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Architekturobjekt 1 von 1.165

Architekturobjekte

Hessenring

65428 Rüsselsheim, Hessenring 16-38

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: FFM-ARCHITEKTEN. Tovar + Tovar PartGmbB

Blick auf Bauteil 1 I strassenseitig - Hessenring

Bestandsgebäude mit Aufstockung - Hessenring

Satellit I Aufstockung I Balkone - Hessenring

Aufstockung I Wohnraum mit Galerie - Hessenring

Bauteil 1 I Aufstockung I Wohnraum - Hessenring

Bauteil 5 I Satellit I Treppenhaus - Hessenring

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: FFM-ARCHITEKTEN. Tovar + Tovar PartGmbB

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Hessenring 16-38, 65428 Rüsselsheim, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Fertigstellungstermin

09.2025

Zeichnungen und Unterlagen

Lageplan

Grundriss Regelgeschoss Neubau I Regelgeschoss Bestand I Erweiterung Bäder I Loggienverschluss + neue Balkone I energetische Vollsanierung

Grundriss Dachgarten Neubau I Aufstockung Bestand (3. OG + Galerien) I Erschließung über Laubengang (barrierefrei) I Zugang zu Dachgarten auf Neubau

Strassenabwicklung und Ansicht

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

FFM-ARCHITEKTEN. Tovar + Tovar PartGmbB

Löwengasse 16

60385 Frankfurt

Deutschland

Tel. +49 69 4056247-0

info@ffm-architekten.de

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Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Ingenieurbüro für Wärme- und Haustechnik IBP GmbH

Straße des Friedens 19

99094 Erfurt

Deutschland

Fachplanung: Elektrotechnik

GBI Gesellschaft Beratender Ingenieure mbH

Zaunkönigstraße 2

50374 Erftstadt

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

Weisbrod + Partner Ingenieurbüro

In den Bahngärten 13

67574 Osthofen

Deutschland

Tel. +49 6242 9131950

info@weisbrod-partner.de

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Bauleistung: Rohbau

Günter Dörhöfer Bauunternehmung GmbH

Pappelstraße 8-10

65468 Trebur

Deutschland

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Terhalle Holzbau GmbH

Solmsstraße 46

48683 Ahaus-Ottenstein

Deutschland

Bauleistung: Putz, Stuck

Wilhelm Pulver Baudekoration GmbH & Co KG

Zeilweg 13-15

60439 Frankfurt

Deutschland

Tel. 069/581005

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Verwendete Produkte

KERMOS eine Marke der STARK Deutschland

Bodenfliesen

SIRIUS

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Objectflor

PVC-Bodenbelag

Living+

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HOPPE

Fenstergriffe

Amsterdam

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Gebäudedaten

Bauweise

Holzbau

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Am Hessenring in Rüsselsheim sind 124 zukunftsfähige Mietwohnungen entstanden: Der Gebäudebestand aus den 1960er-Jahren mit ursprünglich 72 Wohneinheiten wurde umfassend modernisiert, aufgestockt und ergänzt. Zusätzlich wurden fünf Neubauten (Satelliten) in ressourcenschonender Holzsystembauweise errichtet, vier davon über offene Stegverbindungen an die Bestandsgebäude angeschlossen. Es entstand ein vielfältiges, sozial durchmischtes Wohnquartier für alle Generationen – mit Freiräumen, Gemeinschaftsflächen und hoher Aufenthaltsqualität im Grünen.

Projektziele
Vorhandene Flächen nutzen: Zusätzlicher Wohnraum entstand durch Nachverdichtung im Bestand – mit Aufstockungen, Anbauten und einem freistehenden Neubau. Dabei bleibt der Bodenversiegelungsgrad annähernd gleich.
Für alle Lebensphasen: Ein sozial- und generationengerechtes Quartier mit barrierearmen und rollstuhlgerechten Wohnungen, Gemeinschaftsflächen, Spielbereichen und ruhigen Zonen für alle Altersgruppen.
Grünräume erhalten und stärken: Die Neubauten wurden gezielt zwischen dem bestehenden, wertvollen Baumbestand platziert. Neue Wege, Gärten und naturnahe Flächen fördern die ökologische Qualität und das Miteinander im Quartier.
Klimaschutz konkret: Die Bestandsgebäude wurden energetisch saniert, die Aufstockungen und Neubauten in nachwachsenden Rohstoffen errichtet. Erneuerbare Energien wie Photovoltaik und Wärmepumpen reduzieren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß spürbar.

Auszeichnungen

4. Hessischer Preis für Innovation und Gemeinsinn I ein 1. Preis, GFB-Zukunftspreis 2023

Schlagworte

Neubau, Sanierung, Aufstockung, Holzsystembauweise, Nachverdichtung, Klimaschutz, erneuerbare Energien, nachwachsene Rohstoffe

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

124

Das Objekt im Internet

ffm-architekten.de/portfolio/361-hessenring-ruesselsheim/

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