld. Das Quartier profitiert von seinem Übergang zwischen Stadtpark und Flusslandschaft und bietet zugleich private Rückzugsbereiche und gemeinschaftlich nutzbare Zonen. Die Nähe zum Wasser prägt das gesamte Wohngefühl.
Mobilitäts- & Erschließungskonzept
Zum Konzept der Lauterterrassen gehört eine zeitgemäße, platzsparende und komfortable Erschließung der Stellplätze. Die hauseigene Tiefgarage wurde ideal über einen modernen Argo-Autoaufzug erschlossen. Dies ermöglicht eine effiziente Nutzung der Hanglage und bietet den Bewohnern barrierefreien Parkkomfort. Ergänzend sorgen sichere Fahrradbereiche und kurze Wege im Quartier für ein rundum stimmiges Mobilitätskonzept.
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