KiTa mit 5 Dächern

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: studio lot Architektur/Innenarchitektur

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Faltermaierweg 8, 84524 Neuötting, Deutschland

Objektkategorie

Bildungsbauten

Objektart

Sonstige Bildungsbauten

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

01.2026

Zeichnungen und Unterlagen

KiTa mit 5 Dächern - Lageplan

KiTa mit 5 Dächern - Erdgeschoss

KiTa mit 5 Dächern - Obergeschoss

KiTa mit 5 Dächern - Längsschnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

ARGE studio lot | IB Fuchshuber

Neuöttinger Straße 32

84503 Altötting

Deutschland

kammerer@studiolot.de

Projektsteuerung, Objektüberwachung

HSP Projektmanagement und Beratung GmbH

Werkstraße 12

84513 Töging am Inn

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

Ingenieurbüro Schöftenhuber

Stadtplatz 3

84307 Eggenfelden

Deutschland

ibs@ibs-versorgungstechnik.de

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Fachplanung: Elektrotechnik

Ingenieurbüro Brundobler GmbH

Bahnhoffussweg 2

84453 Mühldorf am Inn

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

COPLAN AG

Hofmark 35

84307 Eggenfelden

Deutschland

Tel. +49 8721 7050

info@coplan-online.de

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Gebäudedaten

Bauweise

Holzbau

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

9.777 m³

Bruttogrundfläche

2.216 m²

Nutzfläche

1.221 m²

Grundstücksgröße

5.551 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

4.463.820 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

7.064.722 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Auf dem großzügigen, leicht erhöhten Grundstück der Michaeli-Kita entstand ein Kindergarten mit Kinderkrippe für rund 134 Kinder und 20 Mitarbeitende.
Der längliche, zweigeschossige Holzbau gliedert das Areal klar und orientiert sich zur Stadt. Mit seinen fünf aneinandergereihten Satteldach-Baukörpern
nimmt er Bezug auf den giebelständigen, historischen Stadtplatz der Innstadt und übersetzt diese in eine zeitgemäße Architektursprache.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gruppenräume der Kinderkrippe, der einladende Eingangsbereich mit Elternwartezone sowie der gemeinsame Speiseraum.
Das Obergeschoss ist vollständig dem viergruppigen Kindergarten vorbehalten. Großzügige Spielbalkone erweitern die Gruppenräume nach außen und
erschließen über zwei außenliegende Treppen den parkartig gestalteten Garten.
Die Innenräume sind differenziert und nutzungsgerecht gestaltet. Eine durchgehende Lehmwand prägt die Erschließungsflure und verleiht dem Haus mit ihrem
warmen Farbton ein wunderbares Raumklima. Das fein abgestimmtes Farbkonzept sowie maßgefertigte Einbaumöbel aus Holz unterstützen die spielerische,
kindgerechte Raumwirkung. Die bewegte Dachform sorgt für hohe, lichtdurchflutete Räume. Jede Gruppe verfügt über eine Spielgalerie, einen Nebenraum zur
Intensivnutzung sowie integrierte Einbauten, die Struktur bieten und vielfältige pädagogische Angebote ermöglichen. So verbindet die Michaeli-KiTa
architektonische Qualität mit pädagogischem Anspruch für die jüngsten Stadtbewohner.

Beschreibung der Besonderheiten

Der Übergang von Altötting nach Neuötting ist fließend, fast nicht erkennbar. Und doch sind es zwei sehr unterschiedliche Nachbarstädte.
Der eine Ort ist geprägt durch den berühmten Kapellplatz, der andere durch seinen wunderschönen Stadtplatz mit den historischen, giebelständigen Stadthäusern.
Nun steht ein neuer Stadtbaustein in der Grauzone dazwischen. Es zeigt sich an diesem Übergang auf einer Anhöhe weithin sichtbar eine Fassade, die etwas ungewohnt, aber spannend ist und neugierig macht.
Keine anonyme Architektur, sondern eine städtebauliche Aussage, ein markantes Bild, wie ein neues Tor nach Neuötting. Die eigentliche Größe des Gebäudes ist nicht sofort erkennbar, wenn man darauf zufährt.
Man muss erst von der Hauptstraße abbiegen, um die neue giebelständige Fassade mit den fünf Dächern wahrzunehmen. Eine Anspielung auf den Stadtplatz, nicht vordergründig, sondern eher subtil.
Auch weil das Gebäude aus Holz und nicht aus verputztem Ziegel besteht. Es verleiht ihm einen leichteren, vielleicht sogar temporären Charakter.
Und auf dem Lageplan kann man erkennen, dass erst die spezielle Drehung des langen Baukörpers auf dem Grundstück, den überraschenden Dialog mit der Stadt erzeugt.

Nachhaltigkeit

Holzbauweise, Lehmputz, Photovoltaik, Fernwärme, offene Technikführung, sichtbare Verschraubungen, kein Keller, möglichst wenig Beton

Auszeichnungen

Nominierung DAM Preis 2026

Nominierung Deutscher Innenarchitekturpreis DIAP 2026

Architektouren 2026

Schlagworte

Kindergarten, Kinderkrippe, Kindertagesstätte, Holzbau, Michaeli-KiTa, KiTa mit 5 Dächern

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 60

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Sekundärenergie

Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

64,00 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

209,70 kWh/(m²a)

Stromverbrauchswert

11,40 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Klassen

6

Anzahl Kinder

132

Das Objekt im Internet

www.studiolot.de/index.php/projekte/kita-neuoetting

84524 Neuötting, Faltermaierweg 8

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