Heinze ArchitekturAWARD 2026: Teilnehmer
Hessenring Rüsselsheim
65428 Rüsselsheim am Main, Hessenring 16-38
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: FFM-ARCHITEKTEN. Tovar + Tovar PartGmbB
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Hessenring 16-38, 65428 Rüsselsheim am Main, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Erweiterung
Fertigstellungstermin
09.2025
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Holzhybridbau
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
43.724 m³
Bruttogrundfläche
15.166 m²
Nutzfläche
9.983 m²
Wohnfläche
8.893 m²
Grundstücksgröße
14.717 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Für das Grundstück mit 4 Zeilengebäuden wurden ergänzende Bausteine, wie Aufstockungen und „Satelliten“ entwickelt, welche mit Stegen verbunden, die lineare und offene Struktur des Quartiers weiterdenken. Durch Einpassung der Bausteine in den Baumbestand entstand ein modellhaftes Konzept, welches zur Transformation ähnlicher Wohnquartiere gut geeignet ist. Trotz Reduzierung der Freiflächen entstanden zwischen den Gebäuden differenzierte Erschließungs-Spiel und Grünflächen. Die mäandernde Wegeführung steht dabei im Kontrast zu den linearen Gebäuden. So entstand ein Wohnquartier im Park mit 124 Wohnungen (davon 52 neue mit 1-5 Zimmern) auf einer Wohnfläche von ca. 8.893 m². Jede Zeile wurde um ein 4.Vollgeschoss mit 5-6 Wohnungen mit Galerie aufgestockt. An der Nordseite jedes Riegels befindet sich ein 3-geschossiges Gebäude mit je 6 rollstuhlgerechten Wohnungen– sogenannte Satelliten- sowie ein freistehendes Haus. Gestaltprägend ist die außenliegende Erschließung, welche 62 Wohnungen in Bestand und Neubau über Stege und Laubengänge mit Außentreppen und Aufzügen barrierefrei verbindet. Alle Neubauten und Aufstockungen sind von außen als neu hinzugefügt erkennbar und erhalten eine profilierte, vorvergraute Holzverschalung, welche einen reizvollen Kontrast zu den hell geputzten modernisierten Bestandshäusern mit den weiß beschichteten Balkonanlagen aus Metall bildet. Die freundlich helle Atmosphäre an den Eingängen wird auch durch die weißen Stahlstege unterstützt, an die jeweils unterschiedlich farbig codierte Stahltreppen angeordnet sind. Die warmen Holzfassaden vermitteln Nähe, die farblich akzentuierten Stahlstege, Briefkästen und Spielgeräte bieten Orientierung und Identität. Konstruktion und Fassaden der Aufstockungen und Satelliten sind vollständig aus nachwachsenden Rohstoffen erstellt. Es wurde eine, wirtschaftliche, vorgefertigte- teils sichtbare Holzbauweise aus CLT- und Holzrahmenkonstruktionen gewählt, welche die Bauzeit verkürzt und die Lärmbelästigung in den 2.Bauabschnitten reduzieren konnte. Durch Wärmedämmung des Bestandes sowie Einsatz von Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik (50kWp) werden die Gebäude in die Energieeffizienzklasse A (vormals F) eingestuft. Durch Erhalt des Bestandes sowie Konstruktionen aus nachwachsenden Rohstoffen konnten 75 % Energie und 69 % CO2 eingespart werden. Dachbegrünungen und Dachterrassen der Satelliten, schattenspendender Baumbestand, sowie Ergänzung der Freianlagen durch heimische Sträucher und Bäume verbinden Klimaschutz / Ökologie mit einer hohen Aufenthaltsqualität.
Auszeichnungen
4. Hessischer Preis für Innovation und Gemeinsinn,
GFB Zukunftspreis I Wettbewerbsrunde Oktober 2023
Tag der Architektur 2026
BigSeeAward 2026
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
124
Anzahl Stellplätze
98
Das Objekt im Internet
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