Hofmark Baufeld 2, München
80809 München, Preußenstraße 7
© sebastian schels
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© Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten
© Nela Hilpert
© Nela Hilpert
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© Nela Hilpert
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Preußenstraße 7, 80809 München, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
05.2023
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Stahlbetonbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
42.380 m³
Bruttogrundfläche
22.755 m²
Nutzfläche
10.300 m²
Wohnfläche
10.290 m²
Grundstücksgröße
10.482 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
30.800.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das bestimmende gestalterische Element der Häuser sind die umlaufenden Brüstungsbänder und die starke Farbigkeit der einzelnen Gebäude in den Komplementärfarben Rot und Grün. Die von uns vorgeschlagenen intensiven Farbtöne nehmen Bezug auf historische Gebäude der 20er Jahre in München, welche - typisch für diese Zeit - ebenfalls über stark farbige Putzfassaden verfügen; Beispielsweise der grüne Mollblock auf der Theresienhöhe von Otho Orlando Kurz oder die rote Wohnanlage in Laim von Emil Freymuth.
In Verbindung mit den auskragenden Balkonen bildet sich eine Schichtung, welche die rigiden Volumen des vorgegebenen Städtebaus auflöst und den Gebäuden Maßstab und Proportion verschafft. Die Außenlinie der Balkone ist über die einzelnen Geschosse bewusst nicht einheitlich um Abwechslung und Vielfalt zu erzeugen. Die gekantete Kontur der Balkone erinnert an die Zahnräder von Motorgetrieben und an die industriell geprägte Nachbarschaft des Quartiers.
Beschreibung der Besonderheiten
Nachhaltigkeit
Auszeichnungen
Auswahl für die Architektouren der Bayerischen Architektenkammer 2026
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Sekundärenergie
Sonstige Heizenergie
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
42,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
100,00 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
1,35 kWh/(m²a)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
23 %
Warmwasser
76 %
Lüftung
1 %
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
172
Anzahl Stellplätze
175
Das Objekt im Internet
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